Apartamento 1 D y !/2 a estrenar con Terraza (Oportunidad !!!!)
U$S 138.400
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Apartamento de 1 dormitorio y medio en construcción. Excelente Oportunidad !!!!! Precio promoción. De calidad, moderno con terraza y amenities, gastos comunes bajos y amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes. IDEAL para INVERSORES y también para vivienda La Ubicación: En el corazón del centro en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo, un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios. Distancias a pie: 1. Plaza independencia: 3 min. 2. Ciudad Vieja: 5 min. 3. Teatro Sodre: 4 min. 4. Peatonal: 4 min. 5. Teatro Solís: 4 min. Amparado en la Ley 18.795. Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración de ITP en la enajenación. 100 % exoneración de IRAE/IRPF/IRNR de las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. Exoneración del IVA en la compra. Equipamiento: LIVING COMEDOR: Pavimento SPC de primera calidad. Aberturas exteriores de aluminio. Previsión para equipo de aire acondicionado Split frío-calor. BAÑOS: Pisos y paredes con revestimiento cerámicos de alta calidad. Aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías mono comando y espejo. COCINA: Cocinas con diseño integrado. Pavimento SPC de primera calidad. Mesada de material pétreo, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono comando. TERRAZAS: Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad. Amenities: Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano. Barbacoa / Coworkin space. Espacio para Wellness y Mindfulness. Bike parking. Laundry. Forma de Pago: 10 % en la reserva. 30 % en la promesa de compra venta. 50 % en cuotas (durante la obra). 10 % con la entrega. Los gastos de ocupación son del 5 %. Fecha estimada de entrega: Junio 2026. Vende: Jacques.Etcheverry Negocios inmobiliarios. Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.471 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²9% por arribaU$S 138.400
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.600-13% por debajo
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-77% por debajo
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JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios
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