Nostrum Central (1001) - Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro - A estrenar!
U$S 145.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta apartamento 1 Dormitorio en Centro, Montevideo.
A Estrenar!
La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!
Apartamento de 1 dormitorio con doble orientación (Oeste, Este) por ser pasante, lo que brinda mayor iluminación y ventilación natural.
Ubicado en piso 10, unidad 1001.
Con frente a calle Paraguay y contrafrente a patio central.
Distribuido en:
+ Hall de entrada.
+ Puerta de entrada con acceso digital.
+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular.
+ Terraza de uso exclusivo con acceso desde living.
+ Cocina integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg), nicho para heladera y ventilación natural.
+ Dormitorio con previsión para aire acondicionado y salida a segunda terraza con vista a patio central .
+ Moderno y amplio baño completo con espejo, nicho con conexión para calefón y lavadora, bacha y ventana.
* Fotos correspondientes a Unidad 404 a modo ilustrativo.
Nostrum Central:Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA.- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU36255 AP5069518 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
A Estrenar!
La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!
Apartamento de 1 dormitorio con doble orientación (Oeste, Este) por ser pasante, lo que brinda mayor iluminación y ventilación natural.
Ubicado en piso 10, unidad 1001.
Con frente a calle Paraguay y contrafrente a patio central.
Distribuido en:
+ Hall de entrada.
+ Puerta de entrada con acceso digital.
+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular.
+ Terraza de uso exclusivo con acceso desde living.
+ Cocina integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg), nicho para heladera y ventilación natural.
+ Dormitorio con previsión para aire acondicionado y salida a segunda terraza con vista a patio central .
+ Moderno y amplio baño completo con espejo, nicho con conexión para calefón y lavadora, bacha y ventana.
* Fotos correspondientes a Unidad 404 a modo ilustrativo.
Nostrum Central:Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA.- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU36255 AP5069518 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.197 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.500 /m²-12% por debajoU$S 145.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.50021% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-62% por debajo
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5989
