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Pérez Robaudo - Inmobiliaria Y Desarrolladora de inmuebles en Uruguay página 4

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U$S 1.950.000

Terreno en Ciudad Vieja, Montevideo
1906

Tres padrones: parking, local y apartamento

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Ciudad ViejaDirección Piedras y Solís Excelente esquina con acceso por dos calles A pasos de Peatonal Sarandí, centro financiero y comercial, turismo, Mercado del Puerto, agencias marítimas, operadores portuarios, Dirección de Aduanas, Administración Nacional de Puertos, Comando de la Armada y Prefectura, etc. Año de construcción: 1985, 1957 y 1952 Inversión US$: 1.950.000Más de U$D 15.000 de renta aproximada mensual Superficie total: 2050 m²Superficie construida: 1906 m² Altura de edificación 16,5 mts.Con gálibo.FOS 100%Parking en esquina capacidad para 130coches con dos calles de acceso, área libre de cocheras, parte con techo liviano y área construida 1576 aproximadamente cuenta con oficinas amplias en entre piso y elevador sin funcionamientoLocal comercial en planta baja 130 m² aproximado más un entrepiso que ocupa la mitad del local, actualmente alquilado a empresa de computación con contrato vencido, alquiler a $17.000 se puede mejorar la renta si se renueva o se vuelve a alquilarApartamento en primer piso por escalera de 200m² aproximadamente, actualmente vacío, cuenta con tres dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, barbacoa y terraza Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: 092 600 431 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel 2903 7490 - Cel. 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 450.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 607

Venta edificio excelente ubicación. ciudad vieja

Ciudad ViejaCalle Colón esquina PiedrasExcelente inmueble ubicado en importante esquina próximo al Mercado del Puerto. Integra tramos significativos sobre las calles Piedras y Colón, encontrándose valores arquitectónicos variados. Se destaca por la composición y el tratamiento decorativo de la fachada.Inversión US$ 450.000Área total edificada: 607 m²Área del terreno: 284 m²Edificio en esquina que corresponde a una vivienda unifamiliar con local comercial en planta baja. Actualmente conserva la estructura de usos, con modificaciones realizadas en planta baja. Su fachada de un sobrio neoclasicismo, presenta un balcón continuo de herrería que la recorre y un mirador que tiene la particularidad de acusarse sobre la misma. Desde el punto de vista arquitectónico se destaca por las proporciones y la rítmica de la fachada. Por mantener la altura y las alineaciones predominantes la edificación se integra adecuadamente a un tramo de especial interés y por sus cualidades formales contribuye a calificarlo.Buen estado de conservación.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% más IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: 091 623 545, 092 600 431, 091205097 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaAv. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 185.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño44

Venta apartamento 1 dormitorio y terraza (alquilado) .pocitos nuevo.

POCITOS NUEVO26 DE MARZO ESQUINA LUIS LAMASEdificio  BeOne LamasEn una ubicación privilegiada. Emplazamiento  estratégico y de rápida ocupación con las ventajas de un barrio tranquilo, cerca de facultades, parques y el mar.  Múltiples servicios y centros comerciales en la zona.Apartamento de un dormitorio con balcón.  Ubicado  en noveno  piso. Disposición  contrafrente con vista despejada.Entrega inmediataApartamento 904Precio: US$ 185.000Alquilado: $ 28.000Garantía: Porto SegurosInicio  de contrato: abril de 2024Vigencia: Un año con opción a dosDescripciónLiving comedorCocina integradaBañoUn  dormitorioBalcónSuperficie total: 52.8 m²Área interna:44.9 m²Área balcón: 7.9 m²El  apartamento es luminoso. Cuenta con balcón y vistas despejadas a la ciudad. Terminaciones de primer nivel con aberturas doble vidrio hermético. Cocina con muebles sobre y bajo mesada.AMENITIES:Dos barbacoas con vistas panorámicasGimnasio equipado con maquinaría de última generaciónPiscina en planta baja 750 m² de espacios verdes y a?reas de recreacio?n para un estilo de vida relajado donde se disfruta de reuniones familiares o con amigos.Área de co livingAscensorGarajeLavanderiaCámaras de SeguridadSin gastos de ocupación y conexionesComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos Ver datos , Ver datos o Ver datos Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: Ver datos Cel Ver datos Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 148.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51

Venta apartamento a estrenar-1 dormitorio y terraza . tres cruces. vivienda promovida

TRES CRUCESJUAN PAULLIER ESQUINA COLONIAExcelente ubicación. A una cuadra de Av. 18 de julio y tres de Bv.Artigas, próximo al Obelisco.  Múltiples comercios en la zona, conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Apartamento de un dormitorio con terraza a estrenar. Ubicado  en octavo piso, interno.Entrega inmediataBeneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda PromovidaApartamento 803Precio: US$148.000DescripciónLiving comedorCocina integradaBañoUn dormitorioVestidorTerrazaSuperficie total: 51.17 m²Área interna:48.08 m²Área terraza: 3.09 m²Ambientes amplios y luminosos con terminaciones de primera calidad Grandes aberturas de aluminio Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en living y dormitorio Pisos de listones texturados símil madera en living, cocina integrada y dormitorioPisos de porcelanato en bañoCocina con mesada de granito,  pileta de acero inoxidable y muebles aéreos y bajo mesada Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad.  Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y livingEl edificio  cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja, 10 pisos de apartamentos.AMENITIES:Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso.  Gimnasio  Piscina y solarium.Gastos de ocupación y conexiones: 4%Acepta financiación bancariaAmparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda PromovidaExoneración del ITP en la primera enajenación.IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 añosComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097, 092 600 431 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 720.000

Local Comercial en Perez Castellanos, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños1608

Venta local comercial y apartamento pérez castellano

Venta de importante Padrón de 1.608 m²Local comercial con renta y apartamento de un dormitorioBarrio Pérez CastellanoCalle José Serrato esq. José Joaquín de OlmedoExcelente ubicación a dos cuadras de Gral. Flores con todos los servicios en la zona.Inversión:  US$ 720.000Renta mensual: US$ 4200Renta anual: 7 %Se acepta hasta 50% de financiación .Área del Terreno 1.608 m²Área Edificada: 1.710 m²Amplio local comercial actualmente funciona una imprenta.Distribuido en dos plantas.Planta baja de buenas dimensiones con salida a patio, un sector de techo liviano.Cuenta con varias oficinasSeis bañosVestuariosCocina completa.Planta alta amplios ambientes, con salida a azotea en perfectas condiciones.Eléctrica a nuevo Aire acondicionadoPatio con parrillero cerrado.Reja perimetral con portón corredizo y área para estacionar varios autos.La propiedad está con renta de U$ 4.200 contrato firmado el 28/10/2022 a 5 años.  El padrón cuenta con un apartamento de un dormitorio con baño en suite, living comedor y cocina integrada.Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad.Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 29037490 o 091623545Quedamos a las órdenesPropiedades & Inversiones.Tel/Fax 2903 7490Cel. 091623545San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 95.000

Apartamento en Unión, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño71

Venta dos apartamentos de dos dormitorios con renta .unión

Barrio UniónCalle Camino de los Corrales 2834, entre Avellaneda y Manuel de Ubeda (dos cuadras de 8 de octubre) Unidades N° 003 y 004Dos apartamentos reciclados y alquilados a $15.486 (Contaduría) y $ 14.000 (Anda)Se venden los dos juntosInversión: US$ 95.000Renta mensual: $ 29.486Renta Anual %: 9.80Descripción de apartamentos:Preciosos apartamentos en estado impecable, hechos totalmente a nuevo Muy buena ubicación, a dos cuadras de 8 de octubre, comercios en la cuadra, y a pocas cuadras a la redonda escuela, liceo, excelente transporte, locales comerciales, etc. Superficie total de aptos 71m²Superficie total construida 59m²Patio 12m²Conservación de estructura excelente Living - Comedor  luminoso con cocina integrada, todo hecho a nuevo (eléctrica, pintura, zócalos, pisos, puertas ventas y pintura nuevos) Dos dormitorios cada apartamento, luminosos y amplios, hechos a nuevo (eléctrica, pintura, zócalos, pisos, puertas, ventas y pintura nuevos) Baño  completo hecho a nuevo (pisos, puerta, ventana, revestimientos, pintura, artefactos, eléctrica, cañerías, muebles, grifería, etc., todo nuevo) Cocina  hecha a nuevo (pisos, revestimientos, pintura, eléctrica, cañerías, muebles, grifería, etc., todo nuevo) Electricidad independiente, con instalación nuevaAgua independiente, con instalación nueva Azotea impermeabilizada a nuevoLuminosidad excelente Lavadero externo en patioGastos Comunes $U 900, incluye impuestos y saneamientoAcepta mascotasCochera opcional en el mismo padrón, entrada a estacionamiento sin necesidad de salir a la calle. Precio: $U 1500Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 29037490 o 091205097Quedamos a las órdenes.Propiedades & Inversiones.Tel/Fax 2903 7490Cel. 091623545San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 95.000

+ $ 2.200 GC
Apartamento en Mercado Modelo, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños329

Venta apartamento y cabaña ambos alquilados en mercado modelo -

MERCADO MODELOCALLE SIENA, ESQUINA EDUARDO CANSTATTExcelente ubicación. A cuatro  cuadras de Bv José Batlle y ordóñez y a una cuadra de José Pedro Varela. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Cabaña al frente de 4 dormitorios con amplio jardín y apartamento de 1 dormitorio con patio al fondo por pasillo Precio : US$ 95.000Cabaña al frente:-Amplio jardón -Garage-Galpón -Hall de entrada -4 Dormitorios -Cocina -Baño -Patio interno Alquilado : $12.076Garantía: AndaContrato vigente hasta octubre de 2025Área construida (Incluye muros): 127,78 m²Área exterior (patio): 134,07 m²Área total: 261,85 m²Apartamento 01: - Living - comedor - Dormitorio - Cocina - Baño - Patio Alquilado : $14.900Garantía: AndaContrato vigente hasta julio de 2027Área construida (Incluye muros): 52,06 m²Área exterior (patio): 15,77 m²Área total: 67,83 m²Gastos comunes aproximados $U 2800  incluye : Agua, electricidad de espacios comunes, tarifa de saneamiento, limpieza espacios comunes y honorarios de administración.Comisión inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091623545, 091205097, 092403497 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel 2903 7490Cel. 092600431Av.18 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay

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