Lindo Apartamento - Zona Tres Cruces

Oportunidad de una linda vivienda a buen precio.

Se trata de un apartamento cómodo, buena construcción, el que forma parte de un edificio cooperativa de propietarios, muy iluminado, ventilado y bien ubicado.

A solo 3 cuadras de la Terminal 3 Cruces, con excelente conectividad y rodeado de todos los servicios esenciales.

Ubicación del Edificio:

Calle Hocquart esquina Cabildo, en un edificio de 10 niveles, buenas terminaciones, construido en 2002. Se encuentra en el segundo piso, con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural.

El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples en planta baja, y espacio común para guardabultos (provisorios) y bicicletas.

Características del apartamento:

✅ Amplio living-comedor, muy luminoso, con aire acondicionado para mayor confort.

✅ Terraza al frente, un lindo espacio al aire libre.

✅ Cocina semi-integrada, funcional y bien distribuida, con placares sobre y bajo mesada, además de una práctica mesa pasa-plato.

✅ Terraza de servicio, un espacio adicional perfecto para lavandería.

✅ Baño completo, en muy buen estado.

✅ Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados

✅ Pisos de parquet en excelente estado, que brindan calidez a cada ambiente.

✅ Ambientes bien ventilados y con excelente iluminación natural durante todo el día.

Precio y financiación:

U$S 115.000 al contado

Opción financiada: U$S 75.000 + saldo con ANV a pagar en 6 años (cuota aproximada $ 23.000 con subsidio)

Costos de mantenimiento:

Contribución inmobiliaria $ 21.000 anual (2025)

Impuesto de Primaria: Excento

Gastos comunes mensuales: $ 3.000 (promedio mensual)

Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA