Venta Apartamento 1 dormitorio Cordón SUR - Terraza Norte - Beneficios Ley VIS
U$S 130.200
Precio de Venta
+ $ 3.000 gastos comunes
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Proyecto en construcción con Entrega Diciembre 2025! Ideal inversores! Bajo Ley de vivienda Promovida con importantes DESCUENTOS. DESTACAMOS Terraza • Orientación Norte • Buena iluminación natural todo el día • Beneficios de Ley Vivienda Promovida • Ubicación excepcional con todas las comodidades LA ZONA Una ubicación ideal en Cordón SUR con la mejor conectividad de transporte de la ciudad, ya que está a 1 cuadra de Constituyente y a 5 cuadras de Av. 18 de julio. Muy cerca de Tres Cruces y de Parque Rodó con sus actividades al aire libre. Todos los servicios a tu alcance: centros educativos, deportivos, restaurantes, supermercados, bancos y hospitales. Cercanía a Facultades de Derecho, Ciencias sociales, Humanidades, Arquitectura y Economía. Una gran oferta gastronómica y movimiento en sus alrededores: Mercado Ferrando, Escaramuza, Plaza de Chueca, restaurantes varios a unas cuadras de tu apartamento. EL EDIFICIO - RU Una nueva Torre de 10 pisos, construida con materiales de alta calidad. Cuenta con Barbacoa con parrillero y terrazas en último piso • Laundry + Tender • Bike Parking • Cámaras de seguridad • Cerradura electrónica ¡Consultá por más unidades en el mismo edificio de 1 dormitorio disponibles! AMBIENTES Living comedor • Terraza • 1 Dormitorio • Cocina integrada + Barra desayunador • Baño completo • Garaje opcional EL APARTAMENTO Cuenta con 46m2 totales, 43m2 internos + terraza 3m2, ubicado en Piso 5. El living comedor es amplio e iluminado, con salida a una linda terraza por un gran ventanal. La terraza da hacia el frente del edificio y tiene la mejor orientación Norte! con excelente iluminación natural todo el día. La cocina está integrada al living comedor con una barra/desayunador con mesadas de granito. Incluye bajo mesada, aéreos de melamínico y campana de acero inoxidable. El dormitorio cuenta con un gran ventanal esquinero, que brinda muy buena iluminación natural, orientación noreste con hermosa luz de la mañana. Cuenta con un baño completo con extractor de aire instalado. Los pisos son vinílicos símil madera y en cocina son resistentes al agua. Cuenta con cortinas de enrollar en dormitorios. Además con previsión para instalación de aire acondicionado. Cocheras opcionales disponibles abiertas o techadas, con portón eléctrico. PRECIOS Y GASTOS Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Cocheras opcionales techadas y abiertas desde U$D 17.000 Gastos comunes estimados: $3.000 Gastos de ocupación: 4% Comisión Inmobiliaria: 3% + iva Las fotos son de una unidad de referencia en otro edificio del mismo desarrollador para tener en cuenta la calidad de las terminaciones. ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.830 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²9% por arribaU$S 130.200
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.0008% por arriba
14 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses103% por arriba
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