Leon Peyrou Propiedades de inmuebles en Uruguay página 2

Terreno en venta con edificacion. ciudad vieja.

TerrenoSuperficie: 481?m² (22?m de frente).FOS 100?%, altura permitida hasta 11?mts.Proyecto pre aprobado: planta baja + 6 pisos.Construcción existenteEdificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.Superficie total: 722?m².Planta baja: 419?m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).Primer piso: 303?m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).Entorno y ubicaciónZona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.A 100?m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200?m de la Rambla, 300?m de Plaza Independencia y 400?m de Plaza Zabala.Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.Posibilidades generalesTerreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.Ventajas específicas para desarrolladores- Incentivos tributarios exclusivos:- Exoneración del 100?% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividad - No requiere estacionamiento para proyectos de hasta 25–50 unidades .Ecosistema en expansión:- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.LEON PEYROU PROPIEDADES (CW236476)

Oportunidad!! se vende chacra sobre camino eduardo pérez

OPORTUNIDAD!!Hermosa Chacra Ubicada en Camino Eduardo Pérez, frente a Cumbres de Carrasco.3.5 Ha de terreno con 100 metros de frente, plano, con importante tajamar y totalmente alambrada.Piscina de 4 x 8 metros y deck con vistas al campo.La casa principal cuento con 3 dormitorios y 2 baños, living con estufa a leña y salón comedor con cocina semi integrada.Aire acondicionado en todos los ambientes.Barbacoa con parrillero y horno de leña.Dispone también de segunda casa (visitas o casero) totalmente independiente de 2 dormitorios.Galpón / caballerizas de buen tamaño.La propiedad se encuentra en buenas condiciones, con posibilidad de valorar una reforma para modernización y mantenimiento general.Una propiedad con inmensas posibilidades tanto para un fin residencial y o de producción / explotación.Zona de fuerte y constante crecimiento. (CW227605)

Apartamento de 1 dormitorio, azotea, palermo. peyrou

Maldonado Proyecto de 7 unidades de 1 dormitorio, ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle Maldonado, próximo a 18 de Julio y a la Rambla.En una zona en pleno crecimiento, se encuentra el atractivo de lo residencial combinado con una gran oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y pubs. Proyecto al amparo de la Ley 18.795 Ley de vivienda promovida:-Exoneración del ITP-Exoneración de IRAE/IRPF a los alquileres por 10 años-Exoneración del IP por 10 años Apartamento de 1 Dormitorio con acceso a azotea de uso exclusivo en Palermo (calle Maldonado)¡Oportunidad única! Apartamento de 1 dormitorio con azotea, ideal para disfrutar al aire libre, ubicado en el corazón del barrio Palermo, sobre la calle Maldonado. A pasos de Av. 18 de Julio y de la rambla.El ApartamentoLiving comedor amplio y luminosoCocina integrada con:Campana de extracción instalada.Opcionales: horno empotrado y anafe vitrocerámico.Mesada de granito con muebles bajo mesada (aéreos opcionales).1 dormitorio con ventanas de doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico.Baño completo, con grifería de primera calidad y cisterna de doble descarga.Preinstalación para aire acondicionado.Ambientes ventilados y con excelente iluminación natural.Pisos vinílicos o similar: resistentes, duraderos y de fácil limpieza.Ventanas de aluminio de la línea Probba de Aluminios del Uruguay (o equivalente).LaundryEl EdificioProyecto minimalista y contemporáneo, ideal para quienes buscan diseño moderno y funcionalidad.El EntornoUbicado en Palermo, un barrio que combina lo residencial con una vibrante vida cultural y gastronómica. Cercano a centros educativos, servicios, transporte, bares y restaurantes. Zona en constante crecimiento y revalorización.¡Una excelente opción para vivir o invertir!Consultá por más información o agendá tu visita.LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU Hall de acceso cuenta con bicicleteros de uso común. Bancaria (CW235129)

Apartamento de 1 dorm. con balcón y patio. pocitos. peyrou.

INMEJORABLE UBICACIÓN: Ellauri y ScoseríaEste encantador apartamento combina confort, diseño funcional y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y práctico.Living-Comedor: Espacioso ambiente al frente con iluminación natural y acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre o crear un espacio acogedor para relajarse.Cocina Integrada: Diseño moderno con barra funcional, ideal tanto para el día a día como para compartir momentos especiales.Dormitorio Principal: Confortable y equipado con un amplio vestidor, además de acceso exclusivo a un patio privado, un espacio único para descansar, leer o incorporar plantas.Baño Completo: Acabados contemporáneos y equipamiento de calidad, pensado para satisfacer todas las necesidades.Este apartamento destaca por su distribución optimizada, que maximiza el uso de cada metro cuadrado, y su privilegiada ubicación cerca de servicios, transporte y zonas de interés. ¡Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y versátil !LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU (CW226466)

Venta de casa de dos plantas, ciudad vieja - peyrou

Edificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.Superficie total: 722m².Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).Entorno y ubicaciónZona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala.Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.Posibilidades generalesTerreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.Ventajas específicas para desarrolladores- Incentivos tributarios exclusivos:- Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividadEcosistema en expansión:- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.Consulte, con gusto lo asesoraremos.LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU (CW236482)