Venta Apartamento de 3 Dormitorios con garaje en Nostrum Central ID 6324

Engel & Volkers presenta en exclusiva este lindísimo apartamento orientado al Norte con vistas a la bahia de Montevideo, en el centro histórico y económico de la ciudad.

Cuenta con 3 dormitorios el principal en suite, los otros dos dormitorios de buen tamaño comparten un segundo baño completo.

Garaje disponible en subsuelo NO incluido en el precio.

Precio del garaje: USD 20.000

Al ingresar al apartamento nos encontramos con un cómodo recibidor, living comedor con ventanas dvh orientadas al norte con persianas. Un cómodo balcón recorre ambas ventanas en esquina.

La cocina definida está equipada con horno y anafe empotrados marca Ariston y campana. Desde este ambiente salimos a la terraza lavadero.

Cuenta con previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.

En dormitorios se agregaron placares empotrados de gran tamaño y capacidad de guardado.

Todas las ventas son dvh y cuentan con persianas.

Nostrum Central, se ubica a pasos del puerto de montevideo, se desarrolla en una zona céntrica en pleno proceso de revitalización. Se trata de una innovadora propuesta proyectual de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.

La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.

Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.

La torre cuenta con:

- Portería con horario extendido de 6am a 10pm y seguridad de spotter las 24 horas.

- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo

- Ascensores de última generación

- WiFi en áreas comunes

- Control de acceso con tarjeta codificada

- CCTV

- Unidades con cerradura digital

- Juegos exteriores para niños

- Equipamiento de Fitness

- Multicancha

- Salones de Usos Múltiples (Parrilleros con mobiliario para espacio de Co-Work)

- Pet Garden

- Accesibilidad universal

- Grupo electrógeno

- Bicicleteros opcionales

Gastos Comunes: $7.800

Acepta Banco

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795. Al tratarse de una reventa contará con:

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 8 años más según Normativa vigente al 1/9/2019

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 8 años más

No dudes en consultar y agendar una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia.

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