Apartamento 1 D y !/2 a estrenar con Terraza (Oportunidad !!!!)
U$S 138.400
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Apartamento de 1 dormitorio y medio en construcción.
Excelente Oportunidad !!!!! Precio promoción.
De calidad, moderno con terraza y amenities, gastos comunes bajos y amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes.
IDEAL para INVERSORES y también para vivienda
La Ubicación:
En el corazón del centro en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo, un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.
Distancias a pie:
1. Plaza independencia: 3 min.
2. Ciudad Vieja: 5 min.
3. Teatro Sodre: 4 min.
4. Peatonal: 4 min.
5. Teatro Solís: 4 min.
Amparado en la Ley 18.795. Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
Exoneración de ITP en la enajenación.
100 % exoneración de IRAE/IRPF/IRNR de las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
Exoneración del IP por 10 años.
Exoneración del IVA en la compra.
Equipamiento:
LIVING COMEDOR:
Pavimento SPC de primera calidad.
Aberturas exteriores de aluminio.
Previsión para equipo de aire acondicionado Split frío-calor.
BAÑOS:
Pisos y paredes con revestimiento cerámicos de alta calidad.
Aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías mono comando y espejo.
COCINA:
Cocinas con diseño integrado.
Pavimento SPC de primera calidad.
Mesada de material pétreo, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono comando.
TERRAZAS:
Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad.
Amenities:
Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano.
Barbacoa / Coworkin space.
Espacio para Wellness y Mindfulness.
Bike parking.
Laundry.
Forma de Pago:
10 % en la reserva.
30 % en la promesa de compra venta.
50 % en cuotas (durante la obra).
10 % con la entrega.
Los gastos de ocupación son del 5 %.
Fecha estimada de entrega: Junio 2026.
Vende: Jacques.Etcheverry
Negocios inmobiliarios.
Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.
Excelente Oportunidad !!!!! Precio promoción.
De calidad, moderno con terraza y amenities, gastos comunes bajos y amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes.
IDEAL para INVERSORES y también para vivienda
La Ubicación:
En el corazón del centro en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo, un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.
Distancias a pie:
1. Plaza independencia: 3 min.
2. Ciudad Vieja: 5 min.
3. Teatro Sodre: 4 min.
4. Peatonal: 4 min.
5. Teatro Solís: 4 min.
Amparado en la Ley 18.795. Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
Exoneración de ITP en la enajenación.
100 % exoneración de IRAE/IRPF/IRNR de las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
Exoneración del IP por 10 años.
Exoneración del IVA en la compra.
Equipamiento:
LIVING COMEDOR:
Pavimento SPC de primera calidad.
Aberturas exteriores de aluminio.
Previsión para equipo de aire acondicionado Split frío-calor.
BAÑOS:
Pisos y paredes con revestimiento cerámicos de alta calidad.
Aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías mono comando y espejo.
COCINA:
Cocinas con diseño integrado.
Pavimento SPC de primera calidad.
Mesada de material pétreo, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono comando.
TERRAZAS:
Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad.
Amenities:
Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano.
Barbacoa / Coworkin space.
Espacio para Wellness y Mindfulness.
Bike parking.
Laundry.
Forma de Pago:
10 % en la reserva.
30 % en la promesa de compra venta.
50 % en cuotas (durante la obra).
10 % con la entrega.
Los gastos de ocupación son del 5 %.
Fecha estimada de entrega: Junio 2026.
Vende: Jacques.Etcheverry
Negocios inmobiliarios.
Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.471 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²9% por arribaU$S 138.400
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.600-13% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-98% por debajo
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JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios
+5989
