VENTA APTO 1 DORMITORIO 3 CRUCES AL FRENTE BALCON
U$S 121.500
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Laura Fleitas
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!
CON TODAS LAS EXONERACIONES FISCALES DE LA LEY DE VIVIENDA SOCIAL.
RENTABILIDAD +6% anual , con la mejor calidad constructiva.
PRECIO CONTADO PARA UNIDAD 101 al FRENTE, 1 dormitorio con balcón
CONSULTE POR LA PROMOCION DEL MES DE JUNIO POR LA COMPRA CONTADO DE 2 UNIDADES!!
QUEDA SOLO 1 COCHERA DISPONIBLE!!
AREA APPCU: 47,51m2
COCHERA INDIVIDUAL DE 4,30 x 2,15m.
BENEFICIOS DE LA LEY N°18795 DE VIVIENDA PROMOVIDA:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
- Exoneración del IVA
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Financiación a largo plazo.
DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE
• 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón.
• 12 cocheras individuales
• 180m2 de AMENITIES en ROOFTOP
AMENITIES PARA UNA VIDA VIBRANTE, INDEPENDIENTE,
COMUNITARIA, CONECTADA Y UNIVERSAL:
• Espacios de Co-living equipados.
• Espacios de Co-working equipados.
• Gimnasio equipado • Solarium equipado
• Espacio ZEN equipado • Parrillero interior, integrado y equipado.
• Estufa a leña en SUM de SKY ROOFTOP.
• Terrazas abiertas equipadas para reunirse al exterior.
• Bike parking
• CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común
• Seguridad y Portería Remota - 24/7 los 365 días del año.
• Hall de acceso moderno equipado con muebles de diseño. Buzoneras individuales con llave en Hall de Acceso para la correspondencia.
• Ingreso al edificio con cerradura digital y control por portería remota.
• Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control
remoto individual y controlado por portería remota.
• Áreas Verde integradas al edificio para realzar el diseño del mismo.
LOS APARTAMENTOS
- 20 apartamentos Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias.
- Balcón integrado al apartamento, ubicado en el medio del mismo, para que sea parte de los espacios que usamos todo el año. Este diseño logra que el apartamento sea más amplio, espacioso, luminoso, confortable y
acogedor.
- Living-Comedor amplios y luminosos con salida directa a la terraza.
- Cocina con placares bajo mesada y mesada de granito.
- Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas y calefón.
- Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación y salida a la terraza.
- WI FI colectivo en todo el edificio.
- WIFI en los apartamentos incluido en los gastos comunes. Te ahorras el costo de internet!
- Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado.
Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente.
FORMA DE PAGO:
- Contado : 5% Boleto de reserva, 85% al Compromiso y 10% con la Ocupación
- Contamos con otras opciones de pago y financiación.
GASTOS DE OCUPACION: 4,6%
CONOCE INIXIO!! -
Comisión inmobiliaria 3%+iva.
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.531 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²Dentro del promedio.U$S 121.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.000Dentro del promedio.
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Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-94% por debajo
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099 6
