VENTA APTO 1 DORMIT. BALCON FRENTE TRES CRUCES
U$S 118.520
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!
CON TODAS LAS EXONERACIONES FISCALES DE LA LEY DE VIVIENDA SOCIAL.
RENTABILIDAD +6% anual , con la mejor calidad constructiva.
PRECIO CONTADO PARA UNIDAD 102 al FRENTE, 1 dormitorio con balcón
ATENCION A ESTA PROMOCION:
CON LA COMPRA DE 1 APTO + COCHERA PAGO CONTADO:
- EXONERAS 50% LOS GASTOS DE OCUPACION,
- LA COCHERA FIJA LA COMPRAS POR U$S 1.000 menos del precio de lista.
- Bono de U$S 2.000 para elegir equipamiento para tu unidad!!
AREA APPCU: 47,51m2
COCHERA DE 4,30 x 2,15m.
BENEFICIOS DE LA LEY N°18795 DE VIVIENDA PROMOVIDA:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
- Exoneración del IVA
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Financiación a largo plazo.
DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE
20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón.
12 cocheras individuales
180m2 de AMENITIES en SKY ROOFTOP
AMENITIES PARA UNA VIDA VIBRANTE, INDEPENDIENTE,
COMUNITARIA, CONECTADA Y UNIVERSAL:
Espacios de Co-living equipados.
Espacios de Co-working equipados.
Gimnasio equipado Solarium equipado
Espacio ZEN equipado Parrillero interior, integrado y equipado.
Estufa a leña en SUM de SKY ROOFTOP.
Terrazas abiertas equipadas para reunirse al exterior.
Bike parking
CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común
Seguridad y Portería Remota - 24/7 los 365 días del año.
Hall de acceso moderno equipado con muebles de diseño. Buzoneras individuales con llave en Hall de Acceso para la correspondencia.
Ingreso al edificio con cerradura digital y control por portería remota.
Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control
remoto individual y controlado por portería remota.
Áreas Verde integradas al edificio para realzar el diseño del mismo.
LOS APARTAMENTOS
- 20 apartamentos Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias.
- Balcón integrado al apartamento, ubicado en el medio del mismo, para que sea parte de los espacios que usamos todo el año. Este diseño logra que el apartamento sea más amplio, espacioso, luminoso, confortable y
acogedor.
- Living-Comedor amplios y luminosos con salida directa a la terraza.
- Cocina con placares bajo mesada y mesada de granito.
- Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas y calefón.
- Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación y salida a la terraza.
- WI FI colectivo en todo el edificio.
- WIFI en los apartamentos incluido en los gastos comunes. Te ahorras el costo de internet!
- Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado.
- Previsión de instalación de agua fría y caliente para conectar lavarropas y/o calefón.
Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente.
FORMA DE PAGO:
- Contado : 5% Boleto de reserva, 85% al Compromiso y 10% con la Ocupación
- Contamos con otras opciones de pago y financiación.
GASTOS DE OCUPACION: 4,6%
CONOCE INIXIO!! -
Comisión inmobiliaria 3%+iva.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.469 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²-5% por debajoU$S 118.520
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.000Dentro del promedio.
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-89% por debajo
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