Venta Apartamento 4 dormitorios escritorio Cordón
U$S 190.000
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Oportunidad para reciclar, ubicado en Mercedes y Barrios Amorín, este apartamento de 150 m² ocupa un piso completo en un edificio de 1940, destacándose por su privacidad y amplitud. Su distribución flexible ofrece múltiples ambientes, con la posibilidad de crear nuevas habitaciones adaptadas a diferentes usos. Originalmente contaba con 3 dormitorio, living comedor, escritorio completo y servicio completo. Actualmente en el living comedor generaron una nueva habitación, con posibilidad de llevarlo fácilmente a su estado original.
Ubicación:
Mercedes esquina Barrios Amorín. Situado en el Barrio Centro, en el límite con Cordón.
Edificio:
Construido en 1940, este edificio en esquina ofrece un diseño exclusivo, con un solo apartamento por piso, brindando mayor privacidad y comodidad. El edificio cuenta con un excelente hall de acceso y dos ascensores.
Superficie:
Área total: 150 m²
Área cubierta: 142 m²
Espacios exteriores: 8 m² distribuidos en tres terrazas
Distribución y características
Accesos:
El apartamento cuenta con dos entradas independientes:
Acceso principal, que conduce directamente al área social, living comedor
Acceso de servicio, que conecta con una habitación versátil para múltiples usos (dormitorio, estudio, oficina, estar)
Área social:
Al ingresar por la puerta principal, se accede a un amplio living-comedor con balcón. Actualmente, este espacio está dividido por una pared de yeso de fácil remoción, lo que permite recuperar su amplitud original o generar una habitación adicional, ideal como dormitorio adicional, o estar.
A la izquierda de la entrada, se encuentra un escritorio con toilette, perfecto para escritorio, oficina, o un dormitorio adicional.
Área de servicio:
El acceso de servicio lleva a una habitación multiuso, que puede destinarse a estudio, oficina o sala de estar o dormitorio adicional.
Junto a esta, hay un toilette y una cocina definida de generosas dimensiones, que requiere actualización.
Área privada:
Separada de las zonas social y de servicio, garantizando mayor privacidad.
A lo largo del pasillo se encuentran múltiples placares, brindando excelente capacidad de almacenamiento.
También dispone de un espacio de estar con acceso al balcón sobre Mercedes, que puede mantenerse abierto o transformarse en una habitación adicional.
El sector privado alberga tres dormitorios con ventanas a Barrios Amorín, uno de ellos con balcón.
Además, cuenta con un baño completo, que requiere renovación.
Estado general:
El apartamento necesita actualización en todos los ambientes, ofreciendo un gran potencial de mejora y personalización, y la posibilidad de generar nuevos espacios.
Gastos asociados:
Gastos comunes: Aproximadamente $10.000 (incluye $900 de fondo de reserva) | Incluye Servicio de limpieza, sistema de videovigilancia.
Primaria: $1.900
Contribución inmobiliaria: $18.000 (3 cuotas de $6.000)
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Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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RE/MAX
099 3
