Inmobiliaria Rias Altas Vende Nostrum Central Frente Al Puerto De Montevideo
U$S 107.980
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
EN UNA ZONA CÉNTRICA EN PLENO PROCESO DE REVITALIZACIÓN URBANA, SURGE NOSTRUM CENTRAL, UNA TORRE PENSADA PARA LA PRACTICIDAD, QUE TE PERMITIRÁ MAXIMIZAR TU INVERSIÓN.
Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.
La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.
Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos.
La torre contarán con:
- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Multicancha
- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
- Pet Garden
- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionales
- Garages opcionales
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Precios unidades:
• 1 dormitorio desde U$S 107.980 (piso 2)
• 2 dormitorios desde U$S 141.150 (piso 1)
• 3 dormitorios desde U$S 207.715 (piso 4)
Gasto de ocupación del 5%
Salón de usos múltiples: Sí
Área de juegos infantiles: Sí
Circuito de cámaras de seguridad: Sí
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.037 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.500 /m²-19% por debajoU$S 107.980
Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.500-10% por debajo
25 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses277% por arriba
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Inmobiliaria Rías Altas
23200
