Apartamento 3 Dormitorios Parque Rodo Parrillero Diciembre 2024 Uní. 01
U$S 265.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Apartamento 3 Dormitorios TRIPLEX Parque Rodo parrillero propio, entrega diciembre 2024, Apartamentos a estrenar en la zona de Cordón Soho a tan solo unas pocas cuadras de La Rambla de Montevideo y Parque Rodo, en una zona de fácil acceso e innumerables servicios y
comodidades.
El Proyecto se destaca por priorizar el espacio al aire libre y su vínculo con la naturaleza mediante
patios diseñados con una cuidada selección de vegetación y materiales, generando un ambiente
tranquilo y disfrutable. Se dispone el tipo de vegetación y su ubicación de manera que se preserve
la privacidad de cada unidad y que a su vez permita su apropiación.
Se proyectan apartamentos en modalidad triplex, duplex y simples, en configuraciones de 3, 2 y 1
dormitorio respectivamente. Todos los apartamentos cuentan con ventilación e iluminación natural
proveniente de los patios centrales.
Algunos de ellos cuentan con azoteas privadas que incluyen parrillero y un espacio adicional que
puede ser utilizado como depósito o área de estudio/teletrabajo. Por otro lado, los demás
apartamentos disponen de un amplio espacio común compartido, que incluye baño y zona de
parrillero, para disfrutar al aire libre.
El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS):
- exoneración del IVA
- exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
- exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Comisión Inmobiliaria 3% mas I.V.A
comodidades.
El Proyecto se destaca por priorizar el espacio al aire libre y su vínculo con la naturaleza mediante
patios diseñados con una cuidada selección de vegetación y materiales, generando un ambiente
tranquilo y disfrutable. Se dispone el tipo de vegetación y su ubicación de manera que se preserve
la privacidad de cada unidad y que a su vez permita su apropiación.
Se proyectan apartamentos en modalidad triplex, duplex y simples, en configuraciones de 3, 2 y 1
dormitorio respectivamente. Todos los apartamentos cuentan con ventilación e iluminación natural
proveniente de los patios centrales.
Algunos de ellos cuentan con azoteas privadas que incluyen parrillero y un espacio adicional que
puede ser utilizado como depósito o área de estudio/teletrabajo. Por otro lado, los demás
apartamentos disponen de un amplio espacio común compartido, que incluye baño y zona de
parrillero, para disfrutar al aire libre.
El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS):
- exoneración del IVA
- exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
- exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Comisión Inmobiliaria 3% mas I.V.A
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.650 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.650 /m²Dentro del promedio.U$S 265.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 217.00022% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-7% por debajo
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ALPHA REALTORS
09412
