Venta Apartamento Cordon Penthouse 3 Dormitorios - 2 Terrazas- 2 Gjes

DESTACAMOS

Penthouse • 2 Terrazas + Parrillero • Buen Punto  • Construcción Tradicional (sin yeso)  • Bajos gastos comunes • 2 cocheras ya incluido en precio

LA ZONA

Punto privilegiado a sólo pasos de Av. 18 de julio. Con una excelente ubicación a metros de la Facultad de Derecho y próximo a la calle Rodó.

¡Con todas las comodidades de la zona cerca y la mejor conectividad de transporte!

Todos los servicios a tu alcance: universidades, centros educativos y deportivos, restaurantes, teatros, supermercados y bancos. 

EL EDIFICIO - TM

El proyecto cuenta con 10 pisos con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios orientados al Este y Oeste. Se destaca por sus terminaciones de primera calidad y su construcción 100% tradicional, ¡no yeso!

Además ofrece: 2 Salones de Usos Múltiples con parrillero de uso común • 2 ascensores • Portería 24 horas con totem de seguridad • Accesos vigilados con cámaras con respuesta

Bajos Gastos Comunes: ideal para Renta!

Amparado por la Ley de Vivienda Promovida con los siguientes beneficios: 

Exoneración del I.T.P. • Exoneración Impuesto a la renta por 10 años (ahorro 10,5% por mes) • Exoneración de Patrimonio por 10 años • Exoneración del I.V.A. (10% del precio de compra) + Financiación: hasta el 80% con Financiación Bancaria

AMBIENTES

3 dormitorios • Living comedor • 2 terrazas + Parrillero • Cocina definida • 2 Baños completos • 2 cocheras • Box

EL APARTAMENTO

Penthouse con 163m2 totales, 103m2 internos + área terrazas 60m2, ubicado en Piso 10.

El penthouse con doble orientación Este y Oeste, cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales y la mejor iluminación! 

Con salida a una gran terraza con parrillero orientado al Este, un espacio ideal amplio para disfrutar con familia y amigos. 

La cocina definida también cuenta con salida a la terraza,  incluye muebles de mesada de granito y aéreos de melamínico.

Cuenta con 3 dormitorios. El dormitorio principal en suite de buenas dimensiones y con salida a la terraza principal. 

Otros 2 dormitorios de buenas dimensiones tienen salida a la segunda terraza orientada al Oeste. Todos los dormitorios cuentan con placares a medida. Además cuenta con un segundo baño completo. 

Construído con sistema tradicional, terminaciones y acabados de primera calidad, porcelanatos de primera línea en baños y cocinas. Pisos vinílicos, resistentes al agua (de origen alemán, marca Hegger), en dormitorios y áreas sociales. Las mesadas de granito por Abbate.

PRECIOS Y GASTOS

Gastos Comunes: $6.000

Gastos de ocupación: 4%

Comisión Inmobiliaria: 3%+iva

Se incluyen dentro del precio 2 exclusivas Cocheras + Box.

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

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