Venta apto 1 dorm. con terraza Cordón Soho Pozo
U$S 134.900
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta apartamento en pozo de un dormitorio con terraza de 4.6 m2 en Cordón Soho.
Unidad A3 en planta baja con espacio terraza-patio de 4.6m2 de uso exclusivo, disposición de la unidad interno. Construcción bajo la Ley de Vivienda Promovida.
Disponible en esta tipología:
Unidad B-008 40,7 m2 internos, 2,2 m2 terraza - 139.650 dólares (ver plano de referencia)
Unidad A-203, 49 m2 internos, 4,6 m2 terraza - 139.900 dólares (ver plano de referencia)
Unidad A-303, 61,4 m2 internos, 43,8 m2 terraza - 175.000 dólares (ver plano de referencia)
El edificio se desarrolla en Montevideo en la zona del Cordón Soho sobre la calle Mario Cassinoni que nos ofrece una excelente ubicación por su cercanía a la rambla, parques, universidades, centros médicos, centros deportivos y sociales y variadas propuestas comerciales y culturales.
El predio consta de 640 m² en el cual se proyectan dos bloques independientes
de 3 y 4 niveles con azoteas que conforman otro nivel. En contrafrente, se destaca un gran patio abierto y enjardinado donde se destacan especies de árboles como el liquidámbar y álamos piramidales.
Se trata de un proyecto de 27 unidades, de los cuales 10 son monoambientes, 15 de un dormitorio y 2 de dos dormitorios. Las unidades cuentan con terraza parrillero o con azoteas enjardinadas con pérgolas y parrilleros independientes.
-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio
+5 niveles
+24 apartamentos
+12 sitios de estacionamiento
+Tipología frente, contra frente y lateral
+Azotea de uso exclusivo (asignadas a algunas unidades)
+Rooftop con dos barbacoas de uso común (una abierta y otra cerrada con parrilleros)
+Sala de co-work
+Garajes opcionales en planta baja (consulte disponibilidad y precios)
Gastos de ocupación: 4% (no incluido en el precio)
Gastos comunes estimados $2.500 mensuales
El edificio PATIO se encuentra ubicado en una zona referente denominada Cordón Soho, área con variedad de servicios y gran oferta de propuestas culturales y gastronómicas.
Próximo a los barrios: Centro, Pocitos, Punta Carretas, Palermo y Barrio Sur.
Cerca de todo. A minutos de los puntos más importantes de Montevideo.
Financiación propia: consultar plan de financiación y otras formas de pago
Entrega, diciembre 2025
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.498 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²Dentro del promedio.U$S 134.900
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.00011% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-91% por debajo
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RE/MAX Focus
099 6
