Detalles de la Propiedad

Descripción

Este moderno apartamento de 1 dormitorio en venta, ubicado en el corazón de Cordón, sobre 18 de Julio y Pablo de María, representa una oportunidad excepcional de inversión dentro de un proyecto en obra, bajo la Ley de Vivienda Promovida. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno estratégico que combine comodidad y accesibilidad.
La unidad se encuentra en el 3er piso, UNIDAD 308.

Este proyecto en construcción, NOSTRUM CORDÓN, abarca 3 frentes ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, con proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos

Dentro de sus principales amenities podemos destacar:
-Previsión para portería
-Ingreso con tarjeta magnética
-CCTV
-Unidades con cerradura digital
-Meeting Room
-Cowork
-Barbacoa con parrillero
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Mini Cancha

El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios:
– Exoneración del ITP.
– Exoneración del IVA.
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
– Exoneración del IRPF por 10 años.
– Exoneración del IRAE por 10 años.

Garage opcional desde U$S 23.000
Gastos de ocupación 4%
Precios desde USD 131.320

Quedamos atentos a tus consultas.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.123 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²-18% por debajo

U$S 137.995

Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.000
14% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-84% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Nexus
09298
Pilar Zerboni
09298
Casa central
Costa Rica 1651
9:00 a 18:00hs
+5989
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Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 65 m² construida en 2025. Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Nexus el 8 de mayo de 2025. El precio de Venta es de U$S 137.995