Detalles de la Propiedad

Referencia
D715C3
Tipo de Propiedad
Apartamento
Zona
Centro
Estado
Sin Definir
Disposición
Al frente
Baños
1
M² edificados
49 m2
M² de terraza
8 m2
M² del terreno
Año de Construcción
2022
Dormitorios
1
Garajes
Plantas
Sobre
No aplica
Barrio Privado
Gastos Comunes
$ 11.000
Piso
6
Apartamentos por Pisos
Cantidad de Pisos
Cuota inicial
Acepta permuta
Vivienda Social

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE.. AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placares, 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. Gastos comunes aprox. $ 11.000.


PRECIO DE VENTA con RENTA:
601) 206.850 -
802) 214.297 -
804) 214.885 -
1002) 262.500 -
1004) 262.500
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.

METRAJES:
201 a 901) 50,85m área propia + 6,60m terraza + 16,50m comunes = Total 73,95m.
302 a 902) 48,75m área propia + 7,88m terraza + 16,26m comunes = Total 72,89m.
304 a 904) 48,73m área propia + 7,88m terraza + 16,25m comunes = Total 72,86m.
1002) 48,75m área propia + 7,88m terraza + 16,48m comunes = Total 73,11m.
1004) 48,73m área propia + 7,88m terraza + 16,48m comunes = Total 73,09m.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.

(AP 4041)

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.838 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.500 /m²14% por arriba

U$S 206.850

Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.500
73% por arriba

3 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-59% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 206.850 y cuotas de $ 0
Monymar
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La Blanqueada
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VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CENTRO CIUDADELA Y SAN JOSE EDIFICIO ALMA DUC es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 72.89 m² construida en 2022. Ciudadela y San José. Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Monymar el 14 de febrero de 2025. El precio de Venta es de U$S 206.850