Delta Sur (204) - Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur - A Estrenar 2026!
U$S 158.700
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo.
¡A Estrenar 2026!
Ubicado en piso 2 (Unidad 204). Al contra frente y con doble orientación Sur/Norte por ser pasante, lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.
Área interna 50,5 m² | Terraza Cubierta 5 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Pasillo.
+ Living comedor con ventanal.
+ Terraza con acceso desde el living.
+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", horno empotrado y anafe, campana de extracción, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con placar.
Opción de elegir por un apartamento de dos dormitorios o un dormitorio + Plus! Convirtiendo el segundo dormitorio en oficina con puertas plegables las cuales al abrirse transforman el living comedor en un ambiente más amplio.
- Amplios ventanales con sistema monoblock | Cerradura digital.
- Cocheras y box opcionales.
Delta Sur | Se ubica en Maldonado entre Convención y Wilson Ferreira Aldunate. A solo 2 cuadras de la Rambla.
Amenities:
Parrillero | Solárium | Gimnasio | Lavadero | Zona de Tenders.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Fondo de Reserva: 0,25%.
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU57628 AP6246370 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
¡A Estrenar 2026!
Ubicado en piso 2 (Unidad 204). Al contra frente y con doble orientación Sur/Norte por ser pasante, lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.
Área interna 50,5 m² | Terraza Cubierta 5 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Pasillo.
+ Living comedor con ventanal.
+ Terraza con acceso desde el living.
+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", horno empotrado y anafe, campana de extracción, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con placar.
Opción de elegir por un apartamento de dos dormitorios o un dormitorio + Plus! Convirtiendo el segundo dormitorio en oficina con puertas plegables las cuales al abrirse transforman el living comedor en un ambiente más amplio.
- Amplios ventanales con sistema monoblock | Cerradura digital.
- Cocheras y box opcionales.
Delta Sur | Se ubica en Maldonado entre Convención y Wilson Ferreira Aldunate. A solo 2 cuadras de la Rambla.
Amenities:
Parrillero | Solárium | Gimnasio | Lavadero | Zona de Tenders.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Fondo de Reserva: 0,25%.
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU57628 AP6246370 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.267 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.610 /m²-13% por debajoU$S 158.700
Precio de venta para propiedades similares: U$S 181.400-13% por debajo
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-71% por debajo
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5989
