Detalles de la Propiedad

Referencia
Z42257
Tipo de Propiedad
Apartamento
Zona
Cordón
Estado
Excelente estado
Disposición
No aplica
Baños
1
M² edificados
28 m2
M² de terraza
M² del terreno
Año de Construcción
2026
Dormitorios
Garajes
Plantas
1
Sobre
No aplica
Barrio Privado
Gastos Comunes
Piso
Apartamentos por Pisos
Cantidad de Pisos
Cuota inicial
Acepta permuta
Vivienda Social

Comodidades de la propiedad

Balcón
Placard en cocina
Placard en dormitorio
Ascensor
Agua Caliente Central
Aire Acondicionado

Descripción

Este proyecto, en barrio Cordón, es la solución para aquellas personas que buscan estar en un lugar con alta conectividad y dinámico. Dada su cercanía a varias de las facultades con mayor población estudiantil, lo hace extremadamente atractivo para estudiantes de Derecho, Psicología, Arquitectura y Ciencias Económicas. A su vez, para quienes disfrutan del espacio al aire libre, se encuentra a solo 400mts. del Parque Batlle.

Está pensado para inversores que buscan calidad y rentabilidad. Así como para personas que buscan estar en un lugar a pasos de todo, con costos de vida reducidos.

Unidades monoambientes, de 28m² interiores y balcón de 4m², buenas dimensiones y gran luminosidad. Equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en cocina. Poseen espacio central con cocina integrada, y un muy práctico y disfrutable balcón. Baño completo. Instalación prevista para aire acondicionado.

El edificio ofrecerá barbacoa con terraza y lavadero comunitario. Servicio de portería y control de acceso, mediante portero inteligente.

Edificio construido bajo todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda.

- Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) 2% sobre el valor de catastro.

- Exoneración del I.V.A.

- Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.

- Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

apto 102, para USD 92.000

apto 103, para USD 82.000

apto 202, para USD 95.000

apto 203, para USD 86.000

apto 302, para USD 97.500

apto 303, para USD 88.000

Garajes desde USD 19.500

No se cobran Gastos de Ocupación.

Fecha estimada de entrega 08/2026.

Arquitectos Piaggi&Zinno

Babel Desarrollo y Promoción (BDP)

ID 6117

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.929 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.630 /m²11% por arriba

U$S 82.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.000
-15% por debajo

8 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
85% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 82.000 y cuotas de $ 0
Engel & Völkers
+5982
Casa central
Costa Rica 1510
Lunes a Viernes 10 a 18 Sábado de 10 a 14
+5982
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