Venta de Casas en Sayago
U$S 108.000
Venta casa 2 dormitorios sayago con patio
Se vende excelente casa en PH sobre Av. Millán. COMODIDAD, SEGURIDAD, TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD.Gran patio con parrillero al fondoLA ZONA Sayago es un barrio elegido por aquellos que buscan disfrutar de un entorno tranquilo, conservando una muy buena conectividad con todos los puntos estratégicos de la ciudad. Av. Millán, Av. Bulevar José Batlle y Ordoñez, Av. General Eugenio Garzón y Av. de las Instrucciones. Aquí contarás con todos los servicios perfectamente disponibles y consolidados: centros de salud, instituciones educativas, deportivas, supermercados y todo tipo de comercios y servicios de fácil accesoLA PROPIEDADUbicada sobre Av. Millán, a metros de paradas de ómnibus, 3 cuadras de Sodimac y Devoto Sayago y 3 cuadras de Sanatorio Círculo Católico (ex Casa de Galicia)Propiedad horizontal de 3 unidades. La unidad en venta se encuentra al fondo con total privacidad, independencia y seguridad.La vivienda posee espacios amplios y confortables: - Cómodo living con estufa a leña - Dormitorio principal de amplias dimensiones con importante placard. - Un tercer espacio amplio que puede ser utilizado perfectamente como segundo dormitorio o comedor. - Cocina definida y baño completo. Todos estos ambientes se encuentran distribuidos en una superficie de 65 m². Además, la unidad cuenta con el uso de un hermoso patio de 99 m², parrillero y un agradable espacio para el disfrute y descanso de la familia. Depósito de 7 m² construido en el mismo patio que brinda un espacio extra de almacenamiento.No tiene garaje, pero en la misma cuadra hay estacionamientos con lugares disponibles para alquilar mensualmente. Entre sus características destacadas, el precio incluye 3 aires acondicionados, sistema de cámaras CCTV y alarma.- Gastos comunes: NO TIENE- Contribución inmobiliaria: $4.200 (anual)- Tributos domiciliarios: $3.800 (anual)- Impuesto de primaria: $2.300 (anual)CONDICIONESACEPTA BANCO (CONDICIONES A ACORDAR)Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVACompartimos con todos los colegasNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, comodidad y un ambiente seguro. Coordiná tu visita y no te pierdas la posibilidad de conocer esta excelente oportunidad que combina ambientes amplios, seguridad y espacios libres muy disfrutables.
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Resumen del mercado de Casa en venta en Sayago
Sayago, uno de los barrios de Montevideo, está ganando protagonismo en el mercado de propiedades en venta. Con precios que oscilan entre U$S 75.000 y U$S 370.000, y un precio medio de U$S 150.000, Sayago ofrece opciones atractivas tanto para compradores locales como inversores internacionales que buscan una alternativa más asequible a los barrios más caros de la ciudad. Las propiedades aquí varían en tamaño, desde 66 m² hasta parcelas de más de 1.134 m², lo que permite una gran diversidad de opciones en cuanto a espacio y estilo.
El área es predominantemente residencial, con una mezcla de casas de 2 a 5 dormitorios. Una mayoría de las propiedades en Sayago, un 60%, incluyen garaje, y otras características deseadas son el parrillero o barbacoa y el jardín o patio. Esta combinación de comodidades hace que Sayago sea atractivo para aquellos que buscan un ambiente hogareño y relajado sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. La mayoría de las propiedades se mantienen en el mercado por un período razonable, permitiendo a los compradores tomar decisiones bien pensadas sin la presión de un mercado inmobiliario demasiado competitivo.
¿Por qué en venta Casa en Sayago?
Sayago ofrece un entorno tranquilo y residencial en pleno Montevideo. Las zonas verdes y la calma del barrio contrastan con la vida agitada del centro de la capital, proporcionando un respiro ideal para familias y adultos que valoran la tranquilidad. Aquí, una Casa en venta en Sayago puede ser la puerta de entrada a un estilo de vida más relajado, manteniendo, eso sí, la proximidad a las facilidades urbanas.
La comunidad de Sayago es diversa, incluyendo tanto familias jóvenes que buscan un hogar donde crecer, como profesionales que valoran la accesibilidad y las comodidades que ofrece el barrio. Los residentes disfrutan de los espacios amplios y cómodos que proporcionan las casas, apreciando la combinación entre modernidad y funcionalidad que caracteriza a las propiedades en esta zona.
Precios de Casa en venta en Sayago
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 90 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 168.000 | 117 m²
Tipos de Casa en venta en Sayago
Sayago cuenta con una interesante variedad de propiedades, lo cual se refleja en diferentes tamaños y estilos arquitectónicos. Se pueden encontrar opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a una amplia gama de gustos y necesidades.
Casas de 2 y 3 dormitorios. Estas casas son las más comunes en Sayago, con superficies que van desde 66 m² a aproximadamente 200 m². Disponen de un diseño funcional y suelen incluir garaje, patio, y en algunos casos, parrillero.
Casas de 4 y 5 dormitorios. Las propiedades más grandes pueden alcanzar hasta 490 m² de área construida. Son ideales para familias grandes o quienes requieren espacio extra para oficinas en casa o áreas de hobby. Además, cuentan comúnmente con jardines amplios, lo que proporciona un ambiente óptimo para el entretenimiento al aire libre.
Mejores zonas de Casa en venta en Sayago
Sayago tiene varias micro-ubicaciones que se destacan por su conveniencia y atractivo para diferentes perfiles de residentes.
Zona Central de Sayago Este área es preferida por familias y profesionales debido a su cercanía con servicios y facilidades urbanas. Disfruta de una buena conectividad y una atmósfera barrial acogedora.
Áreas residenciales hacia el Norte Constreñidas entre espacios verdes, estas zonas son ideales para quienes buscan más espacio y tranquilidad, lejos del bullicio pero aún con buenos accesos a la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Sayago
Sayago ofrece una variedad de servicios esenciales adecuados para satisfacer las necesidades diarias de sus residentes. Se encuentran escuelas para todos los niveles educativos, así como clínicas y farmacias distribuidas convenientemente por el barrio. Los supermercados no faltan, garantizando el acceso a todos los productos básicos necesarios.
La oferta de comercio y gastronomía en Sayago también es notable. Los residentes disfrutan de tiendas locales y minoristas y de una selección de restaurantes y cafés que ofrecen desde comidas rápidas hasta opciones gourmet. Para el entretenimiento y la recreación, el barrio ofrece algunos centros deportivos y culturales, que son puntos de encuentro populares entre los vecinos.
La vida al aire libre en Sayago es activa, con parques y áreas verdes que facilitan actividades recreativas como caminatas, paseos o ejercicios al aire libre. Esto contribuye a un estilo de vida balanceado y relajado, ideal para aquellos que prefieren disfrutar de un entorno natural sin alejarse demasiado de la ciudad.
Accesibilidad y transporte en Sayago
Sayago se beneficia de un buen acceso a través de principales arterias viales de Montevideo, facilitando así el desplazamiento hacia diferentes partes de la ciudad. Las avenidas principales conectan rápidamente con áreas como el Centro y la Ciudad Vieja, mientras que la implementación de un sistema eficiente de transporte público mejora aún más la accesibilidad.
Las líneas de ómnibus que cruzan Sayago ofrecen conexiones frecuentes hacia muchos de los puntos estratégicos de Montevideo, incluidas rutas hacia Tres Cruces y otros centros comerciales o laborales. Esto hace que el barrio sea muy conveniente para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Sayago?
Las propiedades en Sayago se ajustan a las necesidades de una variedad de habitantes.
Familias que buscan una casa amplia apreciarán las opciones de propiedades con varios dormitorios, patios y jardines, ideales para criar niños en un ambiente seguro y accesible.
Profesionales apreciarán la conectividad del barrio con el resto de Montevideo, permitiendo un balance adecuado entre la vida laboral en el centro y la tranquilidad residencial.
Pensionados pueden encontrar en Sayago un lugar ideal para disfrutar de un retiro activo rodeado de naturaleza pero con todas las comodidades cerca.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Sayago
Ventajas
- Casas amplias con jardines y espacios al aire libre.
- Buena conectividad con otras partes de Montevideo.
- Zona tranquila y segura, adecuada para familias.
- Variedad de servicios esenciales a corta distancia.
- Comunidades establecidas con un fuerte sentido de vecindad.
Desventajas
- Oferta limitada de opciones de entretenimiento nocturno.
- Transporte público puede ser menos frecuente en comparación con partes más urbanizadas.
- Menor densidad de grandes comercios y centros comerciales.
- Distancia mayor a zonas costeras comparado con otros barrios de Montevideo.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en Sayago?
El precio promedio de una casa en Sayago es de aproximadamente U$S 150.000, según los anuncios actuales.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Sayago?
Muchas propiedades incluyen garaje, parrillero y jardín o patio. Algunas casas más grandes también cuentan con lavadero y estufa a leña.
¿Es Sayago adecuado para familias?
Sí, Sayago es un lugar ideal para familias debido a sus opciones de vivienda amplias y cercanía a servicios como escuelas y supermercados.
¿Cómo es el transporte en Sayago?
Sayago ofrece buenas conexiones a través de transporte público, con líneas de ómnibus frecuentes que conectan con el resto de Montevideo.
¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en Sayago?
En Sayago se pueden encontrar principalmente casas, variando de 2 a 5 dormitorios, con espacios como jardines y patios.
