2 DORMITORIOS A ESTRENAR AGOSTO 2025
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
UNIDADES EN VENTA BARRIO LAS ARTES AL SUR
A ESTRENAR AGOSTO 2025
Ubicación: sobre calle Florida esquina Soriano, edificio Housing Florida.
Para vivir o invertir próximo a Facultades, servicios, gastronomía, gym, pocas cuadras de rambla y mar.
Con los beneficios tributarios construido al amparo de la Vivienda Promovida (exoneración de ITP, exoneración de IRAE – IRPF en las rentas generadas de los alquileres durante 10 años, exoneración de IP por 10 años).
Edificio de que se compone de 6 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.
DISPONIBILIDAD:
Apartamentos de 2 dormitorios desde U$S 165.000 al frente piso 2 (contamos con opciones en otros pisos, solamente quedan disponibles 5 unidades).
Superficie edificada 55,5 metros cuadrados, balcón de 2,86 metros cuadrados, 12,61 de m2 de espacios comunes, total 71 m2.
Opción garajes: U$S 20.000 (2,15 por 4,30 metros).
Orientación Norte en living comedor que mira a calle Florida, los dormitorios miran al contrafrente (dormitorio principal de 3,26 por 2,97 y segundo dormitorio de 3,95 por 2,22 metros). Baño 2,67 por 1,81, living comedor y cocina 6,11 por 3,30 metros, balcón de 2,46 por 1 metro.
Gastos comunes bajos.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad, previsiones de aire acondicionado, portero eléctrico, muebles a medida en baño y cocina.
Gastos de ocupación 4%.
Honorarios inmobiliarios: 3% más iva.
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Financiación
Creando OportunidadesEsta propiedad en números
U$S 2.324 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.980 /m²17% por arribaU$S 165.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 128.00029% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-60% por debajo
Creando Oportunidades
