Última generación en Carrasco Este

DESTACADOS DEL PROYECTO

● Primer torre en Carrasco exonerada de impuestos

● Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo

● Amplios espacios con caracteres diferentes

● Quincho exterior con parrillero, piscina y solarium

● Huerta orgánica para los amantes de la jardinería

● Servicio de portería y control de acceso

● Rincón de juegos para adultos y niños (independientes)

● Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio

● Business center cerrado para poder estudiar y trabajar

● Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone

● Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.

● Bajos costos de gastos comunes, sistema “pay per use”

● Excelente calidad en terminaciones

● Excelente nivel de seguridad

● Garajes dobles, cocheras techadas y cocheras abiertas opcionales

● Se prevé la construcción de un centro comercial como etapa 2 del proyecto, sujeto a la dirección del proyecto. en este se destacan: mercado de cercanía, cowork, locales comerciales, monoambientes (oficinas), rooftop bar en el 4to nivel.

● Conexión a Carrasco y zona colegios a través de la calle Almafuerte por puente de parque miramar (calle Federico Garcia Lorca)..

● Espacio de lavanderia con maquinas de “fichas” para el uso interno.

● Gimnasio con equipos y espacio para 

Amenities dentro de los gastos comunes fijos.

- Piscina abierta

- Solarium

- Gimnasio

- Cowork con espacios para enchufar computadora y wifi

- Kid Club (espacio infantil)

- Playroom (espacio de recreación joven/adulta)

- Huerta

- Espacio exterior de lectura (cercano a la piscina)

- Seguridad

- Espacio de espera con sillones

- Lockers

- Garaje de bicicleta

Amenities Pay Per Use (pago por uso)

- Barbacoa exterior con parrillero

- Salón multiuso, con jardín y acceso directo

- Business Center (salas de reuniones)

- Vending Machine (en sala de cowork)

- Lavandería

- Servicio de mantenimiento

- Housekeeping

- Sauna (en la zona de piscina)

- Salón de peluquería

- Salón de masajes

- Salón de make up

Ubicados en planta baja y nivel 1.

Todos los amenities se gestionan mediante una aplicación, los amenities pay per use serán por medio de reserva.

LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, LEY 18.795

El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones,

por 10 años.:

Exoneración de ITP a la primera compra

Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Exoneración de IVA al precio de venta

Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años

VALOR ESTIMADO DE ALQUILER

Monoambiente - U$S 650 - 700 (depende de la tipología y el piso) 1 dormitorio - U$S 800 - 1000 (depende de la tipología y el piso)

2 dormitorios - U$S 1200 - 1400 (depende de la tipología y el piso) 3 dormitorios - U$S 1500 - 2000 (depende de la tipología y el piso)