Detalles de la Propiedad

Descripción

En Cordón Sur, sobre la calle Constituyente, entre Yaro y Gaboto. Su localización estratégica permite estar a pocos pasos de universidades, centros de servicios, parques, la Rambla y conectividad hacia toda la ciudad.

El edificio está conformado por 12 niveles y ofrece 34 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con un enfoque funcional y moderno. Cada unidad cuenta con terraza de uso exclusivo, placares instalados en cocinas y dormitorios, previsión para aire acondicionado, lavadora, y cocina eléctrica o anafe con horno.

En el nivel superior se encuentra un salón de usos múltiples (SUM) con parrillero y una práctica área de laundry para uso común.

Este desarrollo se encuentra dentro del régimen de la Ley de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes beneficios fiscales para quienes invierten:

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
-Exoneración del IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por el mismo período

A estrenar — Modalidad contado
Gastos de ocupación: 4,5%

Una opción sólida para vivir o invertir en una zona de constante crecimiento.
(CW234705)

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 3.450 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²32% por arriba

U$S 138.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.000
14% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-91% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Paula Cruz
+5989
Apartamento de 1 dormitorio a estrenar es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 40 m² construida en 2025. Constituyente entre Yaro y Gaboto. Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Paula Cruz el 23 de mayo de 2025. El precio de Venta es de U$S 138.000