Apartamento EN venta 2 DORMITORIOS
U$S 162.693
Precio de Venta
+ $ 5.500 gastos comunes
Ubicación
Parque Batlle, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Referencia
W234F5
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Zona
Parque Batlle
•
Estado
Sin Definir
•
Disposición
Al frente
•
Baños
1
•
M² edificados
55 m2
•
M² de terraza
•
M² del terreno
58 m2
•
Año de Construcción
2025
•
Dormitorios
2
•
Garajes
•
Plantas
1
•
Sobre
No aplica
•
Barrio Privado
•
Gastos Comunes
$ 5.500
•
Piso
4
•
Apartamentos por Pisos
7
•
Cantidad de Pisos
•
Cuota inicial
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Comodidades de la propiedad
•
Parrillero / Barbacoa
•
Parrillero / Barbacoa
•
Balcón / Terraza
•
Terraza Lavadero
•
Ascensor
•
Barbacoa
•
GYM
•
Playroom
•
Salón de uso común
•
Internet
•
Internet
•
Instalación de TV cable
•
Aire Acondicionado
•
Solárium
•
Living comedor
Descripción
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!
Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Parque Batlle.
Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Setiembre 2025
Nostrum Flow es una torre que se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas
Ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
Nostrum Flow: Unidad 413 - Se trata de un apartamento de 58.06 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo.
Disposición al frente con orientación noreste, por lo que se beneficia de luz solar directa durante todo el día.
Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:
- Mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora monocomando.
- Muebles de cocina bajo mesada en melamínico terminación madera roble o similar y aéreos en melamínico blanco texturado.
- Previsión para instalación de extractor o campana.
- Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
- En las tipologías Monoambiente se incluyen, anafe y horno eléctrico.
- Aire acondicionado en living comedor.
- Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor, en áreas de dormitorios y circulaciones.
- Aberturas en aluminio 25 plus con persianas eléctricas.
- Placares estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 Dormitorios.
Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos, tales como:
- Wifi en áreas comunes.
- Barbacoa.
- Meeting room y co-work.
- Laundry.
- Gimnasio.
- Zona fitness.
- Terraza exteriores.
- Study room.
- Game room.
- Bicicletas de cortesía.
Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos, formado por:
- Predio cerrado con reja perimetral frontal
- Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codificada en cada Acceso Peatonal.
- Previsión Servicio de Recepción o portería virtual en acceso por calle Presidente Berro.
- CCTV Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Garajes opcionales desde U$ 18.000
--Consulte por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con distinta orientación y piso.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
.
Caracteristicas: LAVANDERíA, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, CONEXIóN A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, LAUNDRY, PORTERIA, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, GAS POR CAñERíA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI
*** (TBR-TBR-1533)
Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Parque Batlle.
Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Setiembre 2025
Nostrum Flow es una torre que se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas
Ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
Nostrum Flow: Unidad 413 - Se trata de un apartamento de 58.06 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo.
Disposición al frente con orientación noreste, por lo que se beneficia de luz solar directa durante todo el día.
Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:
- Mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora monocomando.
- Muebles de cocina bajo mesada en melamínico terminación madera roble o similar y aéreos en melamínico blanco texturado.
- Previsión para instalación de extractor o campana.
- Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
- En las tipologías Monoambiente se incluyen, anafe y horno eléctrico.
- Aire acondicionado en living comedor.
- Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor, en áreas de dormitorios y circulaciones.
- Aberturas en aluminio 25 plus con persianas eléctricas.
- Placares estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 Dormitorios.
Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio cuenta con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos, tales como:
- Wifi en áreas comunes.
- Barbacoa.
- Meeting room y co-work.
- Laundry.
- Gimnasio.
- Zona fitness.
- Terraza exteriores.
- Study room.
- Game room.
- Bicicletas de cortesía.
Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos, formado por:
- Predio cerrado con reja perimetral frontal
- Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codificada en cada Acceso Peatonal.
- Previsión Servicio de Recepción o portería virtual en acceso por calle Presidente Berro.
- CCTV Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Garajes opcionales desde U$ 18.000
--Consulte por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con distinta orientación y piso.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
.
Caracteristicas: LAVANDERíA, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, CONEXIóN A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, LAUNDRY, PORTERIA, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, GAS POR CAñERíA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI
*** (TBR-TBR-1533)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.805 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.480 /m²13% por arribaU$S 162.693
Precio de venta para propiedades similares: U$S 168.000Dentro del promedio.
16 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses92% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 162.693 y cuotas de $ 0
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TreeHouse Bienes Raíces
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