Excelente Inversión, Apartamento Con Renta A Estrenar, Dos Dormitorios!
U$S 138.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de apartamento de dos dormitorios a estrenar en Aguada, Montevideo
Aguada se encuentra en una ubicación céntrica y cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades. Algunos edificios residenciales en esta área ofrecen apartamentos con balcones que tienen espacio para jardinería o incluso cuentan con jardines ya establecidos. Estos apartamentos ofrecen la oportunidad de disfrutar de un área verde al aire libre sin tener que salir de casa.
Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.
Unidad ubicada en segundo piso con amplio living comedor con salida a terraza, cocina integrada. Dos dormitorios orientados hacia el este.
Baño completo. Pre-instalacion de A/A y lavarropas.
Amenities
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Mirador
Parrilleros (uno a cielo abierto y uno cerrado en espacio de SUM)
SUM
Laundry/Tender
Bike Parking
Y sus dos ascensores para mayor comodidad.
Proyecto amparado bajo Ley de Vivienda Promovida nro 18.795, aplican todos los beneficios fiscales, salvo la exoneración de ITP en la compra.
Gastos de ocupación incluidos en el precio.
Bajos gastos comunes. Aprox $5000 mensuales.
Portería presencial y seguridad 24hs
Contribución inmobiliaria: $3231 cada cuota
Tributos domiciliarios: $1222 bimensual.
ACTUALMENTE RENTADO DESDE MARZO 2024 EN $26000 POR ASEGURADORA, UN AÑO CON OPCIÓN A DOS. OBTENIENDO UNA RENTA DEL 5,5% APROX.
Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
Aguada se encuentra en una ubicación céntrica y cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades. Algunos edificios residenciales en esta área ofrecen apartamentos con balcones que tienen espacio para jardinería o incluso cuentan con jardines ya establecidos. Estos apartamentos ofrecen la oportunidad de disfrutar de un área verde al aire libre sin tener que salir de casa.
Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.
Unidad ubicada en segundo piso con amplio living comedor con salida a terraza, cocina integrada. Dos dormitorios orientados hacia el este.
Baño completo. Pre-instalacion de A/A y lavarropas.
Amenities
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Mirador
Parrilleros (uno a cielo abierto y uno cerrado en espacio de SUM)
SUM
Laundry/Tender
Bike Parking
Y sus dos ascensores para mayor comodidad.
Proyecto amparado bajo Ley de Vivienda Promovida nro 18.795, aplican todos los beneficios fiscales, salvo la exoneración de ITP en la compra.
Gastos de ocupación incluidos en el precio.
Bajos gastos comunes. Aprox $5000 mensuales.
Portería presencial y seguridad 24hs
Contribución inmobiliaria: $3231 cada cuota
Tributos domiciliarios: $1222 bimensual.
ACTUALMENTE RENTADO DESDE MARZO 2024 EN $26000 POR ASEGURADORA, UN AÑO CON OPCIÓN A DOS. OBTENIENDO UNA RENTA DEL 5,5% APROX.
Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.060 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.270 /m²-9% por debajoU$S 138.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 144.200Dentro del promedio.
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-60% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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ALPHA REALTORS
09976
