Detalles de la Propiedad

Descripción

Se trata de una casona sobre Av. Agraciada a metros de la plaza Suárez en un padrón único con 300 m2 de terreno y 450 m2 construidos.

La propiedad se desarrolla en dos plantas e incluye en planta baja:
- Amplia planta casi completamente integrada en 300 m2.
Esta planta tiene dos áreas grandes dividida (aproximadamente 200 metros adelante y 100 metros hacia el fondo) e incluye 4 pequeñas habitaciones definidas y 2 baños completos (con duchas).

Mediante una cómoda escalera se accede a la segunda planta en donde encontramos:
- 4 habitaciones amplias.
- Baño completo
- Cocina.

Esta segunda planta podría efectuar de depósito o espacio de vivienda.

El estado de la planta baja es muy bueno, con eléctrica y sanitaria actualizada.
El área de la segunda planta necesita refacciones a nivel general (aún así teniendo el baño actualizado).

Se encuentra también en venta a U$S 320.000 o para Construcción de edificio de apartamentos:
- Metros de terreno 300 m2.
- Factor de ocupación del suelo: 100%
- Altura permitida 13,50 metros (5 pisos).

No dude en visitarla
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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ALPHA REALTORS
09983
Camila Oyhenart
09983
Casa central
+5989
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Local Comercial Apto Gimnasio Gastronómico Supermercado Sobre Agraciada es un Local Comercial con 2 ambientes, 3 baños y 300 m² construida en 2025. Se ubica en Arroyo Seco, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por ALPHA REALTORS el 14 de enero de 2025. El precio de Alquiler es de $ 70.000