Près Mauá (304) - Apartamento de 2 Dormitorios a la Venta en Barrio Sur - A Estrenar 2026!
U$S 162.494
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo. A Estrenar 2026! Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado! Ubicado en piso 3 (Unidad 304). Al lateral y al frente (esquinero) con vista a la Rambla, con doble orientación (Sur/ Este) lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural. Área Interna 62 m² | Terraza 7 m² | Total 69 m². Distribuido en: + Hall de entrada. + Cómodo living comedor con amplio ventanal. + Terraza la cual abarca el ancho del apartamento, con salida desde el living y dormitorio principal. + Cocina integrada de concepto abierto con campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. + Moderno baño completo con extractor incluido y nicho con conexión para lavadora y calefón. + Dormitorio principal con vista al rio y espacio para vestidor. + Segundo dormitorio con vista al frente. * Cocheras opcionales. Près Mauá | Ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla. Cuenta con 9 pisos y 39 unidades. Amenities: Cowork | Laundry | Parrillero. El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con; - Exoneración de ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años. - Exoneración de IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: - Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU45369 AP4862995 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.355 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.610 /m²-10% por debajoU$S 162.494
Precio de venta para propiedades similares: U$S 181.400-10% por debajo
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-36% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
Agendar Visita
Montevideo Brokers
5989
