Detalles de la Propiedad

Descripción

Amplio Loft 2 en 1, con balcón, al contrafrente con orientación norte, excelente luminosidad.

Tanto el dormitorio como el living dan al balcón, brindando amplitud y comodidad.

Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad moderna, eficiente y de fácil mantenimiento.



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El Edificio:

Un desarrollo moderno de 11 pisos con 98 unidades (studios, 1 y 2 dormitorios).

Ventanales con alto confort térmico y acústico

Acabados de primera categoría

Seguridad y bajos gastos comunes

Terrazas disfrutables en cada unidad



Amenities de categoría:

Piscina con solarium

Gimnasio y espacio yoga

Parrillero interior

Sala de lectura / CoWork

Microcine / Playroom

Laundry



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La Zona:

Ubicado en el corazón de la ciudad: a pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces.

En plena zona universitaria, la de mayor desarrollo urbano actualmente.

Una excelente oportunidad para capitalizar en una ubicación estratégica y con alta demanda.



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Oportunidad para Inversores

Reserva con solo el 30% y pagá el resto en hasta 30 cuotas SIN INTERÉS.

Opción 12 cuotas post obra.

Adquirí tu unidad a precio de contado y pagala mientras se construye.

Una nueva forma de invertir y crecer en el sector inmobiliario.



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Fecha estimada de entrega: Setiembre 2027

Gastos ocupación: 4 %

Garajes opcionales, no incluidos en el precio



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El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.



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Hacenos tu consulta o agendá una reunión. Estamos para ayudarte a tomar la mejor decisión.

Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.

Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.

Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.

El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.



ALVICOR PROPIEDADES

Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289














































































































































































































ABU60807 AP6925357

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.247 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.570 /m²-13% por debajo

U$S 96.600

Precio de venta para propiedades similares: U$S 95.200
Dentro del promedio.

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
-97% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Alvicor Propiedades
+5989
Casa central
Saldanha da Gama 3622
8 a 20
+5989
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Monoambiente en Venta, en Tres Cruces ABU60807 AP6925357 es un Apartamento con 1 ambiente, 1 baño y 43 m² construida en 2026. Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Alvicor Propiedades el 3 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 96.600