Dueño Vende Ph 2d 2b En Ciudad Vieja / Charming Duplex In The Old City
U$S 192.000
Precio de Venta
+ $ 3.000 gastos comunes
Ubicación
Ciudad Vieja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Referencia
J7B524
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Zona
Ciudad Vieja
•
Estado
Excelente estado
•
Disposición
Contrafrente
•
Baños
2
•
M² edificados
102 m2
•
M² de terraza
25 m2
•
M² del terreno
•
Año de Construcción
2018
•
Dormitorios
2
•
Garajes
•
Plantas
2
•
Sobre
No aplica
•
Barrio Privado
•
Gastos Comunes
$ 3.000
•
Piso
•
Apartamentos por Pisos
•
Cantidad de Pisos
•
Cuota inicial
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Comodidades de la propiedad
•
Estufa a Leña
•
Parrillero / Barbacoa
•
Balcón / Terraza
•
Aire Acondicionado
Descripción
¡Oportunidad única! (English text below)
Vendo exclusiva y encantadora PH en el corazón de Ciudad Vieja, una zona vibrante y llena de historia. Este espectacular reciclaje, finalizado en 2018, combina a la perfección modernidad y elegancia, con excelentes terminaciones y cuidados de primera. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado!
Ubicación inmejorable: Sobre calle peatonal, tranquila y muy luminosa, esta propiedad en contrafrente garantiza privacidad y serenidad, a solo pasos de toda la oferta cultural y gastronómica de la zona.
Distribución del Espacio:
Planta Baja:
✔️ Amplio living con estufa de alto rendimiento para inviernos acogedores + aire acondicionado inverter de 12.000 BTU para el verano.
✔️ Cocina moderna totalmente equipada: cocina a gas, horno eléctrico empotrado, heladera Samsung Twin Cooling, lavavajillas (12 cubiertos).
✔️ Elegante toilette + área de trabajo funcional, perfecta para home office.
✔️ Patio privado con leñero techado y plantas de bambú — un refugio natural en plena ciudad.
Planta Alta:
✔️ Dos cómodos dormitorios (uno con placard), ambos con aire acondicionado inverter de 9.000 BTU.
✔️ Baño completo con lavasecarropas incluido.
Azotea con 2 Terrazas Privadas:
✨ Terraza Principal: Diseñada para disfrutar — parrillero, guirnaldas de luces, deck, barra, banco-mesa transformable y cantero.
???? Segunda Terraza: Huerta de hierbas y flores, sistema de recolección de lluvia, tendederos plegables y muebles de exterior. Este espacio ofrece la posibilidad de transformarse en un tercer dormitorio, con todos los permisos de construcción ya aprobados.
Extras que Marcan la Diferencia:
✅ Documentación 100% al día.
✅ Bajos gastos comunes y tributos mínimos (Primaria 2025 ya paga).
✅ ¡Una inversión excelente en una de las zonas con mayor potencial de Montevideo!
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya única en Ciudad Vieja!
======================
A rare find! This beautifully renovated duplex (2018) blends modern style with timeless charm in Montevideo’s most historic neighborhood.
Prime Location: Nestled on a quiet, sunlit pedestrian street, this back-unit home offers peace and privacy — just steps from the best cultural and gastronomic experiences.
Inside, You’ll Find:
Ground Floor:
✔️ Spacious living area with a wood stove for cozy winters + 12,000 BTU inverter A/C for summer comfort.
✔️ Fully equipped modern kitchen: Gas stove, built-in electric oven, Samsung Twin Cooling fridge, dishwasher (12p).
✔️ Elegant guest toilet + a practical workspace — ideal for home office.
✔️ Private patio with a covered woodshed & bamboo plants — your perfect urban retreat.
Upper Floor:
✔️ Two comfortable bedrooms (one with wardrobe), each with 9,000 BTU inverter A/C.
✔️ Full bathroom with washer-dryer included.
Rooftop with 2 Private Terraces:
✨ Main Terrace: Built for entertaining — BBQ area, string lights, deck, bar, multi-use bench-table, and flowerbed.
???? Second Terrace: Herb & flower garden, rainwater collection, folding clotheslines, outdoor furniture. Also this terrace can be transformed into a third bedroom — all permissions are done!
Extras That Make a Difference:
✅ 100% up-to-date documentation.
✅ Extremely low fees & taxes (Primaria 2025 already paid).
✅ A fantastic investment in one of Montevideo’s most promising areas!
Don’t miss out on this unique gem!
Vendo exclusiva y encantadora PH en el corazón de Ciudad Vieja, una zona vibrante y llena de historia. Este espectacular reciclaje, finalizado en 2018, combina a la perfección modernidad y elegancia, con excelentes terminaciones y cuidados de primera. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado!
Ubicación inmejorable: Sobre calle peatonal, tranquila y muy luminosa, esta propiedad en contrafrente garantiza privacidad y serenidad, a solo pasos de toda la oferta cultural y gastronómica de la zona.
Distribución del Espacio:
Planta Baja:
✔️ Amplio living con estufa de alto rendimiento para inviernos acogedores + aire acondicionado inverter de 12.000 BTU para el verano.
✔️ Cocina moderna totalmente equipada: cocina a gas, horno eléctrico empotrado, heladera Samsung Twin Cooling, lavavajillas (12 cubiertos).
✔️ Elegante toilette + área de trabajo funcional, perfecta para home office.
✔️ Patio privado con leñero techado y plantas de bambú — un refugio natural en plena ciudad.
Planta Alta:
✔️ Dos cómodos dormitorios (uno con placard), ambos con aire acondicionado inverter de 9.000 BTU.
✔️ Baño completo con lavasecarropas incluido.
Azotea con 2 Terrazas Privadas:
✨ Terraza Principal: Diseñada para disfrutar — parrillero, guirnaldas de luces, deck, barra, banco-mesa transformable y cantero.
???? Segunda Terraza: Huerta de hierbas y flores, sistema de recolección de lluvia, tendederos plegables y muebles de exterior. Este espacio ofrece la posibilidad de transformarse en un tercer dormitorio, con todos los permisos de construcción ya aprobados.
Extras que Marcan la Diferencia:
✅ Documentación 100% al día.
✅ Bajos gastos comunes y tributos mínimos (Primaria 2025 ya paga).
✅ ¡Una inversión excelente en una de las zonas con mayor potencial de Montevideo!
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya única en Ciudad Vieja!
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A rare find! This beautifully renovated duplex (2018) blends modern style with timeless charm in Montevideo’s most historic neighborhood.
Prime Location: Nestled on a quiet, sunlit pedestrian street, this back-unit home offers peace and privacy — just steps from the best cultural and gastronomic experiences.
Inside, You’ll Find:
Ground Floor:
✔️ Spacious living area with a wood stove for cozy winters + 12,000 BTU inverter A/C for summer comfort.
✔️ Fully equipped modern kitchen: Gas stove, built-in electric oven, Samsung Twin Cooling fridge, dishwasher (12p).
✔️ Elegant guest toilet + a practical workspace — ideal for home office.
✔️ Private patio with a covered woodshed & bamboo plants — your perfect urban retreat.
Upper Floor:
✔️ Two comfortable bedrooms (one with wardrobe), each with 9,000 BTU inverter A/C.
✔️ Full bathroom with washer-dryer included.
Rooftop with 2 Private Terraces:
✨ Main Terrace: Built for entertaining — BBQ area, string lights, deck, bar, multi-use bench-table, and flowerbed.
???? Second Terrace: Herb & flower garden, rainwater collection, folding clotheslines, outdoor furniture. Also this terrace can be transformed into a third bedroom — all permissions are done!
Extras That Make a Difference:
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✅ Extremely low fees & taxes (Primaria 2025 already paid).
✅ A fantastic investment in one of Montevideo’s most promising areas!
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 1.882 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.980 /m²-5% por debajoU$S 192.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 128.00050% por arriba
10 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses31% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 192.000 y cuotas de $ 0
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Julia LY
09700
