Local en alquiler Cordon 3 plantas, gran deposito o varios rubros
$ 220.000
Precio de Alquiler
Ubicación
,
La propiedad no tiene ubicación
Detalles de la Propiedad
Descripción
Gran deposito en 3 plantas con montacargas con Show-room con frente a 2 calles en el Cordon en Jackson y Enrique Rodo a 2 cuadras de 18 de Julio.
El Show-room tiene entrada por Arenal Grande con una gran cortina metalica automatizada de 6 m de largo por 2.7 m de alto. Posee 2 puerta de blindex al centro en la entrada y vidrieras blindex a los costados.
El show-room es de 17 m de largo por 8 m de ancho con una altura de 3.8 m con cielorraso con luminarias y posee un baño para el publico o funcionarios. Anexo a el show-room hay una pieza con puerta blindada y mostrador con vidrios blindados que puede funcionar como caja doble. Existe otra pieza grande de 6.5 m x 5.5 m con mostrador doble que se cierran por cortinas metalicas que puede usarse como zona de despacho, oficinas o deposito.
Esta zona del show-room se une con la zona de deposito propiamente dicha por puerta doble ancha de hierro con cerradura doble que permite aislar las 2 zonas.
El deposito tiene la entrada por la calle Jackson mediante un gran porton de chapa corredizo de 5m de acho por 4.7m de alto. Este porton da acceso a una zona de 13.5m de largo por 6 de ancho y 5m de alto que permite ingresar un camion con contenedor y descargarlo dentro del local. A continuación de esta zona de descarga existe una separación mediante mostrador con ventanas de aluminio corredizo y doble porton de chapa con cerraduras que dan acceso a otro sector de 10m de largo por 5m de ancho que puede anexarse al anterior (eliminando la separación) o usarse como zona de recepción de mercaderia. En esta zona se encuentra el montacargas que da acceso al entrepiso y el primer piso y la escalera amplia de chapa acanalada que da acceso a los depositos y oficinas en entrepiso y al deposito del primer piso.
A un costado de la zona de descarga a la entrada se encuentra el gran tanque de agua de 12.000 litros del sistema antiincendios con el sistema de presurizado y control de incendios y 2 zonas de depósitos independientes con cerramiento mediante portones corredizos de tejido de alambre de 4mx4m cada uno.
En el entrepiso existen 3 depósitos independientes también cerrados por portones corredizos de hierro y alambre de 4.5mx3.5m cada uno que dan hacia la calle Jackson. En este entrepiso hacia el lado del show-room se encuentran 2 espacios de oficinas, uno de 6.5mx5.5m que da hacia el show-room y cuenta con una sala de servidores y otro de 11mx3.7m que da hacia la zona de deposito y cuenta con un baño y una pequeña kitchenet.
En el primer piso se encuentra el deposito propiamente dicho de 10m de ancho por 27m de largo y 6 metros de altura con grandes ventanales al frente y un gran lucernario en el techo de Dolmenit que da muy buena iluminación natural a todo el deposito y ventilación mediante una estructura de chapas de hierro acanaladas en el lucernario.
A continuación del deposito hay un gran salón comedor con mesada y pileta de 4 mx 5.5 m y 2 sectores de baños independientes completos con zona de vestuario, inodoro y duchas.
El local TIENE LA HABILITACION DE BOMBEROS HECHA y cuenta con luces de emergencia instaladas en todos los sectores asi como el cableado de alarma y camara de vigilancia en todos los sectores. Referencia Interna : Tera-22449
El Show-room tiene entrada por Arenal Grande con una gran cortina metalica automatizada de 6 m de largo por 2.7 m de alto. Posee 2 puerta de blindex al centro en la entrada y vidrieras blindex a los costados.
El show-room es de 17 m de largo por 8 m de ancho con una altura de 3.8 m con cielorraso con luminarias y posee un baño para el publico o funcionarios. Anexo a el show-room hay una pieza con puerta blindada y mostrador con vidrios blindados que puede funcionar como caja doble. Existe otra pieza grande de 6.5 m x 5.5 m con mostrador doble que se cierran por cortinas metalicas que puede usarse como zona de despacho, oficinas o deposito.
Esta zona del show-room se une con la zona de deposito propiamente dicha por puerta doble ancha de hierro con cerradura doble que permite aislar las 2 zonas.
El deposito tiene la entrada por la calle Jackson mediante un gran porton de chapa corredizo de 5m de acho por 4.7m de alto. Este porton da acceso a una zona de 13.5m de largo por 6 de ancho y 5m de alto que permite ingresar un camion con contenedor y descargarlo dentro del local. A continuación de esta zona de descarga existe una separación mediante mostrador con ventanas de aluminio corredizo y doble porton de chapa con cerraduras que dan acceso a otro sector de 10m de largo por 5m de ancho que puede anexarse al anterior (eliminando la separación) o usarse como zona de recepción de mercaderia. En esta zona se encuentra el montacargas que da acceso al entrepiso y el primer piso y la escalera amplia de chapa acanalada que da acceso a los depositos y oficinas en entrepiso y al deposito del primer piso.
A un costado de la zona de descarga a la entrada se encuentra el gran tanque de agua de 12.000 litros del sistema antiincendios con el sistema de presurizado y control de incendios y 2 zonas de depósitos independientes con cerramiento mediante portones corredizos de tejido de alambre de 4mx4m cada uno.
En el entrepiso existen 3 depósitos independientes también cerrados por portones corredizos de hierro y alambre de 4.5mx3.5m cada uno que dan hacia la calle Jackson. En este entrepiso hacia el lado del show-room se encuentran 2 espacios de oficinas, uno de 6.5mx5.5m que da hacia el show-room y cuenta con una sala de servidores y otro de 11mx3.7m que da hacia la zona de deposito y cuenta con un baño y una pequeña kitchenet.
En el primer piso se encuentra el deposito propiamente dicho de 10m de ancho por 27m de largo y 6 metros de altura con grandes ventanales al frente y un gran lucernario en el techo de Dolmenit que da muy buena iluminación natural a todo el deposito y ventilación mediante una estructura de chapas de hierro acanaladas en el lucernario.
A continuación del deposito hay un gran salón comedor con mesada y pileta de 4 mx 5.5 m y 2 sectores de baños independientes completos con zona de vestuario, inodoro y duchas.
El local TIENE LA HABILITACION DE BOMBEROS HECHA y cuenta con luces de emergencia instaladas en todos los sectores asi como el cableado de alarma y camara de vigilancia en todos los sectores. Referencia Interna : Tera-22449
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
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Varela
095 1
