Apartamento con Renta - Ciudadela y Mercedes - Ciudad Vieja
U$S 109.000
Precio de Venta
+ $ 2.300 gastos comunes
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural. Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo. Unidad 05 características: - 2 Dormitorios - Amplio living/comedor - Cocina definida - Baño completo - Patio - Planta baja - Superficie interior propiedad (Área construida): 55.11 m² - Superficie exterior propiedad (Patio): 3.44 m² - Superficie total propiedad: 58.55 m² - Superficie espacios comunes: 7.87 m² - Superficie total (APPCU): 66.42 m² Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos. Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar. Muy buena iluminación y ventilación. - Venta: USD 109.000 - Alquilado: $20.000 - Garantía: Anda - Vigencia del contrato: marzo 2025 - Renta 5.75 % anual - Bajos gastos comunes ($2.300) - Acepta financiación bancaria - Acepta mascotas - Apto para oficina *Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión* Información sobre el reciclaje: Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles. Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad. - En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad. - Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial. - Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad. - Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo. - Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo. - Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido. - Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar. - Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable. - Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas. Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. ***
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 1.879 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.980 /m²-5% por debajoU$S 109.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 128.000-15% por debajo
17 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses121% por arriba
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Leclat Emprendimientos
09825
