VENTA LANZAMIENTO APARTAMENTO 2 DORMITORIO PALERMO
U$S 153.888
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Proyecto: PRES ISLA DE FLORES
Entrega: Mayo 2025
Gastos de ocupacion: 4,5 %
Comision Inmobiliaria: 3% + IVA
En la tradicional esquina de Isla de Flores y Lorenzo Carnelli, surge este nuevo desarrollo residencial. Ubicado en las calles Isla de Flores dentro centro histórico de la ciudad de Montevideo en el sector denominado barrio Reus al Sur el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.
Beneficios tributarios:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquilers por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.
La generosa calidad constructiva habitual en nuestros proyectos asegura materiales duraderos y de calidad superior.
En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
Entrega: Mayo 2025
Gastos de ocupacion: 4,5 %
Comision Inmobiliaria: 3% + IVA
En la tradicional esquina de Isla de Flores y Lorenzo Carnelli, surge este nuevo desarrollo residencial. Ubicado en las calles Isla de Flores dentro centro histórico de la ciudad de Montevideo en el sector denominado barrio Reus al Sur el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.
Beneficios tributarios:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquilers por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.
La generosa calidad constructiva habitual en nuestros proyectos asegura materiales duraderos y de calidad superior.
En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.405 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²Dentro del promedio.U$S 153.888
Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.900Dentro del promedio.
30 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses323% por arriba
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Axon
09743
