2 Dormitorios en Construcción A Entregar abril 2025 Reducto

Una propuesta para vivir o invertir cerca de todo.

Nuova Vita es una complejo habitacional que ofrece 7 unidades con diferentes tipologías, monoambientes, 1 y 2 dormitorios, equipado con barbacoa de uso común. Jardín exterior. Bicicletero. Espacios comunes con detalle de diseño e iluminación. El edificio se articula en función de un patio central. Se desarrolla en 2 niveles.

Edificio muy seguro que contará con cerca perimetral, portón eléctrico y rejas en todas las ventanas

Todos los apartamentos tienen buena distribución, diseño moderno y espacios comunes de calidad.

El edificio se encuentra en un punto estratégico de la ciudad, sobre calle Tomás Toribio, a pocas cuadras de Avenida Millán. Zona con una excelente conectividad, opciones de transporte y oferta comercial.

Unidad 103 – 2 dormitorios / 54m2 / usd 108.000

El apartamento 103 está ubicado en el contrafrente, en un primer piso por escalera. El apartamento cuenta con una distribución óptima, living comedor integrado a cocina equipada con anafe y horno, dos dormitorios y baño completo. La unidad cuenta con ventilación e iluminación hacia patio central. Terraza de uso exclusivo. Pisos vinílicos de alto tránsito. Previsiones para conexión de Aire Acondicionado.

CONSULTE POR PROMOCIÓN PRECIO EN POZO.

PRECIO DE POZO - 8% DE DESCUENTO SOBRE PRECIO DE VENTA

EJEMPLO: UNIDAD 103 - PRECIO DE VENTA ACTUAL USD 108.000- PRECIO EN POZO USD 86.400

FORMAS DE PAGO: -CONTADO Y/O HASTA EN DOS CUOTAS SIN INTERESES.

(PAGO 1 CON LA FIRMA DE LA PROMESA, PAGO 2 A LOS 3 MESES DE LA FIRMA DE LA PROMESA)

Se prevén bajos gastos comunes.

Edificio con beneficios de Ley de Vivienda Promovida 

• Exoneración de ITP en la primera enajenación.

• Exoneración de IVA.

• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.

• Exoneración de IRPF/ IRAE para alquileres por 10 años.

• Gastos de Ocupación 4% en conexiones.

• Fecha de Entrega: Abril 2025.

• Renta estimada de estas unidades $23.000/$25.000. Como estas unidades no pagaran IRPF es ingreso neto.