Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 21
Oficina en venta ubicado en Cordón
U$S 296.000
Precio de Venta
+ $ 18.000 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
170 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
C148CB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 18.000
•
Planta
4
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Espacio Co-Work con 7 Oficinas totalmente a nuevo
Oportunidad ideal para inversionistas.
En uno de los puntos más buscados, en el corazón del distrito comercial de Cordon, sobre 18 de julio y Vazquez, encontramos estas oficinas en venta, generando actualmente 10% de margen no ajustado (aprox 6%) utilidades netas (escenario conserador).
El inmueble, construido en 1955, se encuentra en buenas condiciones edilicias. Con una superficie total de 170 m2, se trata de un apartamento convertido en 7 oficinas multipropósito, grandes y medianas. Ingresamos al edificio por hall de entrada con portería diurna y 3 elevadores. En esta unidad se destaca también área de espera exterior amueblada.
La unidad 401, con orientación sur, está equipado con todas las comodidades necesarias para un ambiente de trabajo eficiente. Dispone de Sala de Reunión de uso común, área de Asrchivo, dos baños, Kitchenette y comedor diario.
Toda las unidades cuentan con servicio de Internet, UTE y limpieza incluidos adicionalmente a los gastos comunes, ofreciendo una solución integral y simple para el alquiler de las unidades. Además, cuenta con sistema de cámaras que brinda mayor tranquilidad a los ocupantes.
Las oficinas se entregan sin muebles.
No cuenta con cochera, sin embargo existen múltiples opciones de Estacionamiento en la cercanía.
Contribuión Inmobiliaria anual: $18,300
Impuesto de Priaria anual: $ 5,269
Gastos gastos comunes ascienden a UY$18.000.
Consulte por más información del flujo de caja y resultados operacionales.
No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA
Oportunidad ideal para inversionistas.
En uno de los puntos más buscados, en el corazón del distrito comercial de Cordon, sobre 18 de julio y Vazquez, encontramos estas oficinas en venta, generando actualmente 10% de margen no ajustado (aprox 6%) utilidades netas (escenario conserador).
El inmueble, construido en 1955, se encuentra en buenas condiciones edilicias. Con una superficie total de 170 m2, se trata de un apartamento convertido en 7 oficinas multipropósito, grandes y medianas. Ingresamos al edificio por hall de entrada con portería diurna y 3 elevadores. En esta unidad se destaca también área de espera exterior amueblada.
La unidad 401, con orientación sur, está equipado con todas las comodidades necesarias para un ambiente de trabajo eficiente. Dispone de Sala de Reunión de uso común, área de Asrchivo, dos baños, Kitchenette y comedor diario.
Toda las unidades cuentan con servicio de Internet, UTE y limpieza incluidos adicionalmente a los gastos comunes, ofreciendo una solución integral y simple para el alquiler de las unidades. Además, cuenta con sistema de cámaras que brinda mayor tranquilidad a los ocupantes.
Las oficinas se entregan sin muebles.
No cuenta con cochera, sin embargo existen múltiples opciones de Estacionamiento en la cercanía.
Contribuión Inmobiliaria anual: $18,300
Impuesto de Priaria anual: $ 5,269
Gastos gastos comunes ascienden a UY$18.000.
Consulte por más información del flujo de caja y resultados operacionales.
No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
A
ALPHA REALTORS
+5989
