Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 10
VENTA apto en CONSTRUCCION - 1 Dormitorio
U$S 135.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
YDB618
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Pablo Berti
Apartamento a estrenar en Cordón — 1 dormitorio con terraza | Unidad 202
Ideal para vivir o invertir
A estrenar en marzo de 2027, sobre calle Magallanes y Mercedes, corazón de Cordón: una de las zonas de mayor movimiento y demanda locativa de Montevideo, cerca de facultades, transporte, clubes sociales y centros de trabajo. Una ubicación que asegura renta constante y también calidad de vida para quien busca su primer hogar.
Diseño sobrio, con detalles contemporáneos. Líneas simples y materiales nobles definen esta unidad, pensada para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar a la estética: espacios limpios, terminaciones cuidadas y una propuesta que envejece bien con el tiempo.
Unidad 202 — 2º piso al frente, orientación este (luz natural desde temprano)
Dormitorio con placard y persianas
Baño con calefón y placard
Cocina con muebles aéreos y bajo mesada, de líneas simples
Estar comedor integrado
Terraza propia
Pisos de vinílico
Cerradura electrónica
Amenities del edificio: sala barbacoa con parrillero en el piso 11 (último piso), un espacio pensado para disfrutar y sumar valor al edificio.
Beneficios de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
El proyecto se desarrolla al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes beneficios fiscales:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres, durante 10 años
Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio), durante 10 años
Por qué conviene:
Para invertir: unidad de 1 dormitorio en zona de alta demanda de alquiler (estudiantes, jóvenes profesionales), a estrenar, con beneficios fiscales de la Ley 18.795 que mejoran significativamente la rentabilidad neta.
Para vivir: unidad compacta, funcional y bien orientada, con un diseño atemporal, en un edificio con amenities y seguridad, a pasos de todo.
Precio: U$S 135.000
Gastos comunes $ 4.500
Formas de pago: Contado o financiación mediante préstamo bancario.
Entrega marzo 2027 —asegurá el precio invirtiendo en tu futuro
Compartimos con todos los colegas, comisión 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Pablo Berti
Apartamento a estrenar en Cordón — 1 dormitorio con terraza | Unidad 202
Ideal para vivir o invertir
A estrenar en marzo de 2027, sobre calle Magallanes y Mercedes, corazón de Cordón: una de las zonas de mayor movimiento y demanda locativa de Montevideo, cerca de facultades, transporte, clubes sociales y centros de trabajo. Una ubicación que asegura renta constante y también calidad de vida para quien busca su primer hogar.
Diseño sobrio, con detalles contemporáneos. Líneas simples y materiales nobles definen esta unidad, pensada para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar a la estética: espacios limpios, terminaciones cuidadas y una propuesta que envejece bien con el tiempo.
Unidad 202 — 2º piso al frente, orientación este (luz natural desde temprano)
Dormitorio con placard y persianas
Baño con calefón y placard
Cocina con muebles aéreos y bajo mesada, de líneas simples
Estar comedor integrado
Terraza propia
Pisos de vinílico
Cerradura electrónica
Amenities del edificio: sala barbacoa con parrillero en el piso 11 (último piso), un espacio pensado para disfrutar y sumar valor al edificio.
Beneficios de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
El proyecto se desarrolla al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes beneficios fiscales:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres, durante 10 años
Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio), durante 10 años
Por qué conviene:
Para invertir: unidad de 1 dormitorio en zona de alta demanda de alquiler (estudiantes, jóvenes profesionales), a estrenar, con beneficios fiscales de la Ley 18.795 que mejoran significativamente la rentabilidad neta.
Para vivir: unidad compacta, funcional y bien orientada, con un diseño atemporal, en un edificio con amenities y seguridad, a pasos de todo.
Precio: U$S 135.000
Gastos comunes $ 4.500
Formas de pago: Contado o financiación mediante préstamo bancario.
Entrega marzo 2027 —asegurá el precio invirtiendo en tu futuro
Compartimos con todos los colegas, comisión 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
RE/MAX
+5989
