Venta Monoambiente. Cordón.
U$S 110.000
Precio de Venta
Ubicación
Daniel Muñoz 2000,
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Referencia
F10B28
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Tipo de Propiedad
Apartamento
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Zona
Cordón
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Estado
A estrenar
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Disposición
No aplica
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Baños
1
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M² edificados
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M² de terraza
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M² del terreno
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Año de Construcción
2025
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Dormitorios
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Garajes
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Plantas
3
•
Sobre
No aplica
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Barrio Privado
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Gastos Comunes
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Piso
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Apartamentos por Pisos
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Cantidad de Pisos
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Cuota inicial
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Acepta permuta
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Vivienda Social
Descripción
ENTREGA MAYO - JUNIO 2025
LEY VIVIENDA PROMOVIDA. Importantes beneficios impositivos. Ideal para renta, ya que no paga IRPF de las rentas durante 10 años.
VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE EN CORDÓN ( TAMBIÉN DISPONIBLES APARTAMENTOS DE UN DORMITORIO). Construcción tradicional.
Se vende amplio Monoambiente a estrenar en quinto piso con cocheras opcionales A u$s 13.000 en el edificio MAÓ en construcción, calle Daniel Muñoz esquina Defensa. (Consultar también por opción 1 dormitorio).
Se trata de un monoambiente con dimensiones de 1 dormitorio.
APARTAMENTO MONOAMBIENTE de 46 m2. CARACTERÍSTICAS:
Quinto piso
1 baño completo
cocina equipada
placard integrado
conexión para lavarropas
conexión para aire acondicionado.
terraza
Consiste en un edificio de 20 apartamentos, ocho cocheras y un local comercial localizado en la Calles Daniel Muñoz y Defensa, en el barrio Cordón de la ciudad de Montevideo. Este se encuentra en construcción con entrega estimada diciembre 2024. Se desarrolla en un bloque en una estructura de hormigón armado y mampostería de bloques de hormigón celular curado en autoclave. Revestimiento exterior en hormigón y ladrillo. Aberturas de aluminio anodizado negro y barandas de terrazas en hierro galvanizado pintado negro. Fachada principal con entrada sobre calle Daniel Muñoz 2053 y entrada para autos sobre calle Defensa.
Los apartamentos son todos al frente, particularmente este monoambiente, hacia calle Defensa.
Terminaciones:
Cielorrasos: Hormigón visto en área principal
Yeso enduído y pintado en baños
Paredes: Revoque enduído y pintado
Pisos: Porcelanato o Vinílico sistema click SPC
Aberturas: Aluminio anodizado negro com vidrio DVH.
Carpintería: Mdf con melamínico hecha a medida para cocina y armario calefón
Puertas: Mdf con terminación PU
Griferías: Monocomandos marca y modelo a definir
Loza sanitaria: Color blanco marca y modelo a definir
Barandas: Hierro Galvanizado en caliente pintado
Equipamiento:
Carpintería bajo y sobre mesada en cocinas
Previsión para futura instalación de aires acondicionados y lavarropas
Amenities:
SUM con terraza y parrillero cerrado
Solarium con parrillero abierto
Bicicletero
Cocheras cubiertas para las unidades asignadas
Costos de ocupación: 4%
Cocheras dobles opcionales disponibles: USD 12.000
Comisión inmobiliaria: 3% mas iva
Se encuentra con el 100% de los beneficios de exoneración tributaria de la ley promovida.
Fecha estimada de entrega diciembre 2024
BENEFICIOS POR LEY:
MAÓ es un proyecto desarrollado con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida. ***
RENTISTAS:
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).
CONSUMIDORES FINALES:
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).
-Exoneración del IVA del precio en la primer compra-venta.
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.391 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.630 /m²-9% por debajoU$S 110.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.00015% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-86% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 110.000 y cuotas de $ 0
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RE/MAX Focus
09125
