Exclusivo Penthouse | Pleno Centro | 2 Dorm. + Servicio -

Americana Inmobiliaria vende.

Exclusivo penthouse ubicado en pleno centro de Montevideo. Sobre calle Convención, próximo a San José.

Punto estratégico que ofrece cercanía a la principal Av. 18 de Julio, a la rambla, Plaza Independencia y a la emblemática Ciudad Vieja, entre otros. Rodeado de un sinfín de servicios y transporte público fluido hacia todos los puntos de la ciudad.

La unidad se desarrolla en 100 m² habitables + 138 m² de terraza, orientados al este, en un séptimo piso. Dispuestos todos sus ambientes al exterior, lo que permite gran ingreso de sol y excelente ventilación de los espacios.

Dispone de amplio living-comedor con ventanal de acceso a terraza de uso exclusivo. Ésta última, como diferencial, ofrece un metraje incomparable y una vista panorámica excepcional, conservando la privacidad los espacios interiores.

Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con gran placard empotrado. Cuenta además con dormitorio y baño de servicio. Baño principal en buen estado de conservación y funcionando correctamente. Cocina definida de buen tamaño con gran capacidad de guardado tanto en aéreo como en bajo mesada.

La unidad cuenta con aire acondicionado en living y en dos de los dormitorios. Sanitaria en baños y cocina actualizada, así también como la eléctrica.

Ingreso principal y de servicio, único apartamento en el piso.

Planta con mucho potencial.

Medidas de los ambientes:

Living: 4,00 x 5,40 mts.

Comedor: 2,45 x 4,10 mts.

Cocina: 3,10 x 3,30 mts.

Dormitorio principal: 3,75 x 3,15 mts.

Segundo dormitorio en “L”: 1,40 x 2,60 mts. / 3,00 x 2,75 mts.

Tercer dormitorio: 2,60 x 3,40 mts.

Baño principal: 2,20 x 2,00 mts.

Baño en suite: 2,60 x 1,10 mts.

Gastos comunes mensuales: $7.460 + $580 de fondo de reserva.

Contribución inmobiliaria 1º cuota 2025: $21.655

Impuesto de primaria 1º cuota 2025: $6.070.

No dude en consultarnos por más información, con gusto lo atenderemos.