Venta de apto 2 dorm, Tres cruces.
U$S 167.819
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Garcia
Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia.
Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta
La torre en régimen de propiedad horizontal, cuenta con 4 niveles conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El edificio cuenta con 4 niveles, con un total de 60 unidades de apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector.
A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro
Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad.
Terrazas individuales en todas las unidades.
El edificio contara con diferentes amenities:
Terraza exterior de uso comun
Equipamiento fitness fijo.
Equipamiento móvil para conformar living.
Juego para niños.
Gimnasio
Paisajismo en cantero perimetral.
Accesibilidad universal.
Game Room
Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.
UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON
PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) ·
PRECIO UNIDAD 102 DOS DORM , USD 172.967 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %)
PRECIO PROMOCIONAL GARAGE DESDE USD 9.000
FECHA DE ENTREGA JUNIO 2025.
ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !!
COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA.
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS !!!
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.664 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²19% por arribaU$S 167.819
Precio de venta para propiedades similares: U$S 156.6007% por arriba
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Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-98% por debajo
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