Venta Lanzamiento Apto En Palermo De 2 Dormitorios
U$S 153.888
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.
- Unidad 101 de 2 dormitorios, con un area interior de 57.85 m2 y una terraza de de 6.68 m2.
*** Todas las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada.
*** Baños completos con extractor incluído.
*** Muros divisorios de mampostería y hormigón celular.
*** Diseño y detalles de categoría.
- El proyecto cuenta con una generosa calidad constructiva, asegurando materiales duraderos y de calidad superior.
- En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
- Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
- El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
En una de las tradicionales esquinas de Isla de Flores, surge este nuevo desarrollo residencial.
Ubicado en las calles Isla de Flores dentro del centro histórico de la ciudad de Montevideo, el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina.
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.
Beneficios tributarios:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
GARAJE OPCIONAL: U$S 25.000-
*** ADMITE FINANCIACION BANCARIA.
Entrega: MAYO 2025
Gastos de ocupación: 4,5 %
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
- Unidad 101 de 2 dormitorios, con un area interior de 57.85 m2 y una terraza de de 6.68 m2.
*** Todas las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada.
*** Baños completos con extractor incluído.
*** Muros divisorios de mampostería y hormigón celular.
*** Diseño y detalles de categoría.
- El proyecto cuenta con una generosa calidad constructiva, asegurando materiales duraderos y de calidad superior.
- En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
- Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
- El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
En una de las tradicionales esquinas de Isla de Flores, surge este nuevo desarrollo residencial.
Ubicado en las calles Isla de Flores dentro del centro histórico de la ciudad de Montevideo, el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina.
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.
Beneficios tributarios:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
GARAJE OPCIONAL: U$S 25.000-
*** ADMITE FINANCIACION BANCARIA.
Entrega: MAYO 2025
Gastos de ocupación: 4,5 %
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.368 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²Dentro del promedio.U$S 153.888
Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.900Dentro del promedio.
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-50% por debajo
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ALPHA REALTORS
09989
