Alquiler Local Comercial La Blanqueada
$ 245.000
Precio de Alquiler
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Local comercial en alquiler, ubicado en el proyecto Ventura Nórdico, en la esquina de la Avenida Luis Alberto de Herrera y Joanicó, a escasos metros de la Avenida 8 de Octubre. Esta intersección constituye uno de los puntos más dinámicos de La Blanqueada, con un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal, rodeado de universidades, centros de salud, complejos deportivos, plazas y el Nuevo Centro Shopping. La visibilidad del local es excepcional, ofreciendo una vidriera de gran impacto sobre una de las esquinas más relevantes de Montevideo.
El espacio cuenta con una superficie 251 m² incluyendo áreas exteriores, desarrollados en planta libre con techos altos y frentes vidriados de piso a techo que aseguran amplitud, luminosidad y gran versatilidad de uso. Su formato en esquina garantiza doble exposición y múltiples accesos, lo que incrementa el potencial comercial y asegura un flujo de clientes permanente. La entrega está prevista para dentro de un par de meses ya que se encuentra en etapa de obra liviana, lo que permitirá estrenar un local de primer nivel listo para su inmediata operativa.
Este inmueble integra Ventura Nórdico, conformado por tres torres con 209 apartamentos, que aportan un mercado cautivo de más de doscientas familias. El proyecto incluye además áreas comunes y amenities de alto valor agregado como terrazas con zonas deportivas y recreativas, gimnasios interior y exterior, sala de juegos, open kitchen, barbacoas, coworking, plaza infantil y lockers para e-commerce, configurando un entorno moderno, activo y atractivo. Se trata de una propuesta diseñada bajo criterios de sostenibilidad, con medidas de eficiencia energética y gestión de residuos, lo que asegura bajos costos de mantenimiento.
El espacio cuenta con una superficie 251 m² incluyendo áreas exteriores, desarrollados en planta libre con techos altos y frentes vidriados de piso a techo que aseguran amplitud, luminosidad y gran versatilidad de uso. Su formato en esquina garantiza doble exposición y múltiples accesos, lo que incrementa el potencial comercial y asegura un flujo de clientes permanente. La entrega está prevista para dentro de un par de meses ya que se encuentra en etapa de obra liviana, lo que permitirá estrenar un local de primer nivel listo para su inmediata operativa.
Este inmueble integra Ventura Nórdico, conformado por tres torres con 209 apartamentos, que aportan un mercado cautivo de más de doscientas familias. El proyecto incluye además áreas comunes y amenities de alto valor agregado como terrazas con zonas deportivas y recreativas, gimnasios interior y exterior, sala de juegos, open kitchen, barbacoas, coworking, plaza infantil y lockers para e-commerce, configurando un entorno moderno, activo y atractivo. Se trata de una propuesta diseñada bajo criterios de sostenibilidad, con medidas de eficiencia energética y gestión de residuos, lo que asegura bajos costos de mantenimiento.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
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