Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
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Venta de Apartamento de 2 dormitorios con renta | Aguada
U$S 140.000
Precio de Venta
+ $ 3.500 gastos comunesUbicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
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Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
53 m2
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M² de terraza
13 m2
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Barrio Privado
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Referencia
BE623B
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Sobre
No aplica
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Zona
Aguada
•
Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
$ 3.500
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Planta
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Cantidad de Plantas
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios, construido en 2023, actualmente alquilado y generando una renta mensual de $29.500.
La propiedad se ofrece en venta por USD 140.000, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y comenzar a percibir los ingresos correspondientes desde la adquisición, sujeto a las condiciones y términos establecidos en dicho contrato.
Características principales:
2 dormitorios.
Construcción del año 2023.
Actualmente alquilado.
Renta mensual: $29.500.
Valor de venta: USD 140.000.
Rentabilidad bruta estimada: aproximadamente 6,3% anual.
La rentabilidad bruta se calcula tomando como referencia la renta anual vigente y el precio de adquisición, sin considerar gastos, impuestos, mantenimiento, períodos de vacancia ni otros costos asociados a la propiedad.
Se trata de una alternativa especialmente orientada a inversores que buscan incorporar un inmueble con renta vigente a su patrimonio, combinando generación de ingresos por alquiler y potencial de valorización del activo a largo plazo.
La existencia de un contrato de alquiler vigente permite contar con una renta desde el inicio de la inversión, de acuerdo con las condiciones pactadas entre propietario y arrendatario.
Por mayor información, solicitá el dossier de inversión, donde se detallan las características del inmueble, las condiciones del contrato de alquiler, el análisis de rentabilidad y las condiciones comerciales.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre de la operación.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Maro Haus & Asociados
