Venta Apartamento Cordón 2 Dormitorios -Amenities- Terraza- Ley VIS
U$S 163.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
DESTACAMOS Terraza • Luminoso • Amenities • Amplio living comedor • Ley VIS LA ZONA Gran Ubicación, en Cordón Sur. Zona con mucha oferta gastronómica, pubs, movida cultural (como La Escaramuza) y nocturna. Cercano a la Facultad de Derecho, y otras universidades. 200 m de Av. Rivera, 300m de Av. 18 de Julio y cercano a Bv. España. ¡Una ubicación excepcional con todas las comodidades y muy buena conectividad de transporte! Todos los servicios a tu alcance: mercados, servicios, gastronomía y más. Un punto privilegiado! EL EDIFICIO- RO/k ENTREGA Abril 2026 Ideal Inversión o Vivienda, amparado por la Ley de Vivienda Promovida (VIS), por lo que contas con grandes exoneraciones fiscales. Proyecto de apartamentos de 10 pisos, de monoambientes, 1 y 2 dormitorios con buenos amenities! Un proyecto contemporáneo, en donde la calidad y el confort fueron las premisas a la hora de planificar las tipologías. Amenities en el último piso: rooftop con parrilleros y livings, solarium, gimnasio y laundry. La barbacoa en el último piso fue pensada para pasar buenos momentos. Un espacio dentro de tu edificio para disfrutar con invitados, organizar una reunión de trabajo o simplemente para estar a solas en paz con una linda vista abierta. El edificio cuenta con seguridad general por cámaras CCTV, portero eléctrico y vigilancia. En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas,lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. AMBIENTES Dorm.ppal. en suite • Living comedor • Cocina integrada • 2 Baño • Terraza EL APARTAMENTO Ubicado en el séptimo piso. Cuenta con 70m² totales, donde 3m² son de terraza. Amplio living comedor, que cuenta con acceso a la terraza, por el cual ingresa luz. En la cocina esta unidad cuenta con mobiliario de cocina, muebles bajo mesada, campanas extractoras y anafes vitrocerámicos. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. La cocina está integrada al living comedor mediante isla. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos es en suite. Ambos con placard. 2 baños completos (uno de ellos en suite) Excelentes terminaciones y griferías de 1° calidad. Aberturas de DVH, cortinas de enrollar exteriores, instalación TV cable y WIFI. También cuenta con garaje opcional. PRECIOS Y GASTOS ¡Contamos con más unidades en el edificio! Cochera: US$ 22.000 Gastos comunes estimados: $5500 Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% + iva Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.329 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.810 /m²28% por arribaU$S 163.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 158.400Dentro del promedio.
7 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses62% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
Agendar Visita
Metros
+5989
