Buysan Real Estate B de inmuebles en Uruguay página 3

Apartamento en Punta del Este, Maldonado

5 Dorms. 3 Baños300 m²

Alquiler apartamento av brasil y rambla de pocitos con 5 dormitorios 2 garajes.

Amplia planta de 300 m² en Pocitos – Luminosidad y confort Excelente planta ubicada en Avenida Brasil y la Rambla de Pocitos, en un edificio de categoría con portería 24 horas. Distribución y características Hall de entrada Amplio living comedor Estar independiente Cocina moderna y definida 5 cómodos dormitorios 3 baños completos Servicio completo 2 garages Comodidades del edificio Losa radiante Portería 24 hs Condiciones Gastos comunes: $50.000 Garantía: aseguradoras Una propuesta ideal para quienes buscan espacios generosos, luz natural y ubicación privilegiada frente a la Rambla.

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U$S 357

2 Dorms. 2 Baños Huéspedes

Alquiler de apartamento 2 dormitorios premium en montoya, para no tocar el auto con todos los servicios

Apartamento en Montoya – Esturión ¡Viví el verano en uno de los puntos más codiciados de La Barra!Este impecable apartamento en el afamado edificio Esturión combina confort, estilo moderno y una ubicación inmejorable a pasos de la playa Montoya. Comodidades Capacidad para 4 personas 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos Living comedor amplio y luminoso Cocina totalmente equipada Terraza con vista al área común y piscina Equipamiento Sommier matrimonial + 2 camas individuales Ropa de cama y toallas incluidas Aire acondicionado y TV LCD con cable en todos los ambientes Lavarropas, heladera con freezer, microondas, cocina a gas Vajilla para 6 personas + electrodomésticos pequeños (licuadora, juguera, sandwichera) Servicios del edificio Servicio de playa (reposeras y sombrillas) Portería y vigilancia 24 hs Servicio de mucamas Piscina y espacios comunes cuidados Ideal para disfrutar de Montoya sin preocuparte por nada, con todo a mano y el mar a pasos.Consultanos y hacé tu reserva. Precios de Alquiler 2ª Quin. Enero: USD 6500 1ª Quin. Febrero: USD 5000 2ª Quin. Febrero: USD 5000

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U$S 128.500

1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta de apartamentos 1 dormitorio, libre de impuestos sobre 8 de octubre, la blanqueada.

Proyecto en La Blanqueada – 8 de Octubre y Propios En un excelente punto de La Blanqueada, sobre Avenida 8 de Octubre y Propios, rodeado de servicios, restaurantes y a metros de centros de salud. Conectividad total hacia todos los puntos clave de Montevideo. Últimos apartamentos de 1 dormitorio a la venta Garajes opcionales El proyecto consta de 2 torres con unidades monoambientes y de 1 dormitorio.Cada unidad cuenta con: Cocina equipada con bajo mesada, aéreos y barra Placares o vestidores según tipología Amenities: 3 barbacoas con terraza Lavadero industrial Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP Exoneración de IRAE o IRPF por 10 años sobre rentas de alquiler Exoneración de IP por 10 años Precio únicoSin gastos de ocupaciónPosesión inmediata Una propuesta funcional, con beneficios impositivos y excelente rentabilidad.Consultanos por disponibilidad.

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U$S 185.900

1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta apartamentos lofts, 1 y penthouse 2 dormitorios en punta carretas y villa biarritz

Viví Punta Carretas – Proyecto Residencial en Solano Antuña y Ellauri Frente al Parque Villa Biarritz – A pasos de la Rambla Descubrí una forma de vida única en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Montevideo. En el corazón de Punta Carretas, sobre Solano Antuña esquina Ellauri y frente al Parque de Villa Biarritz, este nuevo proyecto residencial te ofrece la combinación perfecta de ubicación, confort y estilo. A tan solo pocas cuadras de la Rambla y de 21 de Setiembre, estarás rodeado de todo lo que necesitás para tu día a día: supermercados, comercios, tiendas, gastronomía, parques, centros educativos y más. Comodidades y Servicios Recepción y Seguridad: Infraestructura preparada para vigilancia presencial o remota, con circuito de cámaras CCTV en accesos, cerco perimetral y espacios comunes. Garajes: Cocheras individuales y dobles, con servicios anexos (baño, depósito, medidores). Laundry: Sala equipada con lavarropas y secarropas de uso colectivo con sistema de fichas. Portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Ingreso al edificio y garajes mediante control remoto o tags. Bicicletero: Espacio exclusivo para bicicletas. Barbacoa: Espacio cerrado en la azotea totalmente equipado con parrillero, mobiliario y excelente vista. Solárium: Rooftop acondicionado para disfrutar del aire libre y el sol. Forma de pago: Seña: 10% Compromiso: 30% Durante obra: 60% en pagos trimestrales Gastos de ocupación: 5% adicionales.Precio publicado de contado. Entrega estimada: Abril 2027

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U$S 479.000

2 Dorms. 2 Baños88 m²

Pre ventas en el centro de pocitos, 1 y 2 dormitorios, unico penthouse 3 dormitorios obra no comenzada

Ubicado en un punto estratégico de Montevideo, a 3 cuadras de Playa Pocitos, Urban 26 es ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y calidad de vida. Con acceso directo a las principales arterias de Pocitos, cercano a centros comerciales, servicios y zonas verdes, este proyecto se adapta a un estilo de vida activo y contemporáneo. Unidades todas al Frente: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios, cómodos, funcionales y con excelente iluminación natural. Unico Penthouse de 3 dormitorios. Garajes opcionales desde 30.000. Amenities destacados: Rooftop con parrilleros y livings Solárium Gimnasio Laundry Seguridad 24 hs Bike garage Adicionales del proyecto: SUM (Salón de Usos Múltiples) Apto mascotas Sistema perimetral de seguridad Preinstalación de aire acondicionado Cocheras subterráneas Persianas Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Ascensor Lavadero Calefacción individual por aire Proyecto luminoso y eficiente Gastos de ocupación: 5% Entrega: Marzo 2028.Cominezo de Obra: Marzo 26. Consultanos para recibir precios, planos y disponibilidad. ¡Te ayudamos a elegir la mejor opción para vivir o invertir!

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U$S 145.900

Mono 1 Baño27 m²

Venta de apartamento ambiente penthouse con 40m2 de terraza en la blanqueada.

Viví la nueva centralidad de Montevideo Luis Alberto de Herrera, esquina clave de La Blanqueada Entre Nuevo Centro Shopping y Montevideo Shopping / WTC, sobre el renovado eje de Av. Luis A. de Herrera, nace Nórdico, un desarrollo vanguardista que transforma la ciudad. Un proyecto urbano de gran escala 3 bloques residenciales 209 apartamentos con diseño contemporáneo Balcones en todas las unidades Plaza escalonada con terrazas ajardinadas y amenities para todas las edades Comodidades y amenities pensados para vos Espacios Co-Living & Co-Working Cocina abierta / Open Kitchen para eventos o clases Fitness Room, zona de spinning y pilates Gimnasio exterior equipado Gamers Room Laundry E-commerce Lockers para entregas seguras Barbacoas equipadas Plaza con cancha de bochas, ajedrez, tejo y juegos infantiles Pet Friendly – Bike Friendly Detalles de calidad: Cortinas motorizadas Pisos vinílicos Vidrios DVH Cerraduras electrónicas Terminaciones de fácil mantenimiento Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración de ITP (2%) Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años (renta de alquileres) Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años 3 ETAPAS de Ocupacion:Torre A Junio 2025. a estrenar hoy esta TorreTorre B Marzo 2026.Torre C Octubre 2025.-----------------------------------------------FORMAS DE PAGO:Durante la obra hasta finalizar o via Banco Privado integrando 50% en Obra y el saldo con la entidad financiera.

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U$S 97.850

Mono 1 Baño29 m²

El edificio se sitúa en el vibrante barrio cordón, específicamente en constituyente y magallanes, cn uds ambientes, 1 y 2 dormitorios

Un proyecto innovador ubicado en el dinámico barrio Cordón de Montevideo. Este edificio de 13 pisos y 93 unidades combina una arquitectura de vanguardia con servicios premium, diseñados para mejorar tu calidad de vida. Con una ubicación estratégica y una amplia gama de amenities, MET TECH ofrece una experiencia de vida moderna y conectada, ideal para quienes buscan un entorno vibrante y en constante evolución. Se sitúa en el vibrante barrio Cordón, específicamente en Constituyente y Magallanes. Esta área es conocida por ser un distrito lleno de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y diversos rincones únicos que invitan a ser descubiertos al pasear por sus calles. El barrio Cordón es apreciado por su encanto histórico y su rápido proceso de reconversión, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas por jóvenes debido a su proximidad a facultades, la rambla, el Parque Rodó, el centro, Tres Cruces y Punta Carretas. El edificio cuenta con 13 pisos y 93 unidades residenciales, que incluyen apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Cada espacio ha sido diseñado con una arquitectura de vanguardia y equipado con diseños exclusivos. Los apartamentos están pensados para adaptarse a tu estilo de vida, integrando materiales inteligentes, domótica y controles de acceso que garantizan seguridad y ahorro de energía. Servicios y Amenities Premium: Gimnasio completamente equipado Espacio de coworking Outdoor fitness Jardín Zen Microcine Sky lounge Salón de usos múltiples (SUM) con parrillero Piscina infinita Deck solárium Lavadero con app Posesión diciembre 2025. Precios más gastos de ocupación más 4%. Es importante mencionar que este proyecto se acoge a la Ley de Vivienda Promovida, lo que conlleva beneficios para los compradores. Estos beneficios incluyen la exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), la exoneración del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) o del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre las rentas generadas por los alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto de Primaria (IP) durante 10 años.

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U$S 1.580.000

Apartamento en La Barra, Maldonado

4 Dorms. 3 Baños189 m²

Apartamento 4 dormitorios en la posta del cangrejo, punta del este

Apartamento 4 dormitorios en La Posta del Cangrejo – La Barra, Punta del Este Vista al mar | Estilo de vida único | Exclusividad frente a la playa Exquisito dúplex frente a la playa La Posta del Cangrejo, en uno de los complejos más exclusivos y recientemente terminados de La Barra. Esta propiedad única ofrece vistas espectaculares al mar y a la Península, rodeada de un entorno vibrante y sofisticado. Ubicada en el tercer piso, la unidad cuenta con 3 dormitorios en suite + habitación de servicio, toilette, 2 terrazas con vista plena al mar (una de ellas con parrillero), 2 cocheras, y una ambientación de excelente nivel, cuidada hasta el último detalle. Comodidades y servicios: Ambientes amplios, luminosos y funcionales Equipamiento completo y decoración de muy buen gusto Vigilancia 24 horas Servicio de mucama Servicio de playa y de piscina Lavadero SUM (salón de usos múltiples) La Barra: Estilo, naturaleza y vida bohemia Vivir en La Barra es abrazar una vida de encanto costero, arte y sofisticación relajada. La zona combina la tranquilidad del entorno natural con una movida cultural y gastronómica muy activa, ideal para quienes valoran el diseño, la creatividad y el buen vivir. Con cafés de autor, tiendas de diseño, galerías, surf, vida nocturna y playas únicas como Montoya y La Posta, La Barra se ha convertido en el destino más cool de Punta del Este. Una propiedad irrepetible en una ubicación soñada.Consultanos para más información o agendá una visita.

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U$S 132.355

1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta de apartamentos en cordon, de ambientes y 1 dormitorio libre de impuestos

Nuevo en Cordón – Diseño y funcionalidad en el centro de todo Mercedes entre Minas y Magallanes – A pasos de Av. 18 de Julio y Plaza Seregni En una ubicación estratégica, rodeado de servicios, centros educativos, locomoción y espacios verdes, este nuevo desarrollo diseñado por el Arq. Carlos Hojman propone un estilo de vida urbano, práctico y moderno, ideal tanto para vivir como para invertir. Sobre el proyecto: Edificio de 11 pisos 7 unidades por piso Monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio Local comercial en planta baja Garajes opcionales Comodidades y amenities: Gimnasio equipado en primer piso Espacio de cowork para trabajar con comodidad En rooftop: parrilleros exteriores ideales para encuentros sociales Una propuesta moderna, funcional y bien conectada, en una zona de alta demanda residencial y con excelente potencial de renta. Consultá por disponibilidad, precios, formas de pago o agendá una visita. A las órdenes.

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U$S 250.000

Casa en El Chorro, Maldonado

2 Dorms. 1 Baño100 m²

Venta de casa en el chorro punta del este a 200 metros de la playa

Encantadora Cabaña en El Chorro – Punta Piedras, Punta del Este Ubicada en la zona de El Chorro, a pasos de la playa de Punta Piedras y con rápido acceso por la Ruta 10, esta cabaña ofrece la combinación perfecta de tranquilidad costera, comodidad moderna y potencial de crecimiento. Un rincón especial para disfrutar del estilo de vida relajado de la costa este de Punta del Este. Distribución funcional y acogedora:La casa cuenta con: 2 dormitorios y 1 baño completo, Living y comedor con estufa a leña, Cocina italiana moderna, totalmente equipada (microondas, freezer, lavarropas).Capacidad para alojar cómodamente hasta 5 personas. Comodidades adicionales: Aire acondicionado en todos los ambientes, Televisión, teléfono y equipamiento completo, Ambientes cálidos y funcionales, pensados para disfrutar durante todo el año. Exterior y entorno natural:La propiedad se rodea de un jardín privado ideal para disfrutar del aire libre, con algo de vista al mar, aportando un toque especial a la experiencia cotidiana. Potencial de expansión:Existe la posibilidad de ampliar la vivienda sumando un dormitorio y un baño adicional, lo cual agrega valor y flexibilidad a la propiedad. Ubicada entre Manantiales y La Barra, esta cabaña representa una excelente oportunidad tanto para disfrutarla como residencia o como inversión de temporada, en una zona que sigue consolidándose por su estilo de vida relajado, surf, naturaleza y cercanía a lo mejor de Punta del Este.

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U$S 145.900

Apartamento en Buceo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Proyecto de gomez platero con unidades ambientes, 1 y 2 dormitorios, y locales comerciales sobre av rivera

Viví en el corazón del Buceo con estilo y comodidad Av. Rivera y Pedro Bustamante – A pasos del Montevideo Shopping y WTC Ubicado estratégicamente en una de las zonas más dinámicas de Montevideo, Urban Port III combina diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y confort moderno, a metros de la Rambla, centros comerciales y todos los servicios. Unidades residenciales: Apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, todos con terraza Dos locales comerciales de 60 m² sobre Av. Rivera Vistas abiertas que amplifican luz natural y calidad de vida Características y comodidades: Barbacoas de uso común Solárium panorámico Laundry Portones automáticos Sistema de video vigilancia y personal de seguridad Garajes opcionales Interiores diseñados con acabados modernos y materiales de primera calidad, logrando una estética elegante y funcional. Forma de pago: Reserva: 10% Compromiso: 30% 60% en cuotas trimestrales durante la obra Gastos de ocupación: +5% Posesión estimada: Setiembre 2027 Una propuesta ideal para vivir con estilo o invertir en una zona de alta demanda, con excelente conectividad y servicios a tu alcance.Consultá por unidades disponibles, precios y financiación. A las órdenes.

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U$S 267.800

Apartamento en Carrasco, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños75 m²

Ubicado en carrasco este, frente al lago calcagno, un desarrollo del estudio de arq gomez platero, con apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

Carrasco Este – Frente al Lago Calcagno Arquitectura de vanguardia – Naturaleza, diseño y confortAmparado por Ley de Vivienda Promovida Ubicado en Carrasco Este, frente al Lago Calcagno y sobre Av. de las Américas, este proyecto residencial ofrece una experiencia única de vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con la ciudad ni a las principales vías de salida hacia el Este del país. Desarrollado por el prestigioso estudio Gómez Platero, este complejo se compone de dos torres de 16 pisos, con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Tipologías disponibles Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios Garajes opcionales. Amenities de alto nivel Barbacoas con living Piscinas climatizadas (interior y exterior) Gimnasio Cowork Playroom Solárium Laundry Bicicletero Estación de carga eléctrica Seguridad 24 hs Muelle con acceso al lago Kayaks y vistas panorámicas al agua Beneficios Ley 18.795 – Vivienda Promovida Este desarrollo está amparado por la Ley N.º 18.795, que fomenta la inversión en viviendas de calidad con múltiples beneficios fiscales: ✔ Exoneración del ITP (2%)✔ Exoneración del IRPF/IRAE por 10 años sobre alquileres✔ Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos de ocupación: 5,5%Financiación: Consultar condiciones Un proyecto único que conjuga diseño de autor, servicios premium y entorno natural frente al lago. Ideal para vivir con calidad o invertir con respaldo.

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U$S 135.000

1 Dorm 1 Baño36 m²

Ubicado en av. italia y comercio, en una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad hacia la rambla y las rutas al este del país.

Vistas 360° en un edificio único en la zona Apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con terraza.Posesión: setiembre 2026 Este proyecto se desarrolla en una torre de 20 pisos, la más alta del entorno, combinando diseño contemporáneo, vistas abiertas y amenities premium para disfrutar durante todo el año. Sobre el edificio: Apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios Todas las unidades con terraza Vistas panorámicas 360° Más de 350 m² de espacios enjardinados Gastos comunes bajos Amenities de primer nivel: Piscina climatizada Gimnasio totalmente equipado Dos barbacoas con parrillero Espacio gourmet Cowork y playroom Laundry de uso común Vigilancia 24 horas Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida Con beneficios impositivos para compradores e inversores: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre alquileres Exoneración del IP por 10 años Una propuesta de altura, ideal para vivir o invertir con excelente conectividad, amenities de calidad y el respaldo de un marco fiscal promocional. Consultá por disponibilidad, precios, forma de pago y coordinación de visita. Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler.

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U$S 137.900

1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta apartamento en palermo soho sobre canelones de 1 dormitorio a pasos de la rambla y universidades

¡Nuevo proyecto en zona de gran crecimiento y valorización inmobiliaria!Edificio de 10 pisos con apartamentos de 1 y 3 dormitorios, todos al frente y al contrafrente, con balcón terraza.Garajes opcionales desde USD 18.900. En el piso 10:2 penthouses imperdibles de 3 dormitorios. En el piso 11:ParrilleroTerraza con excelentes vistasEspacio de co-work Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales:• Exoneración del ITP• Exoneración del IRAE / IRPF sobre alquileres por 10 años• Exoneración del IP por 10 años Posesión: noviembre 2025

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U$S 118.000

+ $ 6.200 GC

Mono 1 Baño54 m²

Se vende ambiente al frente a pasos de 18 de julio y fdez crespo, cordón, montevideo, uruguay

Con una ubicación estratégica en pleno centro administrativo y universitario, a 50 metros de la Avenida principal de Montevideo, la 18 de Julio. Zona Cordón sobre la calle Coronel Brandzen con esquina Arenal Grande, rodeado por la Facultad de Derecho, DGI, BPS, Banco Hipotecario de Uruguay, la Escuela de Música, Facultad de Artes, etc. Oficinas o vivienda bien dispuestas todas con vista al exterior que van desde los 34 m2 a 360 m2 integrables. El edificio cuenta con 17 niveles, 3 niveles de garajes con servicio de valet parking. Alto aislamiento acústico, Contemporáneo diseño con frente en courtain wall, Mini sala de conferencias, centro de scaneo y fotocopiado, resto bar y cafetería en piso 17 con amplias terrazas al sol, dispensadores en gral, control de acceso con cámaras en todos los espacios comunes, vigilancia y conserjería 24 horas, control de CCTV, Wi Fi, Todas las unidades equipadas con aire acondicionados frío - calor, Se vende ambiente al frente a pasos de 18 de Julio y Fdez Crespo, es un piso 10 al frente con 54m2. Se vende alquilada en $ 18.000 desde el 18/3/24 con garantia Seguros Mapfre.

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U$S 248.535

Apartamento en Carrasco, Montevideo

1 Dorm 1 Baño65 m²

Vistas panorámicas al lago: exclusivos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, estratégicamente ubicados entre la serenidad del lago y la majestuosidad de la naturaleza

Viví entre lagos y naturaleza En un exclusivo complejo residencial en Ciudad de la Costa, ubicado sobre la calle Tulipán, con vistas privilegiadas al Lago Pesquero y Lago Botavara. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, entorno natural y conectividad. El Proyecto: 3 torres de 11 niveles (PB + 9 pisos de apartamentos) con: •Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios •Amplias terrazas con parrillero de uso exclusivo •Estacionamientos, boxes, bicicleteros y locales técnicos •Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Ubicación estratégica: Entorno natural y tranquilo, a minutos de: •Ruta Interbalnearia •Aeropuerto de Carrasco •Centros comerciales y el nuevo Centro Cívico Amenities destacados •Lobby de acceso con portería virtual •Gimnasio equipado •Kids Club •Piscina exterior climatizada •SUM con parrillero y terraza pergolada •Paseo peatonal sobre el lago •Guardería náutica y muelle •Solárium, livings exteriores, espacio pet friendly y más Equipamiento: Todos los amenities se entregan con: •Mobiliario contemporáneo •Aire acondicionado Inverter •Acceso controlado con tarjeta codificada •WiFi, accesibilidad universal y portero eléctrico Estacionamientos, boxes y amenities se comercializan por separado. Precios más 5% gastos de ocupación. Pago durante la obra o con Financiación Bancaria.

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U$S 153.400

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Ubicado en la intersección de av. italia y bulevar josé batlle y ordóñez, en el corazón de parque batlle

Diseñado para las exigencias de la nueva era Ubicado en la intersección de Av. Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez, en el corazón de Parque Batlle, GROU HABITAT redefine la vida urbana moderna, combinando confort, conectividad y sostenibilidad. Este desarrollo cuenta con 108 apartamentos de diseño contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en conexión con la ciudad. Características del Proyecto Tipologías: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. 58 cocheras disponibles. 2 locales comerciales en planta baja. Terminaciones de alta calidad: Aislación termo-acústica. Aberturas de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato y vinílicos. Amenities de primer nivel Gimnasio indoor y outdoor. Sector de fuegos con parrilleros. SUM con parrillero. Espacio de cowork. Bike parking. Circuito aeróbico. Sala Kinder / Playroom. Patio Zen y jardín. Ubicación privilegiada Situado en Parque Batlle, una de las zonas más icónicas de Montevideo, con más de 60 hectáreas de áreas verdes y referentes como el Estadio Centenario y el Velódromo Municipal. El barrio ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios: hospitales, centros educativos, comercios y transporte. Beneficios fiscales – Ley de Vivienda de Interés Social Exoneración de ITP (2%). Exoneración de IRPF o IRAE por alquileres durante 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años. Una oportunidad única para invertir con beneficios y seguridad jurídica. GROU HABITAT es más que un hogar Es un nuevo estilo de vida urbano, donde diseño, naturaleza y confort se integran. ¿Querés conocer más?Contactanos y descubrí tu próxima inversión o hogar.

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U$S 129.500

Mono 1 Baño31 m²

Cordon sur y parque rodo, ambientes penthouse con parrillero, op garajes, libre de impuestos.

Cordón Sur, en las intersecciones de Constituyente y Yaro a pasos de las universidades, de la rambla, del centro y con excelente locomoción. En etapa de lanzamiento con apartamentos mono ambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta. Un edificio desarrollado en 11 niveles, con cuidadoso diseño y calidad. Contará con muros separativos entre unidades y tabiques interiores de mampostería tradicional. Todos los apartamentos se entregarán con anafe vitrocerámico y campana, se dejará previsión para horno eléctrico empotrado. En el piso 11 SUM para uso común con parrillero equipado y con aire acondicionado. Terrazas solárium al frente del edificio. Zona de lavadero con máquinas de lavado que funcionarán con fichas y gimnasio equipado. Unidades ambientes, 1 y 2 dormitorios, Garajes opcionales en Subsuelo y Planta Baja.Ambiente Penthouse con tza y parrillero Propio.El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP, - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, - Exoneración del IP por 10 años. Formas de pago: a) Contado con descuento, b) Durante la obra con bonificación c) Bancario 20% en Obra y 80% por Banco. Gastos de ocupación más 4%. Estrena 6-2024.

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U$S 420.000

2 Dorms. 2 Baños100 m²

Venta apartamento 2 dormitorios, servicio completo, garaje, vista mar, pocitos

Excelente apartamento, emblemático de Montevideo. Aaprtametno con todos los ambientes al exterior, pisos de parquet, excelentes terminaciones, con gran vista panorámica al Puerto del Buceo. Dos dormitorios mas dependencia de servicio, dos baños. Hall de distribución con profusión de placares. Garage mas parking libre. Calefacción central. Salón de fiestas, playroom, gimnasio, cancha fútbol, juegos exteriores para niños. Porteria 24 hs.

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U$S 108.200

Apartamento en Malvín, Montevideo

Mono 1 Baño28 m²

Venta apartamentos monoambientes ,1 dormitorio 2 dormitorios y 3 dormitorios, libre de impuestos, malvin

Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad, 10 minutos de World Trade Center, 5 de Carrasco, 15 de Zonamerica y pocas cuadras de la Rambla. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular. Las torres te permiten alquilar parte de tu apartamento. Permite al propietario alquilar una parte de su unidad mediante el sistema lock-off. En las unidades 3 dormitorios se permite convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro ambiente. De esta forma el propietario utiliza el espacio que realmente necesita y alquila el otro, generando un ingreso adicional. Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura; 18 y 14 pisos. El proyecto contará con unidades con fabulosos precios de lanzamiento Mono ambientes ,1 dormitorio 2 dormitorios y 3 dormitorios Opción a garajes. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años* Amenities: Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores, wifi en áreas comunes, zona de co working, espacio exterior pergolado con livings, equipamiento fitness, pet Garden, cerradura digital en cada unidad, entre otros. Acceso mediante una tarjeta codificada. Servicio de recepción operativo durante 24 hs, cámaras de seguridad. Posesión inmediata.

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U$S 126.000