Apartamento En Venta 2 Dormitorios Centro - Edif Horus (701)

Elenca Inmobiliaria vende apartamento de 2 dormitorios ubicado en el Centro de Montevideo, bajo la Ley de Vivienda Promovida

Ubicación: Andes 1205 esq. Canelones, Barrio Sur, Montevideo.

DistribuciónRecibidor, amplio living comedor con salida a balcón al frente, 2 dormitorios con salida al balcón al frente, baño, y cocina definida con acceso a terraza de servicio.

Piso 7 al frente

Superficie total: 61,57 m² internos + 7.91 m² de terraza de uso exclusivo del apartamento.

Amenities del edificio:

• Ascensor
• Cámaras de seguridad
• Garaje (opcional desde USD 20.000)

Valor: USD 200,000

Gastos comunes: $ 6,500 UYU aprox.

Acepta financiación bancaria

Fotos meramente ilustrativas correspondientes a unidad modelo

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, equipamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan a la firma del compromiso de compraventa).

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

El proyecto ofrece los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social. (No. 18.795)

Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:

• Impuesto al Patrimonio
• IRPF/IRAE sobre alquileres
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVA

Info para inversoresLos inmuebles en el edificio de esta tipología fueron rentados en el edificio en 2024 a partir de 29000 UY mensuales.



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