Padrón Con Dos Casas Independientes En Venta Piedras Blancas

González y Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial Vende: ¡oportunidad ideal para inversión o vivienda de dos familias independientes, padrón con dos casas a media cuadra de avenida!

Ubicado en la calle Teniente Galeano, entre Avenida José Belloni y Walter Medina. Lugar con inmejorable accesibilidad, con parada de ómnibus a media cuadra, supermercados, instituciones educativas y todos los servicios de abastecimiento en cuestión de unos pocos pasos.

La casa principal se trata de una sólida edificación de 1952, consta de 90 m2, techo mayoritariamente de planchada, salvo en cocina comedor donde es de chapa con cielo raso de madera, distribuidos en: Living de 4,60 x 3,30, Cocina comedor de 5,00 x 3,20 con mesada y muebles aéreos, Primer dormitorio al fondo de 4,00 x 3,50 con pisos de parquet, Segundo dormitorio al frente de 3,00 x 3,50, y Baño completo. Galpón en planta alta de 3,60 x 2,30. Posee amplio jardín al frente con entrada para vehículos y patio al fondo. Instalación eléctrica para reciclar. Instalación sanitaria actualizada de pvc sin termo fusión. Azotea requiere mantenimiento. Rejas en todas las aberturas.

La segunda casa se encuentra al fondo, se ingresa a través de un acceso lateral para vehículos, con cochera techada. Se trata de una edificación con techo de chapa y cielo raso de madera, consta de 48 m2, distribuidos en: Living comedor de 5,00 x 2,60, Cocina definida con bajo mesada y mueble aéreo, e instalación para lavarropas, Primer dormitorio de 3,90 x 3,00, Segundo dormitorio de 3,00 x 1,80 con traga luz, Baño completo. Patio con parrillero semi techado, con mesa y banco de piedra amurados. Galpón de 3,30 x 2,20. Instalación eléctrica para reciclar. Instalación sanitaria actualizada de pvc sin termo fusión. Tanque de agua. Rejas en todas las aberturas.

El terreno posee 350 m2, son 10 metros de frente por 35 metros de profundidad. Cuenta actualmente con un contador de UTE y uno de OSE para ambas viviendas, y está conectado al saneamiento.

Títulos, impuestos y planos al día, acepta préstamo bancario. IMPORTANTE: el inmueble está fraccionado en propiedad horizontal, la casa principal está identificada como 001 y la segunda vivienda como 002, por lo tanto quien compre tendrá la posibilidad de vender por separado sin más trámite. Contribución anual $9789 entre las dos casas, Impuesto de Primaria anual $4080 entre las dos casas.