Loft XL en VENTA de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo CON RENTA y garaje
U$S 335.000
Precio de Venta
+ $ 8.950 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
En la exclusiva zona de Pocitos Nuevo, se encuentra este moderno Loft XL en venta, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con un precio de 335.000 USD, esta propiedad cuenta con una superficie total de 83.5 m2 propios, cubiertos. La distribución del inmueble incluye ambientes versátiles , 2 baños, 2 dormitorios o despachos, amplio living comedor o espacio colaborativo para escritorios y estaciones de trabajo, pequeña cocina, piso técnico y 1 plaza de estacionamiento en sub suelo, lo que la convierte en una opción de vivienda práctica u oficina.
La unidad, que se sitúa al contrafrente con orientación oeste, ofrece una serie de características que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellas se destacan el aire acondicionado, cámaras de CCTV, alarma, y telefonía, además de contar con servicios básicos como agua corriente, luz e internet, asegurando un entorno propicio para el trabajo o el estilo de vivienda moderno. También dispone de cochera cubierta y acceso mediante ascensor, facilitando la movilidad.
Esta propiedad no solo es ideal para vivienda, sino que también puede adaptarse a diversas actividades comerciales y oficina. La combinación de su ubicación en la calle Marco Bruto, a pasos de 26 de Marzo, a 1 cuadra de Montevideo Shopping y World Trade Center y a 4 cuadras de la Rambla de Pocitos, características y con todos los servicios en su entorno mas inmediato, la convierten en una oportunidad única para inversores que buscan un espacio moderno y seguro en una de las mejores áreas de la ciudad.
El edificio posee novedosos y modernos amenities como open kitchen, open living, laundry, rooftop con solarium y parrillero, cowork con internet de alta velocidad y gimnasio. Cada amenitie dispone de su propio baño.
La seguridad consta de sistema de portería FOXYS, cámaras de video vigilancia en todas las áreas internas comunes y externas, a las cuales se puede acceder desde las unidades a través de una tablet-portero, portero eléctrico con video cámara, doble puerta de entrada y cerramientos perimetrales con acceso electrónico por tag tanto desde zonas exteriores como a los espacios comunes interiores.
Gastos comunes: 8.950 $U
Fondo de reserva: 440 $U
Contribución anual: 37.743 $U
Impuesto de Educación Primaria anual: 10.197 $U
Actualmente la unidad se encuentra alquilada desde Diciembre de 2019 y sin fecha de fin de contrato, por valor de 1.300 USD mensuales con ajuste anual del 5%.
Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + IVA.
No dude en consultar y coordinar su visita a esta magnífica oficina en inmejorable ubicación en Pocitos Nuevo.
Contáctese !
Pablo Gastón Pérez
Tel:***
Email: *** ***
ALPHA REALTORS
Av. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay
La unidad, que se sitúa al contrafrente con orientación oeste, ofrece una serie de características que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellas se destacan el aire acondicionado, cámaras de CCTV, alarma, y telefonía, además de contar con servicios básicos como agua corriente, luz e internet, asegurando un entorno propicio para el trabajo o el estilo de vivienda moderno. También dispone de cochera cubierta y acceso mediante ascensor, facilitando la movilidad.
Esta propiedad no solo es ideal para vivienda, sino que también puede adaptarse a diversas actividades comerciales y oficina. La combinación de su ubicación en la calle Marco Bruto, a pasos de 26 de Marzo, a 1 cuadra de Montevideo Shopping y World Trade Center y a 4 cuadras de la Rambla de Pocitos, características y con todos los servicios en su entorno mas inmediato, la convierten en una oportunidad única para inversores que buscan un espacio moderno y seguro en una de las mejores áreas de la ciudad.
El edificio posee novedosos y modernos amenities como open kitchen, open living, laundry, rooftop con solarium y parrillero, cowork con internet de alta velocidad y gimnasio. Cada amenitie dispone de su propio baño.
La seguridad consta de sistema de portería FOXYS, cámaras de video vigilancia en todas las áreas internas comunes y externas, a las cuales se puede acceder desde las unidades a través de una tablet-portero, portero eléctrico con video cámara, doble puerta de entrada y cerramientos perimetrales con acceso electrónico por tag tanto desde zonas exteriores como a los espacios comunes interiores.
Gastos comunes: 8.950 $U
Fondo de reserva: 440 $U
Contribución anual: 37.743 $U
Impuesto de Educación Primaria anual: 10.197 $U
Actualmente la unidad se encuentra alquilada desde Diciembre de 2019 y sin fecha de fin de contrato, por valor de 1.300 USD mensuales con ajuste anual del 5%.
Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + IVA.
No dude en consultar y coordinar su visita a esta magnífica oficina en inmejorable ubicación en Pocitos Nuevo.
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Pablo Gastón Pérez
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ALPHA REALTORS
Av. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 4.012 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.030 /m²33% por arribaU$S 335.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 249.00035% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-93% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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ALPHA REALTORS
09959
