Oportunidad Para Inversión

CON RENTA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Se ofrece en venta un lindo apartamento, interior, ubicado sobre Bvar. José Batlle y Ordoñez a pasos de la Av.Centenario, excelente zona comercial y de servicios entre La Blanqueada y Larrañaga, con una marcada proyección residencial

El mismo se encuentra alquilado, con un contrato renovado recientemente a plazo de 2 años con garantía de ANDA.

El alquiler actual es de $ 23.000.-

Características del inmueble:

• Primer piso por escalera,
• buen living-comedor con buena iluminación
• 2 dormitorios muy iluminados,
• 1 baño actualizado en muy buen estado, mamapara en duchero
• amplia cocina con placares bajo mesada y aéreos, con espacio para utilizarla como comedor diario
• Linda terraza lavadero muy ventilada y con sol toda la tarde
• en todos los ambientes, ventanas de aluminio,}
• pisos de cerámica en muy buen estado

Gastos anuales:

CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: TOTAL AÑO 2025: $ 2.326

IMPUESTO DE PRIMARIA: TOTAL AÑO 2025: $ 1.614

GASTOS COMUNES PARTE INQUILINO: $ 2.500 (PROMEDIO)

FONDO DE RESERVA: $ 1.575

RENTA APROXIMADA: 6%

Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA