Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Centro

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U$S 164.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con balcón - centro (vivienda promovida)

CentroJavier Barrios Amorin esq. Av. 18 de Julio Proyecto Vivo Life Entrega inmediataExcelente ubicación, a pasos de Av. 18 de Julio, en la zona más céntrica de Montevideo, próximo a la Intendendencia.Múltiples comercios en la zona, conectividad hacia todas las áreas de Montevideo.Apartamento de dos dormitorios con balcón a estrenar. Ubicado en quinto piso, al frente.Beneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda PromovidaUnidad 508Precio de venta: U$S 164.000DescripciónLiving comedorCocina integradaBañoDormitorio principal al frente con placardSegundo dormitorioBalcónSuperficie total: 63,30 m²Área interna: 59,60 m²Área terraza: 3.70 m²Tipologías disponibles: Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Ambientes amplios y luminososCaracterísticas y  calidad de las terminaciones:Todas las cocinas llevan mueble bajo mesada y aéreo. Cuentan con herrajes necesarios para el buen funcionamiento, bisagra retén de cierre suavizado, con sistema de rieles metálicos con rodamiento silencioso. Los herrajes de maniobra serán de aluminio de líneas simples y modernas.Las mesadas son de granito o cuarzo de primera calidad.El pavimento en living, circulaciones, cocinas integradas y dormitorios son de listones vinílicos sistema doble click, símil madera con zócalo de poliestireno color blanco.En baños el piso es de porcelanato rectificado de primera calidad.Las cocinas llevan revestimiento cerámico rectificado de primera calidadSe colocan campanas de acero inoxidable sobre las cocinasLas puertas de acceso y las interiores de cada unidad son enchapadas en MDF y terminación en PVC de alto impactoSe dejan las previsiones de ubicación de las unidades exteriores e interiores para cada vivienda de acuerdo con los planos, lo que permitirá la fácil instalación.Sobre el edificio: A un lado del hall se dispondrán dos excelentes locales comerciales que se sumarán a la amplia oferta comercial de la zona.Contiguo al hall se ubica el acceso vehicular a los 56 estacionamientos que se distribuyen entre la planta baja y un medio subsuelo.Una rampa mecánica móvil distribuye los vehículos entre ambos espacios de estacionamientos. Junto a las cocheras se reserva un espacio diseñado especialmente para el estacionamiento de bicicletas.El edificio consta de 108 apartamentos con terrazas o balcones (monoambientes,1 dormitorio y 2 dormitorios) que se desarrollan entre el primer piso sobre el basamento y el piso 10AMENITIES: Gran Hall CentralEspacio CoworkGimnasioLaundryBarbacoa cerrada totalmente equipada2 Parrilleros semicubiertosBike storageSolariumTenderPatio internoGastos de ocupación y conexiones: 4,5%Acepta financiación bancariaAmparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda PromovidaExoneración del ITP en la primera enajenación.IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 añosComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 159.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Housing florida (202) - venta apartamento 2 dormitorios próximo a la rambla en centro - a estrenar!

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.¡A Estrenar!Ubicado en piso 2 (Unidad 202). Al frente sobre calle Florida y con doble orientación por ser pasante lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural (Este/Oeste).Área Interna 55,5 m² | Terraza Cubierta 2,8 m².Distribuido en:+ Hall de entrada ideal recibidor.+ Living comedor con ventanal.+ Terraza con acceso desde living.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, conexión de lavadora y calefón.+ Baño completo.+ Ambos dormitorios al contra frente.* Garajes Opcionales.Housing Florida: Ubicado en el Barrio de las Artes (Florida entre Canelones y Soriano), inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, farmacias, centros de salud, gimnasios, locales gastronómicos, vida nocturna y a pasos de la rambla.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU56232 AP6086819 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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U$S 166.404

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en centro

Imagina despertar cada día en el corazón del Centro, en un apartamento exclusivo situado en la calle Canelones. Este lujoso inmueble de USD 186.494 ofrece una superficie total de 76 m², de los cuales 55.22 m² son cubiertos y el resto descubiertos, distribuidos en 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, una cocina moderna y un amplio balcón con vistas impresionantes. La orientación del apartamento garantiza luminosidad y una disposición estratégica frente a la calle, creando un ambiente acogedor y funcional.El edificio, conocido como 01 del Centro, es un emblemático emprendimiento multifamiliar que incluye un local comercial en la Planta Baja. Con una superficie total de 6,025 m², se compone de 2 torres conectadas por un puente, cada una con 11 pisos que albergan un total de 81 apartamentos. Los residentes pueden disfrutar de amenities de primer nivel ubicados en la azotea de ambas torres, también conectadas por un puente, promoviendo la interacción y conexión entre vecinos. Entre las comodidades se incluyen WiFi, ascensor, aire acondicionado, y un salón de usos múltiples, entre otros.Además, el edificio cuenta con 43 garages y cocheras distribuidos en la Planta Baja y el Subsuelo, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos. El proyecto, enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida, se ha desarrollado con cuatro pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir con calidad, ofrecer amenities funcionales y fomentar la comunidad. La propiedad es apta para crédito y ofrece diversas opciones de financiación, lo que la convierte en una oportunidad única para inversionistas y familias que buscan calidad de vida en una ubicación inmejorable.

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U$S 128.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Vendo apartamento de 2 dormitorios con renta

Apartamento de 2 dormitorios en pleno Centro — Rentado, ideal para inversoresUna oportunidad sólida en el corazón de Montevideo. Este apartamento de 2 dormitorios, ubicado en Andes y Cerro Largo, combina excelente ubicación, buen metraje y renta inmediata, convirtiéndolo en una opción estratégica para quienes buscan invertir con seguridad y liquidez.Puntos destacados58 m² totales con muy buena distribuciónLiving comedor luminoso con orientación oeste2 dormitorios definidos con ventanas orientadas al norte lo que brinda una gran luminosidad.Cocina independiente1 baño completoBalcón, ideal para ventilación y luz naturalEdificio con ascensor y solo 2 unidades por pisoGastos comunes: $5.500Inversión con renta aseguradaLa unidad se encuentra actualmente alquilada, lo que permite al comprador recibir ingresos desde el primer día. Una excelente alternativa para quienes buscan estabilidad, baja vacancia y buena relación precio–m² en una zona de alta demanda.Ubicación estratégicaEn pleno Centro, a pasos de servicios, locomoción, oficinas, universidades y comercios. Un punto clave para mantener la propiedad siempre atractiva para inquilinos.Precio: USD 128.000Una ecuación muy competitiva para un 2 dormitorios de este metraje y con renta activa. Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 345.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios en barra de carrasco.

Venta de Últimos Apartamentos de 2 dormitorios en Barra de Carrasco: Tu Vida Frente al Lago y el ParqueUna exclusiva torre de diseño ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno. Un entorno natural incomparable que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conectividad que necesitas. ¡ENTREGA INMEDIATA! (Julio 2026). FINANCIACIÓN EXCLUSIVA: hasta 20 años. Tipologías de 2 Dormitorios con Doble Frente., están diseñadas con doble fachada, garantizando ventilación cruzada, iluminación natural óptima todo el día y vistas panorámicas despejadas. Área Total: 106 m2 Área Interior: 75,87 m2 Terraza con parrillero 18,95m2 Arquitectura, Diseño de interiores destaca por su estética atemporal y sensible al entorno. Confort total e interiores espacios de generosas dimensiones desarrollados bajo estándares europeos de calidad constructiva y terminaciones. Amenities Premium Rooftop Sky, un espacio diseñado para disfrutar con los cinco sentidos: Piscina de borde infinito con solárium y vistas 360º al lago y el parque .Parrillero, zona de barras y livings de exterior de uso común.Equipamiento de Confort Incluido ¡Listo para Entrar! Se entregan con un nivel de terminaciones y equipamiento muy superior al estándar del mercado: Calefacción por losa radiante eléctrica independiente por ambiente + 3 Aires Acondicionados instalados (en ambos dormitorios y living). Cocina Completa: Muebles sobre y bajo mesada en carpintería modular premium + Anafe, Horno eléctrico y Campana extractora ya colocados. Aberturas y Cerramientos: Ventanales de aluminio negro con sistema de Doble Vidrio Hermético (DVH) y cortinas de enrollar automatizadas. Seguridad: Cerradura digital de acceso a las unidades. Dormitorios: Placares empotrados de excelente calidad. Previsión para conexión de lavarropas en terraza de servicio independiente.Garajes Disponibles Opción Estándar o Premium Inversión Inteligente: Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)Borneo Lago es un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y vacancia cero, o para familias que quieren proteger su patrimonio gracias a las exoneraciones impositivas por 10 años de Impuesto a la Renta de Alquileres Gastos de ocupación: 5%No es solo un lugar para vivir, es una experiencia de vida y una inversión financiera insuperable en una de las zonas de mayor revalorización del mercado . Contáctanos hoy mismo para recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita.Principal Real Estate

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U$S 230.783

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Venta apartamento 2 dormitorios al frente en el centro

Edificio de 3 Torres en el Centro de Montevideo. Diseñado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Ubicado entre las calles Ejido, Aquiles Lanza y Soriano. Gran basamento con paseo peatonal donde conviven las 3 Torres. Full Amenities y Terminaciones de Primer Nivel. Unidad de 2 Dormitorios al frente. Living Comedor con amplio ventanal de 5,22 mts de frente. Cocina de concepto abierto con mesada de piedra italiana -Arabescato-. Muebles sobre y bajo mesada con carpintería de primera. 2 Dormitorios cómodos. Principal con área de vestidor. Incluyen Placard. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo y accesorios. Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético- y RPT -Rotura de Puente Térmico-. Incluye: - Anafe vitrocerámico, Horno empotrado y Campana de diseño en Cocina - Placard en Dormitorios - Espejo retroiluminado y accesorios en Baños Amenities: - Terraza con Jardín - Parrilleros de uso común - Piscina climatizada - Salón de eventos - Gimnasio - Área Recreativa - Laundry - Living SUM - Co-work - Jardines en altura - Seguridad 24h - Sistema CCTV Precio: Unidad U$S 230.783 Garajes opcionales desde U$S 22.000 Gastos de Ocupación 6,5% A Estrenar. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 166.935

+ $ 1 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con patio en centro

Edificio con Fachada de Diseño. Vegetación incorporada promoviendo un sistema sostenible. Desarrollado por Empresa de larga trayectoria y con presencia Internacional. Ubicado en amplia y luminosa Avenida. A minutos del Centro. Vistas despejadas. La mejor locomoción y todos los servicios. Unidad de 2 Dormitorios y Patio. Recibidor. Living Comedor luminoso orientado al Este de 4,40 mts de frente con salida a Patio de 28 m2. Cocina de concepto abierto (Isla). Área para Lavarropas. Dormitorios cómodos. Baño amplio con finas terminaciones y ventilación natural. Preinstalación de aire acondicionado con cañería de cobre, eléctrica y desagüe. Amenities: - Rooftop con vistas hacia la Bahía de Montevideo - Salón de usos múltiples - 2 Parrilleros abiertos de uso común - Laundry y Tenders - Espacio de Co-work sobre Patio Central - Bike Parking - Vigilancia 24hs Precio: Unidad U$S 166.935 Garaje opcional U$S 22.889 Garaje doble opcional U$S 31.212 Gastos de Ocupación 4,5% A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE * El aviso incluye fotos de showroom del edificio como referencia de sus terminaciones. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 175.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento en alquiler c/ cochera en centro

***VENTA CON RENTA**Ubicado en la emergente zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, se encuentra este atractivo apartamento en VENTA en Nostrum Plaza 1. Con un valor de USD ***y gastos comunes de UY$5.000 aproximadamente, y una renta de 30.000 UYU con garantía de aseguradora. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², de los cuales 67 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos. La torre, construida hace tan solo 5 años, ofrece un diseño moderno con una amplia fachada orientada al norte, garantizando iluminación natural y asoleamiento durante todo el día. El apartamento dispone de 2 dormitorios con placares y AA, un baño completo y moderno, la cocina integrada al estar, que rematan con grandes ventanales al acogedor balcón, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Además, incluye 1 cochera cubierta fija y cuenta con una serie de características que garantizan confort y seguridad, como aire acondicionado, WiFi, y un hermoso patio central que proporciona un ambiente de calma. La propiedad también permite mascotas y se encuentra en un entorno donde la integración de espacios exteriores es prioritaria, con acceso a áreas verdes, canchas polideportivas y un gimnasio, perfectos para disfrutar de un estilo de vida activo.El apartamento se encuentra actualmente alquilado, con una renta de $ 30.000 en la mano, con garantíad e aseguradora. Con un contrato de 2 años que está finalizando en diceimbre 2026 y la idea es seguir alquilándolo a menos qeu se venda sin renta. Esta es una oportunidad única en un sector de gran evolución, rodeado de importantes equipamientos y servicios de alcance nacional. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, modernidad y una ubicación estratégica.Lo visitamos HOY?

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