Nostrum Garden (013) Dúplex de 2 Dormitorios a la Venta en Prado con patio, Cochera y Parrillero en Planta Baja A Estrenar 2027
U$S 181.443
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta Apartamento de Dúplex de 2 Dormitorios en Prado, Montevideo.
¡A Estrenar 2027!
Ubicado en planta baja (Unidad 013) basamento B, con doble orientación Sur/Norte, apartamento pasante lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.
Área interna 67 m² | Terraza 4 m² | Jardín 20 m².
Distribuido en:
Planta Baja:
+ Jardín con estacionamiento propio.
+ Terraza cubierta.
+ Living comedor con ventanal y aire acondicionado.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Toilette.
+ Terraza cubierta con acceso a patio de uso exclusivo el cual incluye parrillero y pileta.
Planta Alta:
+ Hall de distribución con nicho para lavadora y calefón.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con orientación sur.
+ Segundo dormitorio con orientación norte y nicho para placar.
- Garajes Opcionales.
Nostrum Garden es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fabrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaro y Buricayupi.
Amenities:
Lavandería | Gimnasio con equipamiento móvil | Barbacoa con Parrillero | SUM con espacio Cowork | Juegos para Niños | Huerta | Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa | Terraza exterior para práctica de yoga.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU59203 AP6452309 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
¡A Estrenar 2027!
Ubicado en planta baja (Unidad 013) basamento B, con doble orientación Sur/Norte, apartamento pasante lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.
Área interna 67 m² | Terraza 4 m² | Jardín 20 m².
Distribuido en:
Planta Baja:
+ Jardín con estacionamiento propio.
+ Terraza cubierta.
+ Living comedor con ventanal y aire acondicionado.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Toilette.
+ Terraza cubierta con acceso a patio de uso exclusivo el cual incluye parrillero y pileta.
Planta Alta:
+ Hall de distribución con nicho para lavadora y calefón.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con orientación sur.
+ Segundo dormitorio con orientación norte y nicho para placar.
- Garajes Opcionales.
Nostrum Garden es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes, donde antiguamente funcionaba la ex Fabrica Ford, sobre la calle Sitio Grande entre Cuaro y Buricayupi.
Amenities:
Lavandería | Gimnasio con equipamiento móvil | Barbacoa con Parrillero | SUM con espacio Cowork | Juegos para Niños | Huerta | Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa | Terraza exterior para práctica de yoga.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU59203 AP6452309 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.213 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.180 /m²Dentro del promedio.U$S 181.443
Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.00023% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-67% por debajo
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Montevideo Brokers
5989
