Venta de Casas en Malvín Norte

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ALPHA REALTORS

U$S 70.000

Casa en Malvín Norte, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Casa en venta en malvin norte

Mira esta linda casa en régimen de PH, ubicada en la tranquila calle Luis Arcos entre Pando y Pedralbes a 1 cuadra y media de Hipólito Yrigoyen en Malvin Norte. Con un precio atractivo de U$D 70.000, esta propiedad de 56 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión. La casa, que forma parte de un conjunto de solo cinco unidades muy bien cuidadas, cuenta con 2 acogedores dormitorios , una cocina definida y un baño, mas un espacio como alacena . Su interior destaca por su iluminación natural, gracias a sus amplias ventanas y una estufa a leña que proporciona calidez y confort en los días fríos y además no tiene gastos comunes.Además, la propiedad incluye una azotea de uso exclusivo que duplica el metraje de la casa, lo que brinda un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre, colgar ropa o lo que desee. Actualmente, se encuentra alquilada hasta diciembre de este año por $16.000 mensuales, lo que representa una atractiva rentabilidad para el inversor. La ubicación es inmejorable, ya que está cerca de todos los servicios necesarios, en una calle sumamente tranquila que garantiza paz y privacidad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta linda casa, perfecta tanto para vivir como para inversión. Con pocos vecinos y un entorno bien cuidado, es el lugar ideal para disfrutar de la armonía y la comodidad. No dude en escribirme para ir a conocerla . Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA

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U$S 225.000

Casa en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños115 m²

Casa en venta de 4 ambientes en malvín norte

Venta de Casa 3 Dormitorios con cochera en Malvin Norte, Montevideo Sobre calle muy transitada, próxima a Cno. Carrasco. Preciosa casa esquina en excelentes condiciones, reciclada con muy buen gusto y materiales de calidad. Living comedor con amplio ventanal al jardín. Habitación al fondo separada por puerta de vidrio, con ventanal hacia el lateral. Hall de distribución Dormitorio principal al frente con placard empotrado. Baño completo. Cocina definida muy cómoda, equipada con horno, anafe y campana. Segundo dormitorio amplio, acceso desde la cocina. Desde la cocina se accede a una gran zona social. Esta zona incluye dos grandes salones tipo playroom y barbacoa o habitaciones para dejar a gusto, con ventanales al jardín. Y parrillero cerrado con baño social. Cochera techada para 2 autos y posibilidad de ingresar 2 autos más, con portón automático. Jardín de gran metraje muy disfrutable con espacios verdes, pérgola y jacuzzi. Cortinas metálicas en los ventanales, microperforadas, permitiendo en ingreso de luz natural. Construcción de buena calidad, con posibilidad de proyectar inclusive una segunda planta. Casa muy segura ideal para familia o empresa. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, JACUZZI, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CORRIENTE, ALARMA, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, PORTÓN AUTOMÁTICO XINTEL (AST-AST-6228)

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U$S 65.000

+ $ 3.000 GC
Casa en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño98 m²

Venta de casa duplex de 3 dorm detrás del parque rivera próximo a servicios

Venta de casa duplex de 3 dorm detrás del Parque Rivera próximo a servicios y transporte. Propiedad en régimen de Cooperativa de Propietarios. No Acepta préstamo hipotecario. (Deuda a regularizar, ver Otras consideraciones)Total del padrón 8.681 m² con 25 unidades. Superficie cubierta de 68 m2 desarrollado en dos plantas.Patio con parrillero móvil de 26m2 y frente de uso exclusivo. Construcción tradicional con techos de planchada a dos aguas.Antigüedad: 30 años. Orientación sureste y noroeste. PLANTA BAJALiving - comedor (5,6 x 3,2) Se encuentra al ingreso. La doble orientación es hacia el sureste y noroeste semi integrado a la cocina. Los pisos son vinílicos y las aberturas de madera con rejas en buen estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado. Cocina (3,4 x 1,8)Es semi integrada al living con barra desayunadora. La orientación es noroeste con salida al patio. Los pisos son vinílicos. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada en melamínico de 18mm, revestimiento cerámico sobre mesada, mesada de granito negro y pileta doble de acero inoxidable. Patio (5,1 x 5,1m)Se accede desde la cocina con orientación Noroeste. Cuenta con box cerrado con instalación para lavadora, espacio de guardado y pileta. El piso es de hormigón pintado e incluye parrillero de chapa móvil. PLANTA ALTADormitorio principal (3,0 x 2,7)Tiene orientación noroeste. Cuenta con placard empotrado y el piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc y mosquitero. Dormitorios secundario 1 (2,0 x 3,3) Tiene orientación sureste. El piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc con mosquitero. Cuenta con aire acondicionado y placar incorporado. Dormitorios secundario 2 (2,0 x 4,2) Tiene orientación sureste, el piso es de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc. con mosquitero. Cuenta con placard incorporado.Baño (1,4 x 2,6) Es completo con pileta empotrada en mueble, water con mochila, bidet y ducha con mampara de vidrio. Revestimiento de porcelanato en piso y cerámica en paredes.La ventilación es natural. OTRAS CONSIDERACIONES: La cooperativa se encuentra en una cesación de pagos hace muchos años. Actualmente se esta trabajando con un abogado para regularizar dicha situación. Se venden los derechos de uso y goce y un ahorro exclusivo de la unidad de 19.000 usd con el destino de regularización de la deuda. Dicho ahorro surge de la cuota de 5500$ que establecieron los cooperativistas para seguir ahorrando a pesar de la situación. Se decidió en asamblea que la cuota a regularizar no debe pasar los 20 mil pesos y la agencia ya notificó que frente a la regularización se perdonarían multas, moras y recargos . La unidad en planta baja debajo de la escalera, tiene mueble en melamínico con puertas extraibles para aprovechar el espacio. El complejo tiene muro con reja perimetral y se accede por portón con cerrojo magnético. Cuenta con un sistema de 11 cámaras de vigilancia, monitoreadas por cada vecino desde su celular. Hay espacios verdes, juegos para niños y salón de usos múltiples con parrillero, cocina, heladera, 2 aires acondicionados y equipamiento de vajilla y sillas para una capacidad de 50 personas. (3000$u su uso)Se encuentra a 260m de servicios, comercios y transporte sobre la calle Alberto Zum Felde.Gastos comunes $u 3.000 (jardinería semanal, iluminación, cerca eléctrica y alarma)Cuota propia de los cooperativistas $u 5.500 (hasta regularizar con ANV)Venta: U$S 65.000 Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

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U$S 178.500

Casa en Malvín Norte, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños229 m²

Venta casa malvin norte 3 dorm. gge. barbacoa

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Ruiz CASA EN VENTA EN MALVÍN NORTE – PADRÓN ÚNICO, 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO, BARBACOA Y AMPLIOS ESPACIOS Propiedad de padrón único ubicada a metros de Camino Carrasco, con muy buena conectividad y acceso a servicios. Al frente, la casa dispone de un amplio espacio exterior cercado con reja perimetral y piso de alto tránsito, con un sector cubierto que permite el resguardo de dos vehículos. La casa cuenta con cuatro dormitorios de buenas dimensiones, todos con pisos de parquet. Dos de ellos disponen de placares empotrados de madera, mientras que el dormitorio principal incorpora además un espacio de vestidor. A estos ambientes se suma una cuarta habitación, apta para utilizar como escritorio, dormitorio adicional o espacio de trabajo. Cuenta con piso cerámico, amplio ventanal y cortina de enrollar de PVC. El área social incluye un living comedor, amplio y luminoso, con piso cerámico y gran abertura de aluminio hacia el frente con cortina de enrollar de PVC. Independientemente dispone de un estar también con piso cerámico, generando dos espacios de reunión diferenciados. La cocina comedor ofrece una cómoda superficie de trabajo y muy buena capacidad de guardado, con muebles bajo mesada y aéreos de madera. Se conecta con los espacios de uso diario de la vivienda y cuenta con salida hacia el exterior. Dispone de dos baños: uno completo actualizado con mampara; y un segundo baño también actualizado, equipado con ducha. La distribución se completa con hall y lavadero independiente. Otro ambiente aprovechable es el jardín de invierno cubierto con techo toldolux, que permite sumar un espacio protegido y luminoso durante todo el año. En el sector posterior se encuentra una amplia barbacoa techada, equipada con parrillero de muy buenas dimensiones, mesada y muebles bajo mesada que se vincula directamente con el fondo de la propiedad. El fondo ofrece además un área exterior de generosas dimensiones, parte de ella techada, ampliando las posibilidades de uso para reuniones, descanso o recreación. Una propiedad con muy buen metraje y una distribución poco habitual, que combina cuatro dormitorios, escritorio o área de trabajo, dos zonas de estar, cocina comedor, dos baños, lavadero, jardín de invierno, barbacoa y amplios espacios exteriores. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 139.000

Casa en Malvín Norte, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73 m²

Venta casa malvin norte 2 dormitorios garaje patio

Corredor Responsable: - Contacto: Karen Mier CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS MALVIN NORTE - APTO CRÉDITO Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Malvin Norte, sobre calle Gurméndez, a dos cuadras de Cn. Carrasco. Desarrollada con innovador sistema constructivo que garantiza eficiencia energética. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 253 m² de terreno • Vivienda de 50 m² • Living - comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cochera/ Barbacoa de 23 m² • Año de construcción: 2026 (a estrenar) DETALLES CONSTRUCTIVOS Sistema constructivo de alta tecnología con: • Estructura de acero galvanizado resistente a la corrosión • Paneles tipo sándwich con aislamiento de poliuretano • Terminaciones interiores en yeso • Revestimiento exterior con placas cementicias tipo siding • Aberturas de PVC con doble vidrio y rejas BENEFICIOS DIFERENCIALES • Bajos costos de mantenimiento • Excelente aislamiento térmico y acústico • Proyecto sustentable • Apto para crédito hipotecario Oportunidad de inversión o para residencia propia. Agenda una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 260.000

Casa en Malvín Norte, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños210 m²

Dos casas en venta en mismo padrón, parque rivera

PARQUE RIVERA.PEDRO COSIO ESQ PITÁGORAS.DOS CASAS EN VENTA EN UN MISMO PADRÓN.GRAN TERRENO CON POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN.PRECIO DE VENTA: USD 260.000Ubicada en el barrio Parque Rivera, sobre calle Pedro Cosio, a tan solo dos cuadras de Av. Italia, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y gran conectividad.Se trata de un padrón de 1.100 m² de terreno con 210 m² edificados, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su gran potencial de desarrollo.La propiedad cuenta con dos casas de entrada independiente, ambas con espacios para guardado de vehículos (uno de ellos techado), y un amplio fondo que brinda múltiples posibilidades.Retiro frontal: 5 metros.FOS: 60% Altura máxima 9 a 12 metros. La altura de 9 metros puede superarse hasta alcanzar 12 mts. en caso que el total del volumen edificado se retire 3 mts. de las divisorias laterales.Casa 1:Sala de estar con estufa a leña.Living comedor.Baño completo.Amplio dormitorio.Barbacoa con depósito y lavadero.Fondo.Casa 2:Sala de estar.Living comedor.Dos dormitorios.Baño completo.Parrillero techado.Fondo.Comisión Pérez Robaudo inmobiliaria: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo de cualquier tipo de responsabilidadPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenes.Pérez Robaudo Inmobiliaria.Tel. ***Cel. ***18 de Julio 1322Montevideo – Uruguay

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Resumen del mercado de Casa en venta en Malvín Norte

Malvín Norte es un barrio emergente en Montevideo que ofrece una variedad de casas en venta, satisfaciendo las necesidades de diversos compradores. Situado en una ubicación estratégica al noreste del centro de la ciudad, Malvín Norte ha atraído a aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad urbana y espacio residencial más amplio. Las casas en esta área tienen un rango de precios que va desde U$S 68.000 hasta U$S 350.000, con un precio medio de U$S 179.000, lo que las posiciona como opciones más accesibles comparado con otras áreas más céntricas.

Las superficies de los terrenos varían entre 70 m² y 1,100 m², con una mediana de 484 m², lo que permite a los compradores la posibilidad de adquirir propiedades con espacios verdes más amplios que los disponibles en otros barrios de Montevideo. Aproximadamente la mitad de las propiedades cuentan con tres dormitorios, siendo esta la tipología más común, lo que refleja una popularidad entre familias de tamaño mediano. La disponibilidad de amenities como garajes, parrilleros y jardines hace que estas propiedades sean particularmente atractivas para quienes valoran la vida al aire libre y el entretenimiento en casa.

El mercado inmobiliario de Malvín Norte se mantiene activo gracias a su relación calidad-precio y la oferta de infraestructura y servicios, lo que a su vez se ve reflejado en los tiempos de permanencia en el mercado, que son relativamente breves asociado a la demanda constante en la zona.

¿Por qué en venta Casa en Malvín Norte?

Adquirir una casa en venta en Malvín Norte ofrece una oportunidad para quienes buscan un entorno residencial con una mezcla de urbanidad y tranquilidad. Este barrio cuenta con atmósfera familiar y espacios abiertos que permiten disfrutar de una calidad de vida óptima. Los residentes acceden a un entorno cómodo y accesible, ideal para quienes desean establecerse en una zona con facilidad de servicios y buena conectividad.

La comunidad de Malvín Norte está compuesta por familias jóvenes y adultos que valoran la conveniencia de vivir en una casa con terreno, ofreciendo espacio para el desarrollo personal y familiar. Además, la inclusión de amenities como jardines, parrilleros y garajes son características muy valoradas por los residentes que disfrutan de las reuniones sociales y actividades al aire libre. Aquellos que deciden vivir aquí suelen apreciar también la cercanía con servicios importantes como centros educativos y de salud.

Precios de Casa en venta en Malvín Norte

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 174.990 | 112 m²

Tipos de Casa en venta en Malvín Norte

En Malvín Norte, la variedad de inmuebles disponibles en venta es amplia, abarcando diferentes tamaños y estilos arquitectónicos que satisfacen los gustos y necesidades de una clientela diversa. Los compradores pueden encontrar tanto casas tradicionales como opciones más modernas, con propiedades disponibles que van desde lo más sencillas hasta aquellas con múltiples comodidades.

Casas de 2 y 3 dormitorios Las casas de 2 y 3 dormitorios son las más comunes en Malvín Norte, con áreas que promedian los 120 m². Estas propiedades suelen incluir espacios como garaje y jardín, siendo ideales para familias de tamaño medio.

Casas de 4 a 5 dormitorios Para aquellos que buscan más espacio, las casas de 4 y 5 dormitorios están disponibles y generalmente cuentan con superficies mucho mayores y elementos adicionales como parrilleros o barbacoas y lavadero, perfectas para familias grandes o quienes deseen más espacio para oficinas en casa o hobbies.

Casas con características adicionales Las propiedades más exclusivas pueden incluir amenidades adicionales como aire acondicionado, estufa a leña y calefacción, lo que atrae a compradores que valoran estos lujos en su hogar.

Mejores zonas de Casa en venta en Malvín Norte

Malvín Norte ofrece una serie de localizaciones ideales que se ajustan a diferentes preferencias residenciales.

Proximidad a la Av. Italia Esta área es especialmente conveniente para aquellos que valoran el acceso fácil al transporte y a los servicios locales. Ideal para familias y profesionales que necesitan moverse rápidamente hacia el centro de Montevideo o la zona de Carrasco.

Zona de espacios verdes Alrededor de la Rambla Naciones Unidas hay una ampliación de espacios verdes que es atractiva para residentes que prefieren un entorno más tranquilo y natural, lejos del bullicio de las zonas más concurridas.

Área central de Malvín Norte Esta ubicación es perfecta para quienes buscan estar en el corazón del movimiento y la actividad del barrio, con acceso directo a pequeños comercios, centros educativos y actividades comunitarias que fomentan una vida social activa.

Servicios y estilo de vida en Malvín Norte

Malvín Norte proporciona a sus habitantes acceso a una variedad de servicios esenciales. El barrio cuenta con varios centros educativos, desde jardines de infantes hasta escuelas secundarias, lo cual es muy deseado por las familias. A su vez, existen clínicas y farmacias que facilitan el acceso al cuidado de la salud, complementadas por supermercados bien surtidos para las necesidades diarias.

En términos de comercio y ocio, Malvín Norte ofrece una oferta variada de tiendas locales y restaurantes pintorescos. Los residentes disfrutan de una experiencia gastronómica diversa y accesible. Hay gimnasios y centros de actividad física disponibles para quienes buscan mantener un estilo de vida saludable, además de algunos espacios culturales que enriquecen la vida comunitaria.

La vida al aire libre es muy valorada en Malvín Norte gracias a sus numerosos jardines y parques, permitiendo paseos tranquilos y la práctica de deportes al aire libre. Esta combinación de naturaleza y actividad urbana proporciona un ambiente dinámico y agradable, ideal para familias y personas activas en busca de un entorno residencial equilibrado.

Accesibilidad y transporte en Malvín Norte

Malvín Norte ofrece un acceso efectivo a través de importantes avenidas como Avenida Italia, lo que facilita el desplazamiento en automóvil hacia diferentes partes de Montevideo. Las conexiones a través de esta arteria principal permiten un acceso rápido a centros de negocio y otras zonas residenciales.

El transporte público es diverso y eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que aseguran una conexión fluida hacia el centro de la ciudad y otras áreas como Carrasco y Tres Cruces. Esta variedad de opciones de transporte público hace que el barrio sea conveniente para aquellos que dependen del transporte colectivo para sus desplazamientos diarios, garantizando rutas cómodas hacia los lugares más importantes de Montevideo.

¿Para quién es ideal Casa en venta en Malvín Norte?

Las casas en venta en Malvín Norte son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes gracias a su rango de opciones y características.

Familias con niños Este barrio es perfecto para familias que buscan un ambiente tranquilo y accesible con cercanía a escuelas y espacios recreativos. El amplio terreno y las casas con múltiples dormitorios proporcionan el espacio necesario para el crecimiento familiar.

Profesionales jóvenes Con una buena conectividad hacia el centro de la ciudad y otras áreas de negocios, Malvín Norte resulta atractivo para profesionales que desean un balance entre trabajo y vida personal en un entorno accesible y agradable.

Adultos mayores Para aquellos que buscan un lugar sereno donde retirarse, el barrio ofrece un ambiente comunitario acogedor, servicios de salud cercanos y espacios verdes que facilitan un estilo de vida cómodo y relajado.

Ventajas y desventajas de Casa en venta en Malvín Norte

Ventajas

  • Acceso directo y conveniente a través de avenidas principales.
  • Diversidad de opciones de vivienda con características atractivas.
  • Cercanía a centros educativos y servicios esenciales.
  • Ambiente residencial tranquilo y amigable para familias.
  • Infraestructura de transporte público eficiente.

Desventajas

  • Posible congestión en vías principales durante horas pico.
  • Algunas áreas pueden carecer de la infraestructura modernizada.
  • Menor oferta cultural que barrios más céntricos.
  • Menos ofertas de ocio nocturno en comparación con barrios más cercanos al centro.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Malvín Norte?

Los precios de venta de casas en Malvín Norte van desde U$S 68.000 hasta U$S 350.000, con un precio medio de U$S 179.000.

¿Qué tipos de casas están disponibles en Malvín Norte?

Principalmente se disponen casas de 2 a 5 dormitorios, con servicios como garajes, jardines y en algunos casos, lujos como aire acondicionado o estufas a leña.

¿Hay buenas opciones de transporte público en Malvín Norte?

Sí, existen múltiples líneas de ómnibus que conectan Malvín Norte con el centro de Montevideo y otras zonas, facilitando el desplazamiento diario.

¿Malvín Norte es un buen lugar para familias?

Sí, la zona cuenta con escuelas, centros de salud, y espacios recreativos que hacen que sea un lugar conveniente y agradable para familias.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Malvín Norte?

Las casas suelen incluir garajes, parrilleros, jardines y en ocasiones, lavaderos y estufas a leña, lo que las hace atractivas para diferentes tipos de compradores.