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ALPHA REALTORS de inmuebles en Uruguay página 38

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1 / 19

U$S 3.000

+ $ 15.000 GC
Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 3 Baños300

Casa en alquiler de 4 dormitorios c/ cochera en colinas de solymar

Ubicada en la calle Camino de los Horneros, esta casa a estrenar ofrece un estilo de vida inigualable. Con una superficie total de 300 m2, de los cuales 180 m2 son cubiertos y 120 m2 descubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. La distribución incluye 4 amplios dormitorios, 4 baños, un espacioso living comedor con estufa a leña y una cocina equipada. Además, cuenta con un baño social, vestidor y placares. La casa también destaca por su espacio exterior, buen espacio libre con pérgola de madera con parrillero y fondo. La seguridad está garantizada con cámaras CCTV y el barrio cerrado proporciona un ambiente tranquilo y seguro. Cochera con espacio para dos vehículos. Construcción tradicional, ambientes amplios, salida a cómodo jardín desde el living comedor, equipamiento de horno, anafe y campana en la cocina, equipamiento de cortinas rollers en toda la propiedad, y equipos de aire acondicionado ya instalados, persianas motorizadas, ventanales en DVH doble hoja de excelente calidad, pisos de roble.Con un costo de alquiler de U$D 3.000 y gastos comunes de UY$15.000, esta casa no solo es una excelente opción residencial, sino que también es apta para uso comercial, ofreciendo versatilidad a sus futuros inquilinos.Además, el barrio jardín cuenta con un club house con full amenities y seguridad de portería fisica las 24hs.

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U$S 980.000

Edificio en Centro, Montevideo
1375

Venta hotel centro atencion inversionistas residencial estudiantes hostal renta

ALPHA REALTORS-ESPECIALISTA EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS:Desarrollos, Bienes Raíces & Inversiones, OFRECE: #VENTA HOTEL OPERATIVO en excelentes condiciones, AMUEBLADO, EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO", emplazado en un edificio histórico del siglo XIX, conservado de época, estilo de diseño arquitectónico, industrial y gráfico "Art Decó" de 1920, ubicado en una de las principales avenidas, a metros de Ciudad Vieja, barrio Centro de Montevideo (corazón de la actividad empresarial).***ATENCIÓN INVERSIONISTAS: potencial para hogar estudiantil, desarrollo: opción venta por apto, hostal, organizaciones religiosas, renta, desarrollo inmobiliario, entre otros*** Habilitación IMM aprobada vigente !!El Centro, originalmente denominado como Ciudad Nueva como contraposición a la Ciudad Vieja, es uno de los principales barrios de Montevideo, tiene como eje la Avenida 18 de Julio, desde la Plaza Independencia hasta la calle Ejido. Ocupa el territorio de lo que históricamente fue el campo de marte de la ciudad amurallada de Montevideo, es decir, una franja de tierra frente a las murallas reservada exclusivamente para fines defensivos.En la actualidad existe una gran concentración de servicios, oficinas públicas y privadas, centros de enseñanza pública/privada (universidad, facultades, escuelas y liceos), bancos, líneas de buses para toda la ciudad, plazas, museos, teatros, redes de cobranza, supermercados, parking, gastronomía, galerías de arte y comercios en general de todos los rubros, que lo convierten en una de las zonas más vivaces de la ciudad.La unidad de portada conserva un área edificada de 980 M2, mientras que el área del predio del PH/Edificio es de 1.375 M2, según consta en sus documentos catastrales, así como en la "habilitación comercial" (desde 1980 comenzó sus actividades comerciales en el rubro hotelería).Cabe resaltar que se encuentran activos todos los servicios, como ser: UTE,OSE, ANTEL, WI-FI y TV para abonados.El mismo posee las siguientes bondades o comodidades:- Excelente calidad constructiva.- Muy buen estado de conservación.- Finas terminaciones. - Excelente luminosidad y ventilación a través de las amplias aberturas.- Balcones al frente del edificio.- 27 habitaciones renovadas, distribuidas de la siguiente manera: 13 dobles, 6 triples y 8 cuádruples.- Todas las habitaciones cuentan con aires acondicionados, así como radiadores.- 27 baños completos/privados, distribuidos uno por cada una de las habitaciones. - 35 ambientes, distribuidos en: depósitos, servicio de camas, estares, hall de acceso, sala de máquinas de ascensor, lavadero y tisanería.- Televisores, placares, escritorios, despojadores, espejos, sillas, camas en todas las habitaciones, - Frigo bares.- Cofres de seguridad.- Sofás, sillones, mesas, espejos en todos los pisos.- Comunicación individual entre habitación y recepción.EDIFICIO (construido en 1920, transformado y reformado desde 1980):- El edificio NO posee garajes, sin embargo a pocos mts se encuentran parking 24 hs con disponibilidad para vehículos.-Total de pisos: 3- Habitaciones por piso: 9- Azotea NO TRANSITABLE EN SUMA: Edificio de excelente dimensiones, muy buen estado de conservación/calidad constructiva, excelente ubicación, acceso a todos los servicios, precio muy competitivo, muy buena distribución, entre otros.**PRECIO CONTADO: USD 980.000 (inmueble)** - Asimismo, existe la posibilidad de ALQUILER de dicha propiedadCoordiná tu visita YA!! o realizá tus consultas por diferentes vías de comunicación: llamada telefónica, WhatsApp o nuestras RRSS (respuestas inmediatas por todos los medios).**Honorarios por Servicio Inmobiliario Profesional: 3% + IVA**Un EQUIPO de 100 Asesores Inmobiliarios capacitados, para ayudarte y acompañarte en todo el proceso !!! Tú EXPERIENCIA nuestra SATISFACCIÓN !!!

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$ 12.000

Chacra en José Ignacio, Maldonado
Mono 3 Baños240

Chacras o campos en josé ignacio

Descubre esta excepcional propiedad en alquiler ubicada a 20\ minutos José Ignacio, un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y sofisticado. Con un precio de UY$12.000 la primer quincena de Eero, esta vivienda a estrenar cuenta con un diseño moderno y funcional, que incluye 2 dormitorios, tres baños y una cocina equipada, todo pensado para brindar comodidad y elegancia. Además, la propiedad ofrece una generosa superficie y está rodeada de un hermoso entorno arbolado que invita al disfrute de la naturaleza.Entre las características destacadas, esta propiedad cuenta con dos cocheras, agua corriente, cámaras CCTV, internet y WiFi, aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort en todas las estaciones del año. También dispone de un amplio patio, un jardín ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y un área de juegos infantiles que lo convierte en un lugar perfecto para familias. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y vigilancia, y la propiedad incluye comodidades adicionales como un living comedor, un comedor, un lavadero, y un box/deposito.Este exclusivo hogar en un barrio cerrado no solo es un refugio, sino también un espacio donde cada rincón ha sido diseñado para el disfrute. La parrilla y el área verde son perfectas para las reuniones con amigos y familiares, mientras que el dormitorio en suite ofrece un espacio privado y acogedor. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad y el lujo se fusionan en perfecta armonía.

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U$S 220.000

+ $ 14.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños89

Apartamento en venta c/ cochera en playa mansa

Oportunidad única en Playa Mansa, Punta del Este. Este hermoso apartamento de construcción sólida se encuentra a tan solo 80 metros del mar, ofreciendo un estilo de vida costero inigualable. Ubicado en un primer piso accesible por escalera, cuenta con una distribución de 3 ambientes que incluye 2 dormitorios, 2 baños y un encantador balcón ideal para disfrutar del aire fresco y vistas al entorno. La propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan su hogar de vacaciones.El apartamento se distingue por su completa gama de comodidades que garantizan confort y funcionalidad. Con agua corriente, internet, teléfono y cable TV, está diseñado para satisfacer todas tus necesidades. También incluye aire acondicionado, calefacción, y una cocina equipada con heladera y conexión para lavarropas. Los espacios exteriores son igualmente atractivos, con un jardín, área verde y parrilla, perfectos para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con una cochera semicubierta y la posibilidad de uso comercial, expandiendo sus posibilidades de inversión.Ubicado en una zona tranquila y arbolada, este inmueble no solo ofrece la ventaja de su proximidad al mar, sino también un entorno seguro y apacible. Con gastos comunes de UY$14.000, su disposición al frente y características como la seguridad y la posibilidad de tener mascotas, este apartamento es ideal tanto para residencias permanentes como para alquileres vacacionales. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en uno de los destinos más exclusivos de Uruguay.

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U$S 71.000

Casa en Bello Horizonte, Canelones
4 Dorms. 2 Baños622

Venta terreno mas 3 propiedades c/ cochera en bello horizonte

ALPHA REALTORS VENDE EN EXCLUSIVARealice su sueño de una casa cerca del mar.Este terreno de más de 600 m2, ubicado en el balneario Bello Horizonte (límite con Costa Azul y Guazuvirá, a 15 minutos de Atlántida y a 1 hora de Montevideo), ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado.Bello Horizonte combina bosques de pinos, eucaliptos, acacias y canelones autóctonos con extensas playas de arena blanca y fina. Sus aguas varían de verde a verde-amarronado, con oleaje de leve a fuerte, y cuenta con áreas delimitadas para baño y pesca, además de servicio de guardavidas en temporada estival. El balneario, de ambiente rústico y familiar, ofrece clubes y restaurantes en la zona y alrededores.La propiedad incluye:* Casa principal: Dúplex con cocina-comedor con estufa a leña, baño completo y dormitorio principal en planta baja. Planta alta con segundo dormitorio con baño en suite, balcón y vistas. Amplio galpón ideal para almacenamiento o garaje.* Segunda construcción (sin terminar): Proyectada para una segunda casa con living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios y garaje exterior para dos vehículos.* Monoambiente al frente: Multipropósito, apto para uso comercial o vivienda.Amplio terreno con parrillero a reciclar y espacio para estacionamiento de varios vehículos. Gran potencial constructivo.Se vende en régimen de derechos posesorios, con impuestos municipales al día. Acepta permuta. Consulte por otros métodos de financiación.Honorarios profesionales: 3% + IVA (no incluido en el precio final).

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U$S 300.000

Terreno en Canelones, Canelones
52416

Terreno en venta de 52416m2 ubicado en empalme nicolich

️ Terreno en Venta – Zona Rural Premium en Colonia Nicolich, Canelones Ubicación estratégica: Camino San Juan y Colinas de Carrasco (Cercanía a barrios privados y rutas principales). Dimensiones: 108 m de frente x 483 m de fondo (Total: ~5.2 hectáreas). Precio: U$D 300.000 (Oportunidad para inversores visionarios). Características Naturales Exclusivas: ✔ Curso de agua natural que atraviesa el terreno (ideal para proyectos ecoturísticos o paisajismo). ✔ Zonas arboladas que brindan privacidad y sombra natural. ✔ Topografía regular (*facilita construcciones y desarrollo sin movimientos de tierra costosos). ✔ Entorno sereno con biodiversidad, perfecto para proyectos en armonía con la naturaleza. Potencial de Desarrollo (Normativa IM Canelones): ✅ Proyectos Deportivos: - Canchas de fútbol (aprovechando la superficie plana). - Club hípico con picadero junto al curso de agua. - Senderos para ciclismo o cabalgatas entre árboles. ✅ Turismo y Recreación: - Ecolodge o camping junto al arroyo. - Granja educativa con huertos y animales. - Restaurante rústico con vista al paisaje natural. ✅ Uso Agropecuario: - Criadero de caballos o ovejas (aprovechando pasturas y agua natural). - Vivero de plantas autóctonas. Limitación: - No permite urbanización sin reclasificar (ideal para proyectos low-density). Ventajas Competitivas: - Ubicación premium: A 15 min de Montevideo vía Ruta 101) y cerca de Colinas de Carrasco (zona de alto valor). - Acceso pavimentado + terreno llano (reduce costos de desarrollo). - Recursos naturales únicos: Agua y árboles (ahorro en riego y paisajismo). - Inversión segura: Zona en crecimiento con demanda de proyectos sustentables. ¿Por qué invertir aquí?- Alta rentabilidad: Terreno con recursos naturales listo para desarrollar. - Flexibilidad: Apto para deportes, agro, turismo o glamping. - Futura valorización: Ubicado en corredor de desarrollo de Canelones. ¡Oportunidad para mentes creativas! Ideal para quienes buscan un proyecto con alto impacto y bajo mantenimiento.

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U$S 238.000

Casa en San Jacinto, Canelones
3 Dorms. 2 Baños200

Casa en venta de 3 dormitorios en san jacinto

Chacra de 8 Hectáreas en Canelones. Con posibilidad de sumar 17 hectareas mas. Hermoso entorno de paz y tranquilidad. Excelente ubicación, vista y accesos. A 3km. De ruta 7 y 3km de ruta 11 con buena caminería. Especial para vivir, recrearse, o inversión. Chacra de 8 Hectáreas en Canelones, a 50 km. De Montevideo, 25 km de Atlántida, 16 km de la ciudad de Pando y a 5 de San Jacinto. Hermoso entorno de paz y tranquilidad. Excelente ubicación, vista y accesos. Especial para vivir, recrearse, o inversión. Cuenta con: Portón eléctrico a la entrada, con apertura con control remoto. Excelente casa de 6 años, 200 metros cuadrados totales construidos, de 3 dormitorios (uno en suite) dos baños, living comedor amplio con estufa a leña y cocina integrada. Amplios Porches rodeando la casa. Cómoda Barbacoa cerrada. Horno a leña, taller para herramientas de 15m2 Casa incluye, 2 aires acondicionados, alarma activada y desactivada manualmente o a distancia por medio del celular, sistema de cámaras visibles por celular o por wiFi y 2 televisores. Pozo subterráneo de agua de 600 L/h y deposito de almacenamiento de agua de 250.000L para riego. (brocal de 6 mt. de diámetro y depósito de 8 mt. de profundidad). Chacra integrada por 2 padrones, con alambrados en muy buen estado, dos tajamares, y corral para trabajar con animales, con bebedero. En las dos fracciones tiene cortinas de eucaliptus para protección, en todo el contorno Mantenimiento bajo, no paga impuesto de Primaria. Baja Contribución Rural. Titulos en Orden, listo para escriturar.Honorarios inmobiliarios 3% más iva.

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U$S 258.700

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
2 Dorms. 1 Baño107

Apartamento en venta de 2 dormitorios en ciudad de la costa

Ofrecemos en venta apartamento de dos dormitorios en Ciudad de la Costa, frente al lago Calcagno. Este desarrollo se encuentra en una ubicación en gran crecimiento, una zona en auge de desarrollo inmobiliario, lo que garantiza una buena inversión de cara al futuro.El Proyecto se destaca por sus modernas instalaciones y su buena calidad constructiva. Cuenta con 4 bloques de 17 pisos de altura, con opciones al frente sobre la calle, lateral con vista al bosque y contra frente con vista directa al lago. Destacamos también una gran variedad de amenities de primer nivel, que incluyen piscinas interior y exterior climatizadas, barbacoas con living, solárium, gimnasio, playroom, espacio cowork, muelle privado para kayak, bicicletero, laundry, estación de carga eléctrica y un sistema de seguridad integral. Cada unidad cuenta con losa radiante.Esta unidad de 2 dormitorios y 1 baño se sitúa en el frente del edificio, ofreciendo una orientación norte que garantiza buena luminosidad. Cuenta con una superficie total de 92 m2, de los cuales 75 m2 son cubiertos y 17 m2 descubiertos.Además, el dormitorio principal incorpora un vestidor, la cocina un lavadero y dependencia de servicio, Muy buena alternativa de compra que apunta a una inversión segura y un estilo de vida agradable en un entorno natural. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que también brinda importantes beneficios fiscales, como la exoneración de IVA, ITP e impuestos por 10 años. Fecha de entrega aproximada julio 2027Gastos de ocupación 5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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